Butas Marbella miesto centre, pastatytas 1970 metais. Tai 80 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario butas, įrengtas aštuntame aukšte su pietvakarių orientacija. Butas pilnai atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir yra paruoštas gyventi. Visos baldų ir buities technikos detalės yra naujos. Butas turi centrinį oro kondicionierių su aeroterminės technologijos sistema, teikiančią tiek šildymą, tiek vėsinimą visus metus. Jis yra tik 600 metrų atstumu nuo paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos.
Palyginti su kitais Marbellos regiono projektais, šis butas siūlo geras vertes. The Grove projekte, esančiame Marbelloje, panašaus dydžio butai kainuoja nuo 433 300 eurų, tačiau jie dažniausiai yra toliau nuo centro ar neturi tokios pačios paslaugų prieigos. Nikki Living projekte butai kainuoja nuo 450 000 eurų ir dažniausiai yra naujesni, tačiau jie taip pat dažnai yra toliau nuo paplūdimių ir miesto centro privalumų. Residencial Albatros XV projekte, kainuoja nuo 471 000 eurų, siūlo panašią kokybę, tačiau šis butas turi pranašumą dėl savo centro padėties. Šio buto unikalumas yra jo strateginė padėtis, jis siūlo miesto centro gyvenimą su visais patogumais, tačiau kartu ir lengvą prieigą prie jūros. Dauguma kitų projektų arba yra periferijoje, arba tai yra visiškai nauji projektai, kurie dar nėra tokiame gyvybingame ir pajėgiame miesto rajone, kaip šis butas. Privalumas taip pat yra tai, kad butas jau yra pilnai įrengtas ir parengtas gyventi, o dauguma naujų projektų dažnai reikalauja papildomų investicijų į apdailą ir baldus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto centro teritorijoje, Marbellaje, esančioje Malagos provincijoje. Jis yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamose visose miesto paslaugose. Artimiausias prekybos centras yra 234 metrų atstumu, ligoninė, 996 metrų, o vaistinė, tik 8 metrų atstumu nuo buto.
Butas tinka tiems, kurie ieško miesto centro gyvenimo su visais patogumais po ranka. Jis turi dvi miegamuosius, kas tinka porai ar mažai šeimai. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai gamtos šviesos, o balkonas leidžia mėgautis atviru oru. Butas pilnai įrengtas, todėl jame galima gyventi iš karto be papildomų investicijų į baldus ar techniką.
Šis pastatas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau butas paskutiniu metu buvo pilnai renovuotas. Renovacijos metu buvo pakeistos visos komunikacijos, įrengta nauja aeroterminė oro kondicionavimo sistema, pakeisti visi grindų dangos ir apdailos elementai. Visi baldai ir buitinė technika yra naujos, paruoštos naudojimui.
Butas neturi parkavimo vietos ar sandėliuko, kas gali būti svarbu tiems, kurie turi automobilį. Statomas 1970 metais, pastatas neturi naujausių energetinio efektyvumo standartų. Nors butas buvo renovuotas, pastato bendrosios zonos gali atrodyti pasenusios. Butas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti nepatogima šeimoms su vaikais.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios būstosties Viduržemio jūros pakrantėje. Jis idealiai tinka porai be vaikų ar mažai šeimai, norinčiai gyventi miesto centre, bet kartu turėti lengvą prieigą prie jūros. Butas taip pat tinka investuotojams, norintiems nuomoti objektą, ypač atsižvelgiant į jo aukštą paklausą vasaros mėnesiais, kai jis gali būti nuomojamas už 4 800 eurų per mėnesį. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu arba turi lankstų darbo grafiką, šis butas siūlo puikų derinį tarp urbanistinio gyvenimo ir galimybės mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Vietiniai gyventojai, norintys persikelti į centrą, taip pat randa šį butą patrauklų dėl visų paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis.
Butas buvo kruopščiai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Virtuvėje įrengti modernūs baldai su salės baru ir aukštos kokybės virtuvės įranga. Visose patalpose įrengti įtaisytų spintų komplektai, pagaminti pagal individualų užsakymą. Grindų danga, aukštos kokybės medžiagų kombinacija, atitinkanti šiuolaikinius interjero standartus. Vonios kambarys įrengtas su modernia vonia, dušu ir aukštos kokybės sanitarinės įrangos elementais. Svarbus technologinis sprendimas, aeroterminė oro kondicionavimo sistema, kuri ne tik efektyviai šildo ir vėsina patalpas, bet ir yra energijos vartojimo efektyvumo požiūriu pranašesnė nei tradicinės sistemos. Visi apdailos darbai atlikti taip, kad būtų ne tik estetiški, bet ir ilgalaikiai bei praktiški naudojimui.
