V osrčju Marbelle, priljubljene destinacije na Costa del Sol, se nahaja ta enosobni apartma, ki predstavlja zanimljivost za investitorje in tiste, ki iščejo življenje v urbanem okolju. S svojo strateško lego v bližini plaže in vseh dnevnih potrebščin ponuja funkcionalnost in udobje. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajo, z obetom za stabilen donos na vložena sredstva v dinamičnem trgu nepremičnin v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da so ključne storitve in območja za prosti čas dosegljivi peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) zagotavlja enostaven dostop do obale, medtem ko urbana okolica s številnimi lokali in trgovinami dopolnjuje življenjski slog. Ta osrednja lega omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po vozilu za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo življenje v središču dogajanja in iščejo funkcionalno bivališče z dobrimi naložbenimi potenciali. Ustreza potrebam po bližini mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaže za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Apartma je pripravljen za takojšnje prevzemanje ali oddajo. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj vselijo ali začnejo z zagotavljanjem dohodka iz najema, kar je pomembna prednost za investitorje.
Projekt ne ponuja panoramskih pogledov na morje ali gore, saj se nahaja v urbanem okolju z notranjim razgledom na dvorišče ali vrt. Ni zasebnega parkirišča neposredno ob apartmaju, ampak območje ponuja skupne zunanje parkirne prostore. Ne gre za zasebno enoto, ampak del kompleksa s skupnimi objekti, kot je bazen.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo naložbeno nepremičnino v območju z velikim povpraševanjem po najemu, bodisi kratkoročnem turističnem ali dolgoročnem. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo živeti v središču mesta in imeti vse na dosegu roke, vključno s plažo, restavracijami in trgovinami, ter cenijo mestno dinamiko pred mirnejšim, umaknjenim okoljem. Zaradi svoje lokacije in velikosti je tudi dobra izbira za tiste, ki potrebujejo bivališče za občasne obiske, saj je enostaven za vzdrževanje in upravljanje. Tudi kupci, ki se selijo v Španijo in iščejo dostopno vstopno točko v življenjski slog Costa del Sol, bi v tem apartmaju našli primerno rešitev, ki jim omogoča, da se najprej ustalijo v bolj centralni lokaciji.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in funkcionalnim dizajnom, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo moderno kopalnico in prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo. Vgrajene omare v spalnici zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti, kar je pomembno v urbanem okolju. Objekti v kompleksu, kot so urejeni vrtovi in skupni bazen, dodajajo vrednost bivanju. Dostop z dvigalom ter prilagojen dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo povečujejo udobje in dostopnost celotnega objekta. Wi-Fi povezljivost je standardna, kar je ključno za sodobno življenje in delo na daljavo.
Cena za ta enosobni apartma se začne pri 201.500 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo ali oddajo. Glede na podatke o trgu je v Marbelli opravljenih 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno povpraševanje. Lokalni kontekst, kot je visoko povprečno število sončnih ur (3.856 na leto) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev), pozitivno vpliva na privlačnost nepremičnin za najem. Razmerje med ceno in lokacijo v urbanem središču s skorajšnjo dostopnostjo do plaže ter številnimi storitvami predstavlja dobro naložbeno priložnost v regiji z visokim turističnim potencialom.
Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem okolju Marbelle, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z udobjem in dostopnostjo. Z oddaljenostjo le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in v bližini vseh ključnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (29 m), je lokacija izjemno praktična. V radiju 2 km je na voljo širok nabor restavracij (138), kavarn (25) in bank (20), kar zagotavlja, da so vse potrebe izpolnjene brez dolgih poti. Bližina javnega prevoza (50 postaj) dodatno poenostavi mobilnost po mestu. Mesto Marbella samo po sebi ponuja bogato kulturno in družabno življenje, z 159.786 prebivalci (ocena 2025) in močno turistično ponudbo, ki zagotavlja dinamično vzdušje skozi vse leto, tudi izven glavne turistične sezone.
