Acest apartament este situat în Marbella, Málaga, într-un mediu urban aproape de plajă. Construit inițial în 1970 și complet renovat recent, oferă 80 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 1 baie. Apartamentul se află la etajul opt cu orientare sud-vestică, asigurând lumina soarelui după-amiaza. Este situat la distanță de mers pe jos de plajă și de serviciile esențiale, fiind potrivit pentru cei care caută confort urban cu proximitate la coastă.
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un raport echilibrat între preț și locație. Proiecte precum The Grove (pornind de la €433,300) și Nikki Living (pornind de la €450,000) oferă puncte de prece similare, dar acest apartament se remarcă prin proximitatea sa excepțională față de facilitățile urbane și plajă. Spre deosebire de dezvoltările mai noi din zonele periferice ale Marbellei, această proprietate oferă acces direct la viața urbană fără a necesita un vehicul pentru activitățile zilnice. Comparativ cu Residencial Albatros XV (pornind de la €471,000), acest apartament, deși mai vechi ca structură, beneficiază de o renovare completă care aduce calități moderne într-o clădire cu caracter stabil. Apartamentul se diferențiază prin orientarea sa sud-vestică, care asigură lumină naturală în orele de după-amiază, un avantaj față de multe alte proprietăți din clădiri înalte care pot avea orientări nordice sau estice limitând expunerea la soare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în centrul Marbellei, într-un cadru urban care oferă acces imediat atât la facilitățile orașului, cât și la coasta mediteraneană. Poziția sa permite rezidenților să ajungă la plajă pe jos în timp ce mențin conexiunea cu infrastructura și serviciile orașului.
Acest apartament se adresează indivizilor sau cuplurilor care caută un spațiu de locuit funcțional într-o locație bine conectată. Configurația cu două dormitoare găzduiește familii mici sau cei care au nevoie de un birou acasă, iar proximitatea față de serviciile esențiale susține viața zilnică fără dependență de transport privat.
Imobilul a fost construit inițial în 1970, dar a suferit o renovare completă. Renovarea a inclus actualizarea tuturor finisajelor, instalarea de mobilier și electrocasnice noi și implementarea sistemelor moderne de control al climei. Imobilul este acum gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu include un loc de parcare dedicat sau o cameră de depozitare, ceea ce poate prezenta provocări pentru rezidenții cu vehicule sau cei care necesită spațiu de depozitare suplimentar. Apartamentul este situat la etajul opt, ceea ce ar putea fi limitativ pentru persoanele cu restricții de mobilitate.
Acest apartament se potrivește indivizilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă în Marbella și care apreciază confortul urban combinat cu accesul la plajă. Se adresează celor care preferă să meargă pe jos la destinațiile zilnice în loc să depindă de un vehicul. Proprietatea funcționează bine pentru familii mici sau profesioniști care lucrează de la distanță și care necesită un spațiu de locuit funcțional cu proximitate la serviciile esențiale. Apartamentul servește și ca o reședință secundară potrivită pentru cei care doresc să aibă o bază în Marbella pentru șederi sezoniere, având în vedere cerințele reduse de întreținere datorită renovărilor recente. Orientarea sud-vestică îl face deosebit de atractiv pentru cei care apreciază lumina soarelui de după-amiază pe terasă, care poate fi savurată în timpul sezoanelor mai blânde.
Apartamentul a suferit o renovare completă folosind materiale de calitate pentru a actualiza construcția sa din anii 1970. Renovarea a inclus instalarea unei bucătării moderne cu electrocasnice încorporate, creând un spațiu de gătit eficient. Zona de living prezintă finisaje contemporane care mențin funcționalitatea oferind în același timp o estetică actualizată. Băile au fost modernizate cu noi instalații și finisaje. Apartamentul este echipat cu un sistem central de aer condiționat folosind tehnologie aerotermică, oferind atât încălzire, cât și răcire pentru confort pe tot parcursul anului. Toate dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Renovarea s-a concentrat pe maximizarea spațiului de 80 m² printr-un design eficient și selecție de materiale de calitate, asigurând durabilitate menținând în același timp un aspect contemporan aliniat cu așteptările actuale ale pieței.
Apartamentul este evaluat la €490.000, plasându-l în gama medie a pieței imobiliare din Marbella. Acest preț reflectă starea renovată a proprietății, locația centrală și proximitatea atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Prețul reprezintă costul de bază pentru acest tip de proprietate în zonă, cu variații posibile în funcție de condițiile pieței și negocieri. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată având în vedere starea sa finalizată de renovare.
