Marbella şehir merkezinde yer alan bu daire, 80 metrekarelik bir alana sahip olup iki yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, modern tadilatlarla güncellenmiştir. Güneybatı yönünde konumlanan daire, öğleden sonraları bol güneş ışığı almaktadır. Kıyı şeridine yürüme mesafesinde olup, kentsel olanaklara yakın bir konumdadır. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Marbella'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. The Grove in Marbella projesi 433.300 Euro'dan başlarken, Nikki Living 450.000 Euro'dan ve Residencial Albatros XV ise 471.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu daire 490.000 Euro fiyatıyla, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlara göre ortalama bir konumdadır. Özellikle Marbella şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı, rakiplerine göre önemli bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, tam donanımlı ve modern tadilatlı olması, eski binalarda bulunan diğer emlak seçeneklerine göre fark yaratmaktadır. Marbella'nın 4.743 emlak işlem hacmiyle, bölgenin en aktif emlak piyasalarından biri olması, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Şehrin kalbinde konumlanan proje, sahil kenarı kentsel dokunun bir parçasıdır. Etrafında restoranlar, dükkanlar ve hizmet birimleri bulunmaktadır. Konum, hem şehir hayatına hem de denize erişim sağlayan bir denge sunmaktadır.
80 metrekarelik alanı ile bu daire, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve açık planlı oturma-mutfak alanı, modern yaşam tarzlarına uygundur. Özel teras alanı, dışarıda zaman geçirmeyi sevenler için ekstra bir yaşam alanı sağlamaktadır. İç mekan düzeni, verimli ve fonksiyonel bir yaşam için tasarlanmıştır.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, 1970 yılında tamamlanmış olan bir dairedir. Ancak yakın zamanda tamamen yenilenerek modern standartlara getirilmiştir. İndikatif olarak 1970 yılında teslim edilmiş olan daire, günümüz ihtiyaçlarına uygun olarak güncellenmiş ve hazır durumdadır. Yenileme süreci tamamlanmış ve kullanıma hazırdır.
Bu daire, otopark veya depo alanı gibi ek alanlar sunmamaktadır. Bu, araç sahibi olanlar için önemli bir sınırlama olabilir. Ayrıca, dairede sadece bir banyo bulunmaktadır ki bu, bazı alıcılar için yetersiz olabilir. Proje, çocuklu aileler için özel olarak tasarlanmamıştır ve çocuk dostu tesisler sunmamaktadır.
Bu daire, sahil şeridinde yaşamak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Marbella'nın kentsel atmosferini ve plaja yakınlığını birleştiren bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Özellikle yaz aylarında İspanya'da tatil geçirmek isteyen ancak yılın geri kalanında kiralamayı düşünenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, çalışma amaçlı İspanya'ya taşınmayı düşünen veya ikinci bir ev satın almayı planlayan profesyoneller için de uygun olabilir. Şehir merkezine yakınlığı, sosyal yaşama aktif katılım sağlamak isteyenler için avantajlıdır.
Daire yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup, üstün kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, modern adası ve bar tabureleri ile tam donanımlıdır. Oturma odası ve mutfak alanı açık planlı olarak tasarlanmış olup, modern yaşam tarzlarına uygun bir akış sağlamaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi, aerotermal teknolojiye sahip merkezi klima ile donatılmıştır. Tüm mobilyalar ve aletler yenidir ve daire ilk sakinleri için hazır durumdadır. Tam donanımlı gardıroplar, depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere mevcuttur. Banyo modern standartlarda olup, kullanılan malzemeler dayanıklı ve kalitelidir.
Bu daire 490.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella'daki benzer özelliklere sahip diğer dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Özellikle şehir merkezine ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasasında ortalama bir fiyat aralığına sahiptir. Yaz ayları için alternatif olarak, daire aylık 4.800 Euro karşılığında kiralanma seçeneği de sunulmaktadır.
Bu dairede yaşam, Marbella'nın kentsel sahil yaşam tarzının bir parçasını sunar. Sabahları, sadece 8 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilir ve ardından 234 metredeki süpermarkete giderek alışverişinizi yapabilirsiniz. Öğleden sonra, dairenin güneybatı yönündeki terasında deniz manzarasının keyfini çıkarabilir veya şehirdeki 133 restorandan birinde yemek yiyebilirsiniz. Akşamları, sadece 0.5 kilometre mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinada yürüyüş yapabilirsinir. Hafta sonları, 2.4 kilometre uzaklıktaki Playa de Casablanca'da zaman geçirebilir veya 6.0 kilometre mesafedeki Golf Los Naranjos'ta golf oynayabilirsiniz. Kentsel konum sayesinde, araç olmadan günlük ihtiyaçların karşılanması mümkündür.
Dairenin bulunduğu konum, Marbella şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Marketlere, restoranlara ve hizmet birimlerine yürüme mesafesinde olup, günlük yaşam pratikliğini artırır. Şehirde 41 ilkokul ve 28 lise bulunması, çocuklu aileler için eğitim olanaklarının mevcut olduğunu göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezi bulunur ve en yakın hastane 996 metre mesafededir. 11 halk ulaşım hattı ve 50 durak sayesinde, araç kullanmadan şehir içi ve çevresine ulaşım mümkündür. Kentsel dokunun içinde yer almasına rağmen, denize ve marinaya yakınlığı sayesinde sahil yaşamının avantajlarından faydalanılabilir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu daire, Costa del Sol'un en prestijli lokasyonlarından birinde konumlanmıştır. Haritada, dairenin Playa de la Bajadilla plajına ve Puerto Deportivo marinasına olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Şehir merkezi konumu, hem kentsel olanaklara hem de sahil yaşamına erişim sağlayan stratejik bir noktada olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Malaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biridir. Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan şehir, aynı zamanda bölgenin Belediyeler Birliği merkezidir. Daire, Marbella şehir merkezinde konumlanmış olup, Estepona gibi batıdaki diğer sahil kasabalarına 30 km, Malaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafededir. Marbella'nın 159.786 nüfusu (2025) ve 52 oteliyle, bölgenin en hareketli turistik merkezlerinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Dairenin konumu, önemli olanaklara kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşım sağlanır. Golf severler için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi tesisler 6-7 kilometre mesafededir. EV şarj istasyonu 2.1 kilometre uzaklıkta bulunur. Eczane sadece 8 metre mesafededir, bu da acil ihtiyaçlar için büyük bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru eğimi sadece %0.5 olup, düz bir arazi yapısına sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bölgede yılda ortalama 346 güneşli gün vardır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava etkinlikleri ve denize girme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla plajları öne çıkmaktadır. Daireye en yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Golf severler için birçok seçenek mevcuttur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km). Spor merkezleri arasında Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) bulunmaktadır. Bölgede toplam 415 spor tesisi mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biridir. Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan şehir, aynı zamanda bölgenin Belediyeler Birliği merkezidir. Daire, Marbella şehir merkezinde konumlanmış olup, Estepona gibi batıdaki diğer sahil kasabalarına 30 km, Malaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafededir. Marbella'nın 159.786 nüfusu (2025) ve 52 oteliyle, bölgenin en hareketli turistik merkezlerinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL490303
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
