Acest apartament, finalizat în 1971, este situat în inima urbană a orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă. Zona combină avantajele vieții urbane cu accesul facil la facilitățile de coastă, oferind un cadru de viață activ. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, deservind nevoile de bază ale rezidenților într-un mediu urban consolidat. Proiectul beneficiază de modernizări, dar își păstrează caracterul original, fiind o opțiune pentru cei care caută o locație centrală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în contextul urban al Marbella, la aproximativ 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla. Plasarea sa centrală facilitează accesul la numeroase servicii, magazine și opțiuni de agrement, integrând locuința într-un mediu urban dinamic, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos.
Această proprietate răspunde cerințelor celor care prioritizează accesul rapid la servicii urbane și proximitatea față de plajă. Spațiul interior, cu 2 dormitoare, este adecvat pentru rezidenți singuri, cupluri sau familii mici. Balconul oferă un spațiu exterior pentru relaxare, completând funcționalitatea locuinței în contextul vieții urbane.
Clădirea, construită în 1971, a trecut prin actualizări pentru a se conforma standardelor actuale. Deși nu este un proiect nou, starea sa de conservare și posibilele modernizări interne permit utilizarea imediată. Data de finalizare indicativă a clădirii subliniază maturitatea și stabilizarea zonei în care se află proprietatea.
Acest apartament nu oferă facilități specifice unui complex rezidențial modern, precum piscine comune, grădini extinse sau zone de joacă dedicate copiilor. De asemenea, parcarea poate fi o provocare în această zonă urbană densă. Ușile de securitate și sistemele de alarmă pot fi depășite comparativ cu cele mai noi tehnologii de securitate.
Ref: VL545473
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă centrală și activă, cu accent pe accesibilitate și proximitatea față de servicii. Este o opțiune pentru cei care apreciază stilul de viață urban, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, la restaurante și magazine. De asemenea, poate fi considerată de investitori care vizează închirierea pe termen scurt sau lung, datorită locației sale strategice în Marbella. Persoanele care nu doresc să depindă de mașină pentru activitățile zilnice vor găsi în această locație un avantaj semnificativ. Clădirea, deși construită în 1971, oferă o bază solidă pentru o viață urbană convențională.
Apartamentul, construit în 1971, prezintă finisaje care reflectă standardele epocii, cu posibilitatea unor actualizări ulterioare. Podelele din teracotă, menționate în descrierea imaginilor, sunt un element comun al construcțiilor din acea perioadă, cunoscute pentru durabilitatea lor. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, sugerând funcționalitate. Baia este completă, adaptată nevoilor rezidențiale. Finisajele exterioare ale clădirii, precum și cele interioare, pot necesita evaluări individuale pentru a determina necesitatea unor renovări. Orientarea spre nord a apartamentului influențează lumina naturală primită, iar sistemul de interfon contribuie la securitatea de bază.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 410.000 €. Având în vedere suprafața de 70 m² și 2 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 5.857 €. Disponibilitatea este actuală, proprietatea fiind deja construită și gata pentru ocupare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea exactă de amenajare interioară și eventualele îmbunătățiri aduse ulterior construcției inițiale din 1971.
Locuința se integrează într-un peisaj urban vibrant, unde activitățile cotidiene sunt centrate în jurul accesibilității. La câțiva pași se găsesc restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale precum farmacii și bănci. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite integrarea activităților de coastă în rutina zilnică. Viața în acest cartier implică o interacțiune constantă cu mediul urban, fie că este vorba de cumpărături peavenida principală, de plimbări în parcurile din apropiere sau de acces rapid la centrul vechi al orașului. Ritmul vieții este influențat de dinamismul urban, dar temperat de accesul la zonele de relaxare.
Locul de trai este situat într-o zonă urbană densă din Marbella, caracterizată prin proximitatea față de o gamă largă de servicii. La mai puțin de 300 de metri se află plaja, iar magazinele și supermarketurile sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea. Prezența a peste 130 de restaurante și numeroase cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu social activ. Spitalul se află la aproximativ 1 km, iar farmacia la doar 8 metri, oferind acces rapid la servicii medicale și de urgență.
Localizarea apartamentului în Marbella, provincia Málaga, îl plasează într-o zonă urbană bine conectată. Proximitatea față de plajă și centrul orașului, împreună cu accesul la infrastructura de transport, definește contextul geografic și funcțional al proprietății în cadrul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Față de orașul provincial Málaga, distanța este de aproximativ 47 km. La nivel regional, Marbella se distinge prin poziția sa costieră și prin dezvoltarea turistică și rezidențială. Este un punct de referință pe Costa del Sol, integrat într-o rețea de localități ce include stațiuni balneare și orașe cu istorie, precum Estepona la vest și Fuengirola la est.
Apartamentul beneficiază de o poziție centrală în Marbella. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, iar alte plaje sunt accesibile în 2-3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, oferind legături internaționale. Principalele cluburi de golf, precum Los Naranjos, sunt la o distanță de aproximativ 6 km. Supermarketul se află la 234 de metri, iar farmacia la 8 metri, asigurând acces facil la bunurile și serviciile de zi cu zi. Evidența a 11 linii de transport public și 50 de opriri în zonă subliniază conectivitatea locală.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Marbella este temperată mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și variații între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este extins, având o durată de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.5% spre plajă indică o topografie predominant plată, caracteristică zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de acces la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla la 738m, certificată Blue Flag. Alte plaje marcate cu Blue Flag, cum ar fi Casablanca și La Fontanilla, sunt situate în proximitate. În raza de 2 km se găsesc 133 de restaurante și 29 de farmacii, completând oferta de servicii. Pentru recreere sportivă, există 415 facilități în regiune, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la 0.1 km și Supera Miraflores la 0.6 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 0.5 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Față de orașul provincial Málaga, distanța este de aproximativ 47 km. La nivel regional, Marbella se distinge prin poziția sa costieră și prin dezvoltarea turistică și rezidențială. Este un punct de referință pe Costa del Sol, integrat într-o rețea de localități ce include stațiuni balneare și orașe cu istorie, precum Estepona la vest și Fuengirola la est.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează ca o opțiune accesibilă, având în vedere prețul de pornire de 410.000 € pentru 70 m². Proiecte precum Residencial Albatros din aceeași zonă prezintă prețuri similare, începând de la 405.000 €, sugerând o consistență a pieței pentru proprietăți cu caracteristici comparabile. The Grove, cu un preț de pornire de 433.300 €, și Nikki Living, listat la 450.000 €, reprezintă segmente de piață superioare, posibil datorită unor facilități suplimentare, a unor standarde de finisare mai înalte sau a unor locații percepute ca fiind mai deosebite. Față de acestea, apartamentul în discuție se distinge prin locația sa urbană centrală și prin accesul direct la servicii, aspecte care compensează lipsa unor facilități de tip complex rezidențial. Urbaniștii și rezidenții care pun preț pe conectivitatea imediată la viața orașului pot considera acest apartament o alternativă viabilă, în timp ce cei care caută spații comune extinse sau design contemporan ar putea fi atrași de opțiunile mai noi și mai scumpe din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
