Ez a 70 m²-es, 2 hálószobás lakás Marbella központi részén, mindössze néhány perc sétára a strandtól található. Az 1971-ben épült ingatlan jó állapotban van, és olyan funkciókkal rendelkezik, mint lift és privát terasz. A lakás ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik, miközben a spanyol napfényes életérzés részesei szeretnének lenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella belvárosában helyezkedik el, ideális pozícióban az élénk városi élet és a tengerpart közötti egyensúly megteremtéséhez. A közelben található Avenida Ricardo Soriano főút, a Parque de la Constitución és a bájos óváros, melyek mind hozzájárulnak a helyszín pezsgéséhez és kiváló elérést biztosítanak.
Ez az apartman olyan személyek vagy párok számára ideális, akik a kényelmet, a központi elhelyezkedést és a minőségi életvitelt részesítik előnyben. A rövid távolság a strandtól, a városi szolgáltatások közelsége és a jó elrendezés mind hozzájárulnak egy nyugodt és élvezetes mindennapi élethez.
Bár az épület 1971-ben épült, az ingatlan jó állapotban van, és a korának megfelelő, de funkcionális kialakítással rendelkezik. Az épület korábban megvalósult, így az új építésű projektekkel ellentétben azonnal beköltözhető, nem kell építési ütemtervekre várni.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy modern, energiatakarékos megoldásokat, mint például padlófűtés vagy okosotthon-rendszer. A hegyekre néző kilátás korlátozott lehet, és a városi környezetből adódóan zajjal is számolni kellhet, különösen a forgalmasabb időszakokban.
Ref: VL545473
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a város forgatagában, de fontos számukra a tenger közelsége. Ideális lehet egy pár vagy egy kisebb család számára, akik egy olyan otthonra vágynak, ahol minden szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség karnyújtásnyira van, beleértve a strandot, éttermeket és boltokat. A lakás remek választás lehet azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a központi elhelyezkedés és a jó állapotú ingatlanok iránt folyamatos a kereslet bérbeadás szempontjából. Azok számára is megfelelő, akik egy második otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, és szeretnének könnyedén bekapcsolódni a helyi életbe autóbérlés nélkül is. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a történelmi városrészek közelségét és a helyi kultúra iránt érdeklődnek.
Az 1971-ben épült apartman jó általános állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető épületszerkezetek és rendszerek funkcionálisak. A lakásban található teljesen felszerelt konyha, amely a mindennapi használatra alkalmas. A fürdőszoba teljes értékű. A jellemzők között szerepel lift, ami megkönnyíti a felsőbb emeletekre való feljutást, valamint egy privát terasz, ahol a lakók élvezhetik a városi kilátást. Bár a pontos anyagok nem részletezettek, a 'Good' állapot arra utal, hogy az ingatlan lakható és használható, de a modernizáció vagy személyes ízlés szerinti felújítások lehetségesek a jövőben. A biztonsági rendszerek, mint az kaputelefon és riasztó, növelik a kényelmet és a biztonságérzetet.
Az ingatlan vételára 410 000 eurótól kezdődik, ami a Marbella központi részén elhelyezkedő, 70 m²-es, 2 hálószobás apartmanok esetében versenyképesnek tekinthető. Az ár tükrözi a lokáció előnyeit, mint például a strand közelségét és a városi infrastruktúra kiváló elérését. Mivel az épület 1971-ben épült és már befejezett, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli az új építésű projektekkel járó várakozási időt, és gyors befektetési vagy lakhatási lehetőséget kínál. A kínálatban különböző elrendezésű és kilátású egységek lehetnek, de az alapár az alapvető jellemzőkre vonatkozik.
Ez az apartman Marbella szívében található, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége tökéletes harmóniában van. A mindennapi élet itt a szolgáltatások könnyű eléréséről szól: a szupermarket mindössze 234 méterre, a legközelebbi patika pedig csak 8 méterre található. A lakók kényelmesen sétálhatnak a strandra, ami alig több mint 700 méterre van, és élvezhetik a mediterrán életérzést anélkül, hogy autóra lenne szükségük. A környék tele van éttermekkel (133 a 2 km-es körzetben), kávézókkal és üzletekkel, így az alapvető szükségletek és a kikapcsolódási lehetőségek is kéznyújtásnyira vannak. A lakás elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de szeretnék élvezni a tenger közelségét is.
