Die Wohnung befindet sich in Marbella, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Apartment mit 80 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer wurde bereits 1970 fertiggestellt. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zum Meer, mit zahlreichen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für Nachmittagssonne und natürliche Helligkeit in den Innenräumen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie The Grove (ab 433.300 €), Nikki Living (ab 450.000 €) und Residencial Albatros XV (ab 471.000 €) liegt dieses Apartment im gehobenen Preissegment. Der Unterschied zeigt sich besonders in der Kombination aus zentraler Lage, Vollausstattung und Renovierungsstandard. Während neuere Projekte oft modernere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, überzeugt dieses Apartment durch seine etablierte Lage in Marbella und die direkte Nähe zu allen städtischen Einrichtungen. Im Vergleich zu ländlicheren Wohnsiedlungen bietet die Lage den Vorteil der urbanen Infrastruktur ohne auf die Küstennähe verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Gebiet von Marbella, nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla Strand entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen von Marbella befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage attraktiv für städtisches Leben in Verbindung mit maritimen Aktivitäten macht.
Das Apartment bietet 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die komplett eingerichtete Küche und die voll möblierten Räume ermöglichen einen sofortigen Einzug. Der private Balkon bietet zusätzlichen Lebensraum und Aussicht, während die Aufzuganlage den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Immobilie. Die Wohnung wurde jedoch vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien renoviert. Die zentrale Klimaanlage mit Aerothermie-Technologie sorgt für ganzjährige Temperaturregelung, was zeigt, dass technische Aktualisierungen durchgeführt wurden, um modernen Komfortstandards gerecht zu werden.
Das Apartment verfügt weder über einen eigenen Parkplatz noch über einen Abstellraum, was in der städtischen Umgebung zu Einschränkungen führen kann. Die begrenzte Wohnfläche von 80 m² mit nur einem Badezimmer könnte für größere Familien oder Gästebeherbergung nicht ausreichen. In einem Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftseinrichtungen teilt man sich den Zugang zum Pool und andere Anlagen mit anderen Bewohnern.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine voll ausgestattete, städtische Wohnung mit Meeresnähe suchen. Die Kombination aus Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand macht sie geeignet für diejenigen, die auf ein Auto verzichten möchten oder nur einen Zweitwohnsitz für bestimmte Jahreszeiten suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht sportlich aktive Bewohner an, während die moderne Ausstattung und Klimatisierung auch für empfindlichere Personen geeignet ist. Die Lage in Marbella ist ebenfalls attraktiv für diejenigen, die Zugang zu internationalen Gemeinschaften und Dienstleistungen suchen, ohne in einem touristisch überlaufenen Gebiet leben zu wollen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert, was durch moderne Küchengeräte, eine eingebaute Kücheninsel und zeitgemäße Möbel deutlich wird. Die Klimaanlage nutzt Aerothermie-Technologie, die sowohl Heizung als auch Kühlung effizient und umweltfreundlich bereitstellt. Die Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und schließt moderne Einbaugeräte ein. Die Böden und Oberflächenmaterialien sind laut Beschreibung von gehobener Qualität, was auf langlebige und pflegeleichte Eigenschaften hindeutet. Die Sanitäreinrichtungen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert, wie aus den Bildern zu ersehen ist.
Die Wohnung wird zum Preis von 490.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 6.125 € entspricht. Dieser Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Marbella wie The Grove (ab 433.300 €), Nikki Living (ab 450.000 €) und Residencial Albatros XV (ab 471.000 €) im mittleren bis oberen Preissegment. Die Vollausstattung und die Modernisierung können den Preis rechtfertigen, während das Alter des Gebäudes aus dem Jahr 1970 sowie das Fehlen eines Parkplatzes oder Abstellraums Preisabschläge gegenüber neueren Projekten mit erweiterter Ausstattung darstellen könnten.
Das Leben in dieser Wohnung ist durch städtische Bequemlichkeit mit Meeresnähe geprägt. Morgens kann man die nahegelegenen Geschäfte zu Fuß erreichen, während die nachmittägliche Sonne auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon für gemütliche Stunden sorgt. Die kurze Entfernung zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, während die Gemeindeeinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Abends kehrt man in die moderne, klimatisierte Wohnung zurück, die als Rückzugsort vom Trubel der Stadt dient. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl aktiv als auch entspannend sein kann, je nach persönlichen Vorlieben.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Innerhalb von 234 Metern befindet sich ein Supermarkt, während eine Apotheke nur 8 Meter entfernt ist, eine außergewöhnlich kurze Entfernung, die tägliche Erledigungen besonders bequem macht. Das Krankenhaus ist mit 996 Metern ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Transportnetz umfasst 11 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gute Anbindung an andere Stadtteile und Nachbargemeinden gewährleistet. Mit 133 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die Auswahl an gastronomischen Einrichtungen umfangreich.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zum Hafen. Die Gehweite zum Strand und die Verfügbarkeit von Einrichtungen sind deutlich sichtbar. Die Verbindungen zu Hauptverkehrsadern und die Nähe zu Golfplätzen im östlichen Teil der Stadt sind ebenfalls erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Marbella dient als Hauptstadt der Region und ist Sitz des Gerichtsbezirks. Die Stadt ist 114,3 km² groß und hat etwa 159.786 Einwohner. Die Lage in Marbella bietet eine zentrale Position in der Costa del Sol mit guter Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 60 km entfernt und leicht erreichbar.
Der Playa de la Bajadilla Strand ist nur 738 Meter von der Wohnung entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 39 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit 23 Metern über dem Meeresspiegel und einem leichten Gefälle von 0,5% zum Strand hin ist die Lage ideal für Meeresbrisen und gleichmäßige Temperaturen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden zeichnet die Lage aus, wobei der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt liegt. Insgesamt zehn Strände in der Umgebung tragen die Blue Flag-Auszeichnung, was hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen signalisiert. Marbella ist auch ein Golfparadies mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos, The Range golf lessons und Aloha Golf Club, alle innerhalb von 6-7 Kilometern Entfernung. Die Stadt verfügt über 415 Sportanlagen, die diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Marbella dient als Hauptstadt der Region und ist Sitz des Gerichtsbezirks. Die Stadt ist 114,3 km² groß und hat etwa 159.786 Einwohner. Die Lage in Marbella bietet eine zentrale Position in der Costa del Sol mit guter Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 60 km entfernt und leicht erreichbar.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL490303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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