Ta stanovanje, zgrajeno leta 1971, se nahaja v želenem predelu Marbelle, v provinci Málaga. Območje je znano po bližini plaže in mestnih ugodnosti, kar ponuja funkcionalno bivalno okolje. S 70 m² bivalne površine in dvema spalnicama je nepremičnina zasnovana za udobno bivanje v urbanem okolju, z dostopom do osnovnih storitev v neposredni bližini. Lokacija poudarja prednosti življenja v središču dogajanja ob Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem tkivu Marbelle, z neposredno bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Okolica ponuja mešanico mestnega življenja z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev, kar zmanjšuje potrebo po osebnem prevozu za vsakodnevne opravke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini plaže in mestnih storitev. Dve spalnici in 10 m² bivalne površine nudita udobje, medtem ko bližina trgovin in restavracij podpira življenjski slog, ki ceni dostopnost in mestno dinamiko.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1971 in predstavlja starejši, a še vedno funkcionalen del mestne infrastrukture Marbelle. Čeprav ni novogradnja, je bilo vzdrževano in ponuja vpogled v arhitekturni slog obdobja gradnje, kar je pomembno za kupce, ki cenijo zgodovinsko integracijo v urbano okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je bila zgrajena leta 1971. Varnostni sistemi, kot je 24-urna varnost, morda niso na najsodobnejši ravni. Prav tako niso zagotovljene najnovejše energetske učinkovitosti ali sodobne skupne ugodnosti, značilne za novejše komplekse.
Ref: VL545473
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev, je oddaljenost 738 metrov do Playa de la Bajadilla velik plus. Za tiste, ki si želijo živeti v srcu Marbelle, blizu glavnih ulic kot je Avenida Ricardo Soriano, parkov in zgodovinskega starega mestnega jedra, ta lokacija izpolnjuje te zahteve. Tudi če potrebujete redno uporabo mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, se vse nahaja v neposredni bližini. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo počitniško destinacijo, ki ne zahteva nujno uporabe avtomobila, ali kot investicijo z potencialom za oddajanje v najem zaradi svoje atraktivne lokacije v turistično priljubljenem območju.
Stanovanje, dokončano leta 1971, ima zaključek dobrega stanja, kar nakazuje na vzdrževanje preteklih lastnikov. S polno opremljeno kuhinjo in eno kopalnico ponuja funkcionalnost, ki je bila standardna za obdobje gradnje. Omenjeni elementi, kot so talne obloge (teraco na slikah) in vgrajene omare v spalnicah, dodajajo k njegovemu karakterju. Balkon z razgledom na mesto in možnost razgleda na gore dopolnjujejo notranjo opremo. Med funkcijami so dvigalo za lažji dostop, zasebna terasa in varnostni sistemi vključno z domofonom in alarmom, kar je bilo napredno za čas gradnje. Kakovost materialov je verjetno v skladu z gradbenimi standardi sredine 20. stoletja, kar lahko pomeni uporabo trpežnih, a morda manj sodobnih materialov v primerjavi z novogradnjami.
Stanovanje je na voljo po ceni od 410.000 €. Cena odraža lokacijo v Marbelli, neposredno bližino mestnih storitev in plaže. Glede na kvadraturo 70 m² s 70 m² površine, ceno na kvadratni meter postavimo okoli 5.857 €. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo kot investicijo. Število sob (2 spalnici, 1 kopalnica) je standardno za mestna stanovanja, kar lahko vpliva na ciljno skupino kupcev. Število transakcij v provinci (4.743) nakazuje aktivno nepremičninsko tržnico, kar lahko vpliva na povpraševanje in cene v regiji.