Ez az apartman Marbella egyik legélénkebb és legkeresettebb részén található, ahol a városi élet és a tengerparti kényelem találkozik. A mindennapi élet itt kényelmes és dinamikus, hiszen a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és egészségügyi központok (996 m), mind gyalogosan elérhetők. A környéken számos étterem (133), kávézó és üzlet található, amelyek kielégítik a lakók igényeit. A strand mindössze 738 méterre van, így a tengerparti séták és a napozás könnyen beilleszthető a napi rutinba. A Parque de la Constitución és a bájos óváros közelsége további kikapcsolódási és kulturális lehetőségeket kínál. Az 50 buszmegálló és 11 buszjárat pedig kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosítanak a régióban.
Ez a térkép Marbella központi részén elhelyezkedő ingatlan kontextusát mutatja be. Látható a strand közelsége, a főbb útvonalak és a városi szolgáltatások elhelyezkedése. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a városon belül és a környék főbb pontjaihoz viszonyítva, kiemelve a gyalogosan elérhető létesítményeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella központjában található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legelismertebb városában. A régióban elfoglalt helyzete rendkívül előnyös: Málaga városa 47 km távolságra van, ami a tartomány fővárosa és kulturális központja. Algeciras és Jerez de la Frontera is viszonylag könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió legjobb szolgáltatásaihoz, szórakozási lehetőségeihez és kulturális látnivalóihoz, miközben Marbella saját vonzerejét is élvezhetik a lakók, mint például a luxusbutikok, éttermek és a híres kikötő.
A lakás stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférése a legfontosabb létesítményekhez és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami ideális a tengerparti élményekhez. A vásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 234 méterre van, és 29 gyógyszertár is található a 2 km-es körzetben. A sportkedvelők számára a Golf Los Naranjos golfpálya 6,0 km távolságra van. A nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 39 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegálló és 11 buszjárat áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 17,8°C éves hőmérséklettel, ami enyhe teleket és forró nyarakat jelent. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a strandolásra alkalmas időszak (vízhőmérséklet ≥20°C) körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 0,5%-os lejtővel a strand felé, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A környék természeti adottságai közé tartoznak a közeli strandok és a távolabbi, de elérhető hegyek, amelyek egyedülálló hátteret biztosítanak a városi környezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti és szabadidős tevékenységek kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és Marbella 10 Blue Flag strandja közül az egyik. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számára több golfpálya is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) golfpályákat. Emellett számos sportlétesítmény, úszómedence és vízi sportolási lehetőség is várja a lakókat a régióban.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella központjában található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legelismertebb városában. A régióban elfoglalt helyzete rendkívül előnyös: Málaga városa 47 km távolságra van, ami a tartomány fővárosa és kulturális központja. Algeciras és Jerez de la Frontera is viszonylag könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió legjobb szolgáltatásaihoz, szórakozási lehetőségeihez és kulturális látnivalóihoz, miközben Marbella saját vonzerejét is élvezhetik a lakók, mint például a luxusbutikok, éttermek és a híres kikötő.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a Marbella központi részén elhelyezkedő apartman egyedi pozíciót foglal el a régió ingatlanpiacán. Míg a Residencial Albatros (405 000 eurótól) és a Nikki Living (450 000 eurótól) hasonló árkategóriában mozoghat, az apartman fő vonzereje a kiváló lokáció és az azonnali beköltözhetőség. A The Grove (433 300 eurótól) valószínűleg újabb építésű és talán több szolgáltatással rendelkezik, de kevésbé központi elhelyezkedéssel. A Marbella Centroban található ingatlan különösen vonzó azok számára, akik a városi életet és a tengerpart közelségét részesítik előnyben, és nem akarnak várni az építkezés befejezésére. Ez az apartman a klasszikus Marbella életérzést kínálja, ahol minden karnyújtásnyira van, szemben a Marbella külső részein található, többnyire új építésű, de távolabbi projektekkel. A 410 000 eurós ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a jó állapotot, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