Acest apartament oferă o experiență de locuit centrată pe confortul urban cu acces la coastă. Rezidenții pot începe ziua cu o cafea pe terasa privată, bucurându-se de lumina soarelui de dimineață înainte de a pleca. Necesitățile zilnice pot fi rezolvate pe jos, cu supermarkete, farmacii și restaurante toate la câteva sute de metri. Locația susține un stil de viață activ cu acces ușor la plajă pentru înot sau plimbări, în timp ce mediul urban asigură conectivitatea la ofertele sociale și comerciale din Marbella. Teraza orientată spre sud-vest devine o extensie a spațiului de locuit în orele după-amiezii, unde rezidenții se pot relaxa după muncă sau explorarea orașului. Piscina comunitară oferă o alternativă la plajă pentru timpul liber, iar proximitatea la transportul public facilitează explorarea regiunii mai largi.
A locui în acest apartament înseamnă acces la infrastructura cuprinzătoare a Marbellei la distanță de mers pe jos. Zona imediată conține 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele într-o rază de 2km, oferind o excepțională comoditate pentru viața de zi cu zi. Locația apartamentului facilitează un stil de viață prietenos cu pietonii, cu un supermarket la doar 234 de metri distanță și un spital la mai puțin de 1km. Proprietatea este bine conectată la rețeaua de transport a Marbellei cu 11 linii de transport public deservind 50 de stații în zonă. Prezența mai multor centre de sănătate, instituții educaționale inclusiv școli internaționale și facilități sportive în proximitate susține un stil de viață urban echilibrat cu servicii accesibile fără a necesita vehicul pentru activitățile de rutină.
Harta arată poziția avantajoasă a apartamentului în centrul Marbellei, evidențiind proximitatea sa față de coastă și facilitățile urbane. Vizualizarea demonstrează cum proprietatea beneficiază atât de accesul la plajă, cât și de infrastructura urbană, cu facilități cheie la distanță de mers pe jos. Harta ilustrează relația dintre apartament și punctele de interes din Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în centrul Marbellei, în provincia Málaga din Andaluzia, sudul Spaniei. Marbella servește ca un centru urban semnificativ pe Costa del Sol și sediul Asociației Municipalităților din regiune. Poziția orașului îl plasează aproximativ la mijlocul Costa del Sol, cu o bună conectivitate atât la orașul Málaga dinspre est, cât și la alte orașe costiere dinspre vest. Această poziționare centrală îl face o bază practică pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol menținând în același timp accesul la facilitățile și serviciile urbane.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă la destinațiile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la doar 738 de metri distanță, accesibilă pe jos în aproximativ 9 minute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri distanță, aproximativ 30 de minute cu mașina în funcție de trafic. Iubitorii de golf vor găsi mai multe terenuri la 6-7 kilometri, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este la doar 234 de metri, în timp ce farmaciile sunt excepțional de accesibile la doar 8 metri de la clădire. Facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în 2,1 kilometri de proprietate, sprijinind opțiunile de transport durabil.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este caracterizat de temperaturi medii cuprinse între 12-26°C pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 17,8°C. Înălțimea proprietății de 23 de metri deasupra nivelului mării și terenul aproape plat (pantă de 0,5%) contribuie la condiții de viață confortabile. Regiunea se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot care se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Statutul Blue Flag a fost acordat la 10 plaje locale, inclusiv Casablanca și La Fontanilla din apropiere, indicând standarde înalte de mediu și calitate. Climatul mediteranean oferă ierni blânde și veri calde, sprijinind activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces la mai multe plaje cu Blue Flag în apropiere imediată. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă la 738 de metri, oferă acces convenabil la apele Mediteranei. Alte plaje cu Blue Flag, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, sunt la 3 kilometri, oferind varietate pentru activitățile de plajă. Pentru iubitorii de golf, numeroase opțiuni există la 6-8 kilometri, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Cele 415 facilități sportive din Marbella includ opțiuni precum Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 kilometri de apartament, sprijinind diverse activități recreative. Prezența mai multor porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0,5 kilometri, facilitează activitățile acvatice și experiențele costiere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în centrul Marbellei, în provincia Málaga din Andaluzia, sudul Spaniei. Marbella servește ca un centru urban semnificativ pe Costa del Sol și sediul Asociației Municipalităților din regiune. Poziția orașului îl plasează aproximativ la mijlocul Costa del Sol, cu o bună conectivitate atât la orașul Málaga dinspre est, cât și la alte orașe costiere dinspre vest. Această poziționare centrală îl face o bază practică pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol menținând în același timp accesul la facilitățile și serviciile urbane.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL490303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