Bivanje v tem stanovanju pomeni vključitev v živahno mestno okolje Marbelle, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Z lekarno le 8 metrov stran in supermarketom na 234 metrov, so vsakodnevni nakupi enostavni. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena slab kilometer, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. Okolica je zaznamovana z mestnim utripom, kar se odraža v številnih restavracijah (133 v 2 km radiju) in kavarnah. Bližina mestnega centra, vključno s Parque de la Constitución in starim mestnim jedrom z Plaza de los Naranjos, ponuja kulturne in rekreativne možnosti. Kljub urbanosti, višina objekta (23 m) in bližina morja zagotavljata določeno mero svežine, medtem ko zasnova z dvigalom olajša dostopnost. Nepremičnina nudi pogled na mestno pokrajino ter delno na gore, kar obogati vsakdanji bivalni občutek.
Območje okoli stanovanja je živo mestno središče Marbelle, kjer se združujejo stanovanjske in komercialne cone. Z lekarno na 8 m in supermarketom na 234 m, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale. Več kot 133 restavracij in 24 kavarn v 2 km radiju zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Visoka gostota turističnih objektov (52 hotelov) in počitniških kapacitet nakazuje na stalno turistično aktivnost skozi vse leto, kar lahko vpliva na dinamiko in vzdušje mesta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Marbelli, z vidnimi razdaljami do plaže, centra mesta in ključnih storitev. Poudarja mestno naravo območja in njegovo bližino obali, kar omogoča vizualizacijo vsakdanjega življenja in mobilnosti v tem delu Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Je del združenja občin regije in sedež sodnega okrožja. Geografsko je Marbella strateško locirana med večjimi mesti: Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov za širše storitve ali kulturne izlete, hkrati pa omogoča bivanje v bolj obalno usmerjenem in turistično privlačnem okolju.
Lokacija je dobro pozicionirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je 39 km stran, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos na 6.0 km. Za dnevne potrebe so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m) zelo dostopni. Mesto Marbella samo po sebi ponuja široko paleto storitev, vključno s 133 restavracijami in 20 bankami v bližini. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajami, kar zagotavlja povezanost z okoliškimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja na obali Sredozemlja, z nadmorsko višino 23 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje uživa v znatnih sončnih urah, s povprečno temperaturo med 12°C in 26°C skozi leto, kar omogoča daljše obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Bližina plaže in relativno rahel naklon do obale (0.5%) omogočata enostaven dostop do morja. Klimatske razmere podpirajo sredozemski način življenja, z milimi zimami in vročimi poletji, kar je idealno za tiste, ki iščejo sončno destinacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, medtem ko je v bližini še več plaž z oznako Blue Flag, kot so Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 7 km, vključno z Golf Los Naranjos. Na voljo so tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), ter javni in zasebni bazeni, kot je Supera Miraflores (0.6 km). Priložnosti za vodne športe so zagotovljene zaradi bližine marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Je del združenja občin regije in sedež sodnega okrožja. Geografsko je Marbella strateško locirana med večjimi mesti: Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov za širše storitve ali kulturne izlete, hkrati pa omogoča bivanje v bolj obalno usmerjenem in turistično privlačnem okolju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se to stanovanje nahaja v cenovnem razredu s povprečno začetno ceno. Medtem ko ti primerjalni projekti morda ponujajo sodobnejše objekte ali drugačne lokacijske prednosti, to stanovanje izstopa po svoji neposredni bližini mestnih storitev in plaže, kar je značilno za starejša mestna jedra. Cena 410.000 € za 70 m² je v skladu z lokalnim trgom, vendar brez luksuznih elementov novogradenj. V provinci Málaga je bilo izvedenih 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na stabilen trg. Glede na ponudbo, kjer je veliko novih projektov z bazeni in sodobnejšo infrastrukturo, to stanovanje cilja na kupce, ki dajejo prednost lokaciji in mestnemu življenju pred najnovejšimi objekti. Druga mesta na Costa del Sol, kot je Estepona ali Benalmádena, morda ponujajo drugačne cenovne točke ali vrste nepremičnin, vendar Marbella ostaja sinonim za prestiž in mestno udobje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
