Šis 70 m² butas, įsikūręs Marbeljoje, siūlo patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, šis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1971 m., yra miesto aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia galimybę mėgautis Costa del Sol privalumais be automobilio poreikio, pasiekiant paplūdimius vos per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje Marbeljoje, vos už 300 metrų nuo paplūdimio, miesto centre. Tai suteikia tiesioginę prieigą prie prekybos, restoranų ir pramogų, tuo pačiu metu išlaikant ramią atmosferą miesto širdyje.
Tai būstas tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimo ritmą. Erdvus svetainės kambarys, du miegamieji su integruotomis spintomis ir balkonas su miesto vaizdu atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir gerai išplanuoto būsto.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1971 m. ir nuo to laiko buvo pritaikytas šiuolaikiniams poreikiams. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo būklė ir funkcionalumas atitinka dabartinius standartus, siūlydamas stabilų pasirinkimą rinkoje.
Šis projektas nepasiūlys naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, kurios būdingos naujesniems pastatams. Jis taip pat neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelio privatų kiemelio, orientuodamasis į miesto patogumą.
Ref: VL545473
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Marbeljoje idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumą ir arti jūros esančią lokaciją. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto atostogoms ar nori persikelti į Saulės pakrantę ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei gyvenimo būdu. Jei svarstote apie investiciją į nekilnojamąjį turtą su nuomos potencialu, ši vieta, esanti arti pramogų ir paslaugų, gali būti patraukli. Taip pat, tai gali būti puikus pasirinkimas vyresniems asmenims, norintiems gyventi lengvai pasiekiamoje vietoje be automobilio.
Šis 70 m² butas, pastatytas 1971 m., pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir gerai išlaikyta apdaila. Jis turi šviesų svetainės kambarį, du dviviečius miegamuosius su integruotomis spintomis, atskirą virtuvę ir balkoną su miesto vaizdu. Nors nekilnojamasis turtas atnaujintas, verta atkreipti dėmesį į detales, kurios gali būti keičiamos pagal individualius poreikius. Grindys, sienų apdaila ir virtuvės bei vonios įranga atspindi statybos laikotarpį, tačiau yra pilnai funkcionuojančios. Kai kurie papildomi bruožai, kaip privatus balkonas ir pilnai įrengta virtuvė, prideda vertės.
Buto kaina prasideda nuo 410 000 €. Būstas yra paruoštas gyventi, su 70 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Šis pasiūlymas yra dalis rinkos segmentui, kurioje vyrauja jau pastatyti objektai, siūlantys stabilumą ir patikrintą kokybę. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo papildomų savybių ar interjero, tačiau nurodyta kaina suteikia pagrindinį orientyrą potencialiems pirkėjams.
Gyvenimas šiame bute Marbeljoje reiškia pasinerti į dinamišką miesto aplinką, kurioje viskas yra pasiekiama ranka. Paplūdimys yra vos kelios minutės pėsčiomis, o pagrindinė Marbeljos alėja, Avenida Ricardo Soriano, su savo parduotuvėmis ir restoranais, yra visai šalia. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, leidžiantis patogiai judėti po miestą ir aplinkines vietoves. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori patirti autentišką Marbeljos gyvenimo būdą, mėgaudamiesi miesto patogumais ir tuo pat metu turėdami gamtos bei jūros artumą.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute suteikia galimybę mėgautis visomis miesto teikiamomis paslaugomis ir patogumais. Vos kelios minutės pėsčiomis pasieksite paplūdimį, o pagrindinė miesto gatvė, Avenida Ricardo Soriano, yra šalia. Čia gausu parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, todėl automobilis nėra būtinas. Parkas Parque de la Constitución ir žavingas senamiestis su Plaza de los Naranjos taip pat yra lengvai pasiekiami. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su Viduržemio jūros ramybe.
Šis butas yra Marbeljos miesto širdyje, Andalūzijos regione. Žemėlapis parodo jo artumą paplūdimiui, pagrindinėms miesto arterijoms ir daugybei paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas. Tai padeda suprasti praktišką ir patogią šio būsto lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis Malagos provincijoje. Ji yra maždaug 47 km nuo Malagos miesto, kuriame gyvena beveik 600 000 žmonių. Marbelja yra gerai susijusi su kitais regiono miestais, tokiais kaip Alhesirasas (66 km) ir Cherezas de la Frontera (113 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, oro uostus ir kitas lankytinas vietas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo ritmu Saulės pakrantėje.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų. Marbeljos centras su gausybe restoranų (133 per 2 km spinduliu) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankai ir kavinės, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o artimiausia automobilių įkrovimo stotelė, už 2,1 km. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra „Golf Los Naranjos“ (6 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o saulės spindulių daugiausiai būna tarp 12-26°C. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būdamas 23 metrus virš jūros lygio ir turėdamas nedidelį 0,5% nuolydį link paplūdimio, jis siūlo malonų ir lengvai prieinamą kraštovaizdį. Tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra arti daugybės nuostabių paplūdimių, įskaitant „Playa de la Bajadilla“ (1,2 km) ir „Playa de Casablanca“ (1,9 km). Marbelja didžiuojasi dešimčia „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, garantuojančių aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: netoli yra keletas sporto centrų, baseinų ir modernių jachtų uostų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Golfo mėgėjams siūlomi garsūs golfo laukai, esantys vos už kelių kilometrų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis Malagos provincijoje. Ji yra maždaug 47 km nuo Malagos miesto, kuriame gyvena beveik 600 000 žmonių. Marbelja yra gerai susijusi su kitais regiono miestais, tokiais kaip Alhesirasas (66 km) ir Cherezas de la Frontera (113 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, oro uostus ir kitas lankytinas vietas, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo ritmu Saulės pakrantėje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Šis butas Marbeljoje, kainuojantis nuo 410 000 €, yra konkurencingoje rinkoje, palyginti su panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, „Residencial Albatros“ Marbeljoje siūlomas nuo 405 000 €, o „The Grove“ Marbeljoje prasideda nuo 433 300 €. „Nikki Living“ Marbeljoje yra brangesnis, nuo 450 000 €. Palyginus su šiais projektais, šis butas išsiskiria savo lokacija miesto centre ir artumu prie paplūdimio, kas yra svarbus privalumas ieškantiems patogumo ir aktyvaus miesto gyvenimo. Nors tai nėra naujas statybos projektas, jo kaina ir siūlomos erdvės daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina vietos privalumus virš naujausių statybų inovacijų. Regiono, kaip visos Costa del Sol, nekilnojamojo turto rinka yra stabili, o tokie objektai, siūlantys gerą kainos ir kokybės santykį bei puikią lokaciją, išlieka paklausūs tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp užsienio pirkėjų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
