Apartmán se dvěma ložnicemi v centru Marbella, situovaný v městské části s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost o rozloze 80 m² byla dokončena v roce 1970 a nabízí jihozápadní orientaci. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a v blízkosti všech nezbytných služeb včetně obchodů, restaurací a lékáren. Apartmán je plně vybavený a klimatizovaný, vhodný pro celoroční bydlení.
V porovnání s podobnými projekty v Marbella nabízí tento apartmán prémiovější polohu v centru města s přímým přístupem ke všem službám. Projekty jako The Grove (od 433 300 eur) a Nikki Living (od 450 000 eur) jsou cenově dostupnější, ale obvykle se nacházejí ve méně centrálních částech města. Residencial Albatros XV (od 471 000 eur) se cenově blíží našemu projektu, ale často se jedná o novější výstavby na okraji města s nutností použití automobilu pro dopravu do centra. Hlavní výhodou tohoto apartmánu je tedy jeho lokalita v srdci Marbella, která umožňuje život bez automobilu s přístupem k pláži, restauracím a dalším službám pěšky. Tento fakt činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří ocení městský životní styl s minimálními dopravními náklady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Marbella, necelý 1 km od pláže. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a zdravotnických zařízení. Poloha umožňuje pohodlný pěší přístup k většině denních potřeb i rekreačních možností.
Apartmán nabízí praktické řešení pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují městský životní styl s přístupem ke všem službám. Dvě ložnice a jeden poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Blízkost pláže a městských atrakcí činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří ocení aktivní životní styl s minimální potřebou dopravy.
Budova byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti v Marbella. I když se nejedná o novostavbu, apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s využitím moderních materiálů a technologií včetně centrální klimatizace s aerotermální technologií pro vytápění i chlazení.
Nemovitost neobsahuje parkovací stání, což v městském prostředí Marbella představuje potenciální obtíž. Dále chybí samostatná sklepní kóje pro úložné účely. Apartmán s jednou koupelnou nemusí vyhovovat větším rodinám. Omezená metráž 80 m² může být pro některé zájemce nedostatečná.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky své poloze v centru Marbella je vhodný pro ty, kteří ocení městský životní styl s přístupem ke všem službám na dosah ruky. Zároveň blízkost pláže a příznivé klima umožňují aktivní trávení volného času. Apartmán může také sloužit jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem, protože Marbella je vyhledávanou turistickou destinací po celý rok.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních moderních materiálů. Kuchyňská linka je plně vybavená a integrovaná s obývacím prostorem v open stylu. V nemovitosti jsou zabudované skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Okna a dveře byly pravděpodobně vyměněny za modernější varianty pro lepší izolaci. V koupelně byly použity kvalitní obklady a sanity. Pro vytápění a chlazení je instalována moderní aerotermální klimatizační jednotka, která zajišťuje optimální teplotu po celý rok.
Apartmán je nabízen za cenu od 490 000 eur, což odpovídá běžné cenové hladině pro nemovitosti této velikosti v centru Marbella. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako The Grove (od 433 300 eur), Nikki Living (od 450 000 eur) a Residencial Albatros XV (od 471 000 eur), se jedná o prémiovější cenové zařazení, které odráží lokalitu a stav nemovitosti po kompletní rekonstrukci.
Denní život v tomto apartmánu v Marbella je charakterizován přístupem ke všem službám pěšky. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (234 m) nebo si vychutnat kávu v jedné z mnoha kaváren v okolí. Odpoledne trávíte u moře na pláži Playa de la Bajadilla, která je vzdálená jen několik minut chůze. Večer se můžete projít po pobřeží nebo navštívit místní restaurace. Díky jihozápadní orientaci má apartmán dostatek přirozeného světla odpoledne a odpoledne, což přispívá k příjemné atmosféře pro relaxaci po dni stráveném městským shonem.
Životní prostředí v Marbella nabízí bohatou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení včetně blízkých sportovních center Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotních center a nemocnice vzdálená 996 m. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Marbella se nachází v jižní části Španělska na pobřeží Costa del Sol. Město je situováno mezi horami a Středozemním mořem, což vytváří unikátní přírodní podmínky. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským klimátem. Poloha Marbella činí snadno dostupnou jak po silnici, tak po moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je strategicky položena na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město se nachází přibližně 57 km jihozápadně od Málagy a 77 km severovýchodně od Gibraltaru. V rámci Andalusie představuje Marbella důležitý turistický a obchodní centrum. S počtem obyvatel 159 786 (odhad 2025) jde o jedno z největších měst v regionu, které zároveň zachovává charakter přímořského letoviska. Poloha na pobřeží poskytuje přístup k Středozemnímu moři a zároveň dobré dopravní spojení s ostatními části Španělska.
Pláže jsou snadno dostupné, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfové hřiště se nachází v dosahu 6 km, konkrétně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nachází 0,5 km od apartmánu. Veřejné služby jsou v docházkové vzdálenosti, lékárna je vzdálena jen 8 m a supermarket 234 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 23 m a má mírné středomořské klimáta s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dnů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Oblast má mírný sklon k moři s 0,5% gradientem, což přispívá k příjemnému pobytu u moře. Nejnižší bod je u pobřeží, což minimalizuje rizika silných nárazových větrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro golfisty je k dispozici několik renomovaných hřišť včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovních center a možností vodních sportů. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik veřejných bazénů, jako je Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky položena na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město se nachází přibližně 57 km jihozápadně od Málagy a 77 km severovýchodně od Gibraltaru. V rámci Andalusie představuje Marbella důležitý turistický a obchodní centrum. S počtem obyvatel 159 786 (odhad 2025) jde o jedno z největších měst v regionu, které zároveň zachovává charakter přímořského letoviska. Poloha na pobřeží poskytuje přístup k Středozemnímu moři a zároveň dobré dopravní spojení s ostatními části Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL490303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
