Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές της Μαρμπέγια, μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ευρύχωρη διάταξη και την άριστη διαρρύθμισή του, διαθέτοντας ένα φωτεινό και γενναιόδωρο σαλόνι, 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 πλήρες μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και ένα ευχάριστο μπαλκόνι με θέα στην πόλη. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενσωματώνοντας τον αυθεντικό τρόπο ζωής της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και την κύρια λεωφόρο της Μαρμπέγια, την Avenida Ricardo Soriano, ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα σε αστικό περιβάλλον, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε παραλία και παροχές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως ακίνητο για διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1971. Ως εκ τούτου, δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενο ακίνητο που έχει υποστεί πιθανές ανακαινίσεις. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι είναι σε καλή κατάσταση διατήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά που συχνά συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι προδιαγεγραμμένη στα δεδομένα, και η χρονολογία κατασκευής (1971) μπορεί να υποδηλώνει παλαιότερες προδιαγραφές.
Ref: VL545473
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνητικά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της προνομιακής του θέσης στην Costa del Sol. Η κατάστασή του ως 'Good' και η ημερομηνία κατασκευής του το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ενδεχομένως με δυνατότητα ανακαίνισης για προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'Good condition', υποδηλώνοντας μια αξιοπρεπή κατάσταση διατήρησης. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Fully Fitted Kitchen', υποδεικνύοντας ότι η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τα απαραίτητα έπιπλα και συσκευές. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο terrazzo στο σαλόνι, όπως φαίνεται στις εικόνες. Η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά των δαπέδων στα υπνοδωμάτια, τα κουφώματα ή τα είδη υγιεινής, καθιστά δύσκολη μια πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής. Ωστόσο, η αναφορά σε 'built-in wardrobes' στα υπνοδωμάτια υποδηλώνει λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) προσφέρει ευκολία πρόσβασης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 410.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1971, η τιμή ενδέχεται να επηρεάζεται από την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή για άμεση σύγκριση τιμών, αλλά τα συγκριτικά έργα κυμαίνονται από 405.000 € έως 450.000 €.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει την απόλαυση όλων των υπηρεσιών και ανέσεων λίγα βήματα μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στην Avenida Ricardo Soriano, την κεντρική λεωφόρο της Μαρμπέγια, πολύ κοντά στο Parque de la Constitución και την γοητευτική Παλιά Πόλη, με την εμβληματική Plaza de los Naranjos. Η περιοχή προσφέρει ένα προνομιακό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς μπουτίκ, φημισμένα εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καφέ, χώρους αναψυχής και κάθε είδους υπηρεσίες, επιτρέποντας την απόλαυση του αυθεντικού τρόπου ζωής της Μαρμπέγια χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 133 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, τονίζει τον αστικό και ζωντανό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια καθημερινότητα γεμάτη ζωντάνια και ευκολία. Με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κύρια λεωφόρο, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και άλλων υπηρεσιών. Το κοντινό Parque de la Constitución παρέχει έναν πράσινο χώρο για χαλάρωση, ενώ η Παλιά Πόλη προσκαλεί για εξερεύνηση. Η απόσταση 8 μέτρων από φαρμακείο και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ, καθιστά την καθημερινή διαχείριση πολύ πρακτική. Η παρουσία 133 εστιατορίων και 29 φαρμακείων εντός 2 χλμ. επιβεβαιώνει τον αστικό χαρακτήρα και την αφθονία παροχών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Επικεντρώνεται στην άμεση γειτνίαση με την παραλία, την αστική υποδομή και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, τονίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας εντός της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας διάσημης τουριστικής περιοχής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χλμ. δυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2.9 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό θέρετρο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%), γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και πισίνες, που προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας διάσημης τουριστικής περιοχής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χλμ. δυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, και 66 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας. Η θέση της την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το The Grove (από €433.300), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην παραλία, το διαφοροποιεί από κατοικίες σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές ζώνες. Σε αντίθεση με τα νεότερα έργα όπως το Nikki Living (από €450.000), που πιθανόν προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνες και ιδιωτικό πάρκινγκ, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην πρακτικότητα και την άμεση πρόσβαση στις υφιστάμενες υποδομές της πόλης. Η ηλικία του ακινήτου (1971) μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα ή με δυνατότητα ανακαίνισης, ενώ η εγγύτητά του σε 133 εστιατόρια και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, το τοποθετεί στο κέντρο της ζωντανής ζωής της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