Življenje v tem apartmaju pomeni biti v samem središču Marbelle, kjer je mestno utrip vselej prisoten. Vse osnovne potrebe so na dosegu roke: supermarketi so oddaljeni le 234 metra, lekarna pa le 8 metrov. Število restavracij (138), kavarn (25) in bank (20) v bližini zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne dejavnosti in prosti čas. Blizu je tudi bolnišnica (996 m), kar nudi dodatno varnost. Za ljubitelje vodnih športov in plaž je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajami v okolici poenostavlja premikanje po mestu in regiji, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila. Ta urbana lokacija ponuja živahno in priročno okolje za vsakdanje življenje.
Apartma se nahaja v osrednjem delu Marbelle, kar je ključnega pomena za njegovo privlačnost. Ta lokacija zagotavlja, da so vse bistvene storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, dosegljive peš. Bližina plaže in marine poudarja obmorski značaj življenja v tem območju.
Marbella se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na obali Costa del Sol, ki je znana po svoji sončni klimi in turistični privlačnosti. Mesto je strateško locirano med večjimi urbanimi centri; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do pomembnih prometnih vozlišč in večjih mest, hkrati pa ohranja značaj bolj ekskluzivnega obmorskega letovišča. V primerjavi z drugimi mesti na obali, Marbella ponuja kombinacijo mestnega življenja z vrhunskimi storitvami in bližino naravnih lepot.
Dostopnost je ena ključnih prednosti te lokacije. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 39 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaža Playa de la Bajadilla je dosegljiva že v 738 metrih, kar omogoča hitre sprehode ali obiske ob morju. V neposredni bližini se nahajajo številne storitve, vključno s supermarketi (234 m), restavracijami (138) in lekarnami (29 m). Za ljubitelje golfa so znani igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena približno 6 km. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost po Marbelli in okoliških krajih zelo enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z območjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Število sončnih ur je izjemno visoko, z zgodovinskim povprečjem 3.856 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Kopališče sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar je idealno za plažne aktivnosti. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravno lego proti plaži (1,7% naklon), dodatno prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer prevladujejo sončni dnevi in svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih ima več status Modre zastave, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (738 m) ter Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Poleg uživanja na soncu in morju, lokacija ponuja obilo možnosti za rekreacijo. V bližini je več kot 415 športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 8 km, med njimi Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) in Marina la Bajadilla (1,0 km), omogočajo aktivnosti na vodi in uživanje v pomorskem življenju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na obali Costa del Sol, ki je znana po svoji sončni klimi in turistični privlačnosti. Mesto je strateško locirano med večjimi urbanimi centri; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do pomembnih prometnih vozlišč in večjih mest, hkrati pa ohranja značaj bolj ekskluzivnega obmorskega letovišča. V primerjavi z drugimi mesti na obali, Marbella ponuja kombinacijo mestnega življenja z vrhunskimi storitvami in bližino naravnih lepot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL816082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ta apartma v Marbelli izstopa po svoji izjemno centralni urbanistični legi. Medtem ko Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja ceno v podobnem rangu, je lokacija bolj oddaljena od večjih mestnih centrov. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je cenovno primerljiv, vendar se nahaja v bolj mirnem okolju, stran od mestnega utripa Marbelle. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se morda osredotoča na novejše gradnje z drugačnimi vsebinami, vendar je lokacija nekoliko oddaljena od najbolj dinamičnih delov obale. Ta apartma se trži kot naložba v že vzpostavljenem urbanem območju z dokazanim povpraševanjem, kar ga loči od projektov v bolj razvijajočih se ali počitniških naseljih, kjer je investicijski potencial morda bolj spekulativen. Cena 201.500 € za enosobno enoto v Marbelli, ki je že dokončana in ponuja dostop do plaže ter vseh storitev, predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z dražjimi projekti v ekskluzivnih območjih ali novogradnjami na lokacijah z manj razvito infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
