Bu, Marbella'nın en gözde ve prestijli bölgelerinden birinde, sahile sadece 300 metre mesafede yer alan olağanüstü bir dairedir. Konum, çeşitli hizmetlere ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunan canlı bir kentsel çevrenin parçasıdır. Daire, geniş yaşam alanı, iyi tasarlanmış odalar ve şehir manzaralı balkon gibi pratik özellikler sunmaktadır. Bu mülk, konfor ve kalitenin ön planda olduğu, şehrin kalbinde, denize yakın yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşam için gerekli her şeye birkaç adım uzaklıkta erişim imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın merkezi bir konuma sahip olup, canlı kentsel yaşamın olanaklarını denize yakınlıkla birleştirir. Sahile kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar, bu da onu hem pratik hem de keyifli bir yaşam alanı yapar.
Bu konut, sürekli olarak konforlu ve erişilebilir bir yaşam alanı arayan bireyler için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve denize yakınlık, aktif ve pratik bir yaşam tarzı sürmeyi tercih edenler için idealdir. Dairenin iyi dağıtılmış iç mekanı ve şehir manzaralı balkonu, rahat bir yaşam ortamı sunarak hem dinlenme hem de sosyal etkileşim için uygun bir zemin hazırlar.
Bu proje, 1971 yılında tamamlanmış bir yapı olup, güncel inşaat standartlarına göre yeni bir geliştirme olarak sınıflandırılmamaktadır. Mevcut durumu, mülkün tamamlanmış olduğunu ve hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bu, alıcıların inşaat süreciyle ilgili beklemelerden kaçınabileceği ve mevcut konut stokundan bir seçenek değerlendirebileceği anlamına gelir.
Bu mülk, modern yenilikler veya özel olanaklar sunmak üzere tasarlanmış yeni bir proje değildir. Enerji verimliliği açısından güncel standartları tam olarak karşılamayabilir ve bina, yeni inşaat projelerinde yaygın olarak bulunan ortak havuz veya spor salonu gibi olanaklara sahip olmayabilir. Ayrıca, mülkün kesin konumu ve olanakları, mevcut bina yapısıyla sınırlıdır.
Ref: VL545473
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle şehir yaşamının dinamizmini ve denize yakınlığın sunduğu rahatlığı bir arada arayan bireyler ve çiftler için uygun bir seçenektir. Sahile ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araç kullanımına bağımlı olmayan, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, Marbella'nın merkezi konumu ve sunduğu olanaklar, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için cazip bir alternatif sunar. Mülkün tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kiralama amacıyla kullanma imkanı sağlar. Yatırımcılar için ise, bu bölgedeki yüksek talep potansiyeli göz önüne alındığında, iyi bir fırsat olabilir. Kültürel etkinliklere, restoranlara ve alışverişe yakın olmak isteyenler için de bu daire, yaşam kalitesini yükseltecek bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Bu konutun inşa edildiği 1971 yılından bu yana muhtemelen çeşitli güncellemeler yapılmış olsa da, mülkün genel kalitesi ve kullanılan malzemeler dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Daire, iyi durumda olup, oturuma hazırdır. İç mekan, genellikle fonksiyonel bir düzen ve pratik çözümler sunar. Mutfak tam donanımlıdır ve yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunmaktadır. Balkon, şehir manzarası sunan ek bir yaşam alanı sağlamaktadır. Zeminin terazzo olması, dönemin mimari özelliklerinden biridir. Güvenlik özellikleri arasında interkom ve alarm sistemi yer alırken, binada asansör de mevcuttur. Elektrik, içilebilir su ve muhtemelen doğalgaz gibi temel altyapı hizmetleri sağlanmaktadır. Bu özellikler, genel olarak konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Bu dairenin satış fiyatı 410.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün Marbella'nın merkezi bir konumda bulunması ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında belirlenmiştir. Daire 70 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve 2 yatak odası ile 1 banyodan oluşmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Bu, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma stratejisi izlendiğini göstermektedir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Bu daire, Marbella'nın hareketli şehir merkezinde, Akdeniz yaşam tarzını pratiklikle birleştiren bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşam, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanın rahatlığıyla şekillenir. Çevredeki cadde ve sokaklar, hareketli bir atmosfer sunarken, aynı zamanda gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlar. Sabahları sahilde yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları şehrin sunduğu kafe ve mağazalarda vakit geçirebilirsiniz. Yakındaki parklar ve tarihi bölgeler, kültürel ve rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar. Bu konum, ulaşım aracı kullanma ihtiyacını en aza indirerek, sakinlerin hem yerel topluluğun tadını çıkarmasına hem de şehrin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmasına olanak tanır. Bu durum, özellikle aktif ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir ortam yaratır.
Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu daire, her türlü olanağa kolay erişim sunan bir ortamda yaşama imkanı tanır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli mağazalar yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişleri ve ihtiyaçları kolaylaştırır. Çevrede 133'ün üzerinde restoran ve kafe bulunması, yeme-içme seçeneklerinin zenginliğini gösterir. Sağlık hizmetlerine de yakınlık mevcuttur; bir hastane yaklaşık 1 km, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Bu durum, sakinlerin hem konforlu hem de güvenli bir yaşam sürmesini destekler. Şehirdeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini vurgular. Toplamda 159.786 kişilik nüfusuyla Marbella, hareketli bir sosyal çevre sunmaktadır.
Bu proje, haritada gösterildiği gibi, Marbella'nın merkezi konumunu vurgulamaktadır. Sahile yakınlığı, ana ulaşım ağlarına erişimi ve çevresindeki kentsel olanaklar, bu konumun stratejik önemini ortaya koymaktadır. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik arasındaki dengeyi görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinin merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga'ya yaklaşık 47 km mesafede bulunan proje, bu büyük merkeze kolay ulaşım imkanı sunar. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere hem yerel Marbella olanaklarından yararlanma hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler yapma fırsatı tanır. Kıyı şeridindeki konumu, turizm ve rekreasyon açısından bölgenin cazibesini artırır.
Bu daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım bağlantısıdır. Sahile olan yakınlık, Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede olmasıyla öne çıkar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos'a yaklaşık 6 km mesafede bulunması, bu aktiviteye kolay erişim sağlar. Ayrıca, şehir içinde toplu taşıma ağı oldukça gelişmiştir; 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde kolay ve pratik ulaşım imkanları sunmaktadır. Süpermarketlere, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını artırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ile oldukça elverişli bir iklime sahiptir. Yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. Bu bölgede güneşli gün sayısı oldukça fazladır ve özellikle yaz ayları uzun ve keyiflidir. Yaklaşık 4 aylık bir dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme ve su sporları için ideal koşullar sunar. Dairenin bulunduğu 23 metrelik rakım, doğrudan deniz kenarında olmasa da, kıyı şeridine yakınlığıyla bilinir ve bu da ılıman bir iklim etkisi yaratır. Bölgenin genel olarak düz arazisi ve sahile hafif eğimi (0.5%), yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, Marbella'nın çeşitli plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca, denize girme ve güneşlenme için ideal olan birçok Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için, yaklaşık 6 km mesafede Golf Los Naranjos gibi prestijli sahalar yer almaktadır. Spor olanakları açısından zengin olan bölgede, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları da bulunmaktadır. Marina la Bajadilla ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalara yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinin merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga'ya yaklaşık 47 km mesafede bulunan proje, bu büyük merkeze kolay ulaşım imkanı sunar. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere hem yerel Marbella olanaklarından yararlanma hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler yapma fırsatı tanır. Kıyı şeridindeki konumu, turizm ve rekreasyon açısından bölgenin cazibesini artırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki konut piyasası, genellikle yüksek talep ve çeşitlilik ile karakterize edilir. Bu proje, €410.000'luk başlangıç fiyatıyla, Residencial Albatros (405.000 €) ve The Grove (433.300 €) gibi yakın çevredeki diğer apartman projeleriyle benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Nikki Living gibi daha üst segment projeler ise 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu mülkün öne çıkan özelliği, 1971 yılına ait bir yapı olmasına rağmen, merkezi konumu ve sahile yakınlığıdır. Yeni projeler genellikle modern olanaklar (havuz, spor salonu, güncel enerji verimliliği) sunarken, bu proje daha çok konumun getirdiği avantajlara odaklanmaktadır. Şehir merkezindeki yaşamı tercih edenler için, çevredeki hizmetlere ve ulaşım ağlarına yakınlığı, onu diğer bölgelerdeki daha izole veya yeni geliştirilmiş konutlardan ayırır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri hacminin (4.743 işlem) yüksekliği, genel pazar aktivitesinin canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