Butas kainuoja nuo 490 000 eurų. Ši kaina apima viską: pilnai įrengtą butą su visais naujais baldais ir buitinė technika. Atsižvelgiant į Marbellos rinkos sąlygas, ši kaina yra vidutinė lygio urbanistiniam butui su dviem miegamaisiais tokioje patogioje vietoje. Palyginti su panašiais objektais, kainos svyruoja nuo 433 300 eurų (The Grove projekte) iki 471 000 eurų (Residencial Albatros XV projekte), todėl šis butas yra konkurencingas kainos ir kokybės santykiu.
Gyvenimas šiame Marbellos bute atitinka urbanistinį gyvenimo būdą su prieiga prie visų miesto privalumų. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę, esančią tik kelių minučių kelio atstumu, pasitikti pažįstamų vietinių gyventojų ir išgerti kavą. Po to galima nuspręsti leisti dieną paplūdimyje, kuris yra mažiau nei kilometro atstumu, ar pasinaudoti bendruoju baseinu, esančiu pastato teritorijoje. Vakarais, grįžtant iš darbo ar po dienos praleistos mieste, galima atsipalaiduoti ant privačiausio balkono, mėgautis vaizdu į jūrą arba kalnus. Naktį miestas gyvybingas, tačiau butas yra pakankamai toli nuo pagrindinių triukšmingų gatvių, kad būtų galima atsipalaiduoti. Visi gyvenimo būdo poreikiai, nuo prekybos centrų iki ligoninės, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpo automobilio kelio atstumu.
Marbella yra vienas iš žinomiausių Costa del Sol miestų, siūlantis puikų derinį tarp urbanistinio gyvenimo ir pajūrio poilsio. Iš šio buto visi pagrindiniai miesto objektai pasiekiami pėsčiomis ar trumpo automobilio kelio atstumu. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė netgi 8 metrų atstumu, tai reiškia, kad kasdienės buitinės problemos gali būti sprendžimos greitai ir efektyviai. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 11 autobusų maršrutų ir 50 sustojimų, todėl neturint automobilio galima lengvai judėti po miestą. Sporto mėgėjams gali patikti Polideportivo Francisco Norte sporto centras, esantis tik 0,1 km atstumu nuo buto. Miesto gyvenimas čia yra dinamiškas, tačiau buto padėtis leidžia mėgautis ir ramybe, kai to reikia.
Žemėlapis parodo buto padėtį Marbellos centre, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, arti pagrindinių miesto gatvių, tačiau pakankamai toli nuo didžiausio triukšmo, kad būtų galima mėgautis ramybe. Žemėlapyje pažymėtos artimiausios paslaugos: parduotuvės, vaistinės, ligoninės ir sporto centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas iš svarbiausių Costa del Sol miestų, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra sostinė regiono savivaldybių asociacijai. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos (apie 60 km į rytus) ir Esteponos (apie 30 km į vakarus), o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 40 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costa del Sol miestus, tiek Malagos provincijos administracinį centrą. Marbella yra labiau urbanizuota ir turizmui pritaikyta nei kaimyninės vietovės, siūlant daugiau paslaugų, pramogų ir verslo galimybių.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, pasiekiamas iš pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 40 km atstumu, o Chibritaro oro uostas (GIB), apie 57 km. Paplūdimiai, toki kaip Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), lengvai pasiekiami pėsčiomi ar trumpo automobilio kelio atstumu. Golfui mėgėjams artimiausios aikštės, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella ypač garsėja savo golfo aikštelėmis, kurių yra daugybė visoje regione.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella yra žinoma savo maloniu Viduržemio jūros klimatu, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C, kas leidžia mėgautis komfortu visus metus. Butas yra tik 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio vos 0,5%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą pasiekiamumą. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius per metus. Pietvakarių orientacija užtikrina, kad butas gauna pakankamai saulės šviesos popietėmis, o balkonas tampa puikiu poilsio vietą saulėtose dienose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 turi MŽŽ (Mėlyna vėliava) sertifikatą, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 1,2 km atstumu ir yra vienas populiariausių mieste. Sportui aktyviai leisti laiką regione yra 415 sporto įrenginių, įskaitant baseinus, teniso aikšteles ir kitas sporto šakas. Golfui mėgėjams yra kelios aukštos kokybės aikštelės, įskaitant The Range golf pamokas (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Be to, mieste yra keletas jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), kurios siūlo prabangų laisvalaikio praleidimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas iš svarbiausių Costa del Sol miestų, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra sostinė regiono savivaldybių asociacijai. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos (apie 60 km į rytus) ir Esteponos (apie 30 km į vakarus), o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 40 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costa del Sol miestus, tiek Malagos provincijos administracinį centrą. Marbella yra labiau urbanizuota ir turizmui pritaikyta nei kaimyninės vietovės, siūlant daugiau paslaugų, pramogų ir verslo galimybių.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL490303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
