Апартамент с две спални в Марбеля, разположен в елитния комплекс Лас Сабинас де Д Карлос. С обща площ от 162 квадратни метра, тази напълно завършена жилищна сграда предлага комфорт и практичност в непосредствена близост до плажа. Апартаментът се отличава с южен ориентация, марокански подове и климатична инсталация. Комплексът разполага с добре поддържани общи части, включително голям басейн с тревни площи и растителност, създавайки уютна среда за живот.
В сравнение с други сходни проекти в района на Марбеля, този апартамент предлага по-голяма площ и по-близко разположение до плажа. Например, проектът The Grove предлага имоти от €408,050, но с по-малка квадратура и по-отдалечено разположение от морето. Nikki Living започва от €450,000, но отново не предлага комбинацията от площ и близост до плажа като този имот. Residencial Albatros XV, цени от €471,000, е по-близо по цена, но разположен в по-скоро туристически район с по-голямо натоварване през летния сезон. Разположението на този комплекс в Марбеля предлага баланс между ваканционна атмосфера и достъп до градски услуги, което го отличава от по-ексклузивните и по-отдалечени комплекси като тези в Златния километър, където цените са значително по-високи, но и по-малко достъпни ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в непосредствена близост до плажа Бахадия, на само 738 метра от морския бряг. Намира се в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Разположението осигурява лесен достъп както до плажовете на Елвирия, така и до търговския център на района, като същевременно предлага спокойствие и комфорт.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянен престой или ваканционна употреба благодарение на двата спални помещения, две банести стаи и просторна дневна с трапезария. Голямото покрито терасас 20 квадратни метра предлага допълнително пространство за отдих и развлечения. Наличието на отделно помещение за съхранение и подземно паркомясто допринася за практичността на жилището.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Комплексът е поддържан в отлично състояние, като апартаментът е бил собственост само на един човек и е използван минимално. Строителството се характеризира с висококачествени материали и прецизно изпълнение, включително марокански подове и двустенни прозорци, което гарантира дълготрайност и комфорт.
Проектът не предлага индивидуален басейн или собствена градинска площ, а само достъп до общи части. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство или значителни промени в разпределението на помещенията. Апартаментът не е адаптиран за хора със специални нужди или ограничена подвижност. Пазаруването за основни хранителни продукти изисква пътуване до магазините на разстояние над 200 метра.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом във ваканционен район или за тези, които желаят луксозна втора резиденция за почивки. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и предлаганите удобства в walking distance. Също така е добър избор за инвестиция с възможност за отдаване под наем, особено през летния сезон. Местоположението е подходящо и за тези, които редовно играят голф, тъй като няколко голф игрища се намират на кратко разстояние с кола. Поради стабилната конструкция и високото качество на материалите, имотът представлява добър вариант и за дългосрочно инвестиране в недвижими имоти на Коста дел Сол.
Качеството на изпълнение на този апартамент се характеризира с използването на висококачествени материали и прецизна изработка. Подовете са от мрамор, което осигурява не само елегантен външен вид, но и дълготрайност и лесна поддръжка. Прозорците са двустенни, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Двете спални са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Едната спалня разполага с собствена баня, допълнително увеличавайки комфорта. Климатичната инсталация включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Кухненското обзавеждане е с дървени шкафове и включва отделно помещение за съхранение, което допринася за функционалността на жилището.
Цената на апартамента започва от €550,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Марбеля. Цената отразява както местоположението в непосредствена близост до плажа, така и високото качество на изпълнение и материалите. Спрямо други сходни проекти в района, като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент предлага по-голяма площ и по-близо разположение до морето, което оправдава по-високата цена.
Това е място, където ежедневието се определя от близостта до морето и удобствата на градския живот. Сутрините могат да започват с разходка по плажа Бахадия, намиращ се на по-малко от десет минути пеша, или кафе в някое от близките заведения. През деня, жителите могат да се възползват от множество услуги - от аптеката на само 8 метра до супермаркетите на около 200 метра разстояние. Популярен спортен център се намира на 400 метра, предлагайки възможности за физическа активност. Вечерите могат да бъдат посветени на отдих на общия басейн или на големото покрито тераса, където гледката към градината и басейна създава спокойна атмосфера. Уикендите често включват пътувания до близките голф игрища или разходки до центъра на Марбеля.
Средата около комплекса предлага богата инфраструктура, която улеснява ежедневието. В радиус от 2 километра се намират 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което осигурява множество възможности за хранене и услуги. Здравеопазването е представено от 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър разстояние. Образованието е добре застъпено с 41 начални училища и 28 средни училища, включително международни училища като British International School на 2,5 километра. Транспортната инфраструктура включва 11 автобусни линии с 50 спирки в близост, което осигурява добри връзки с останалата част на Марбеля. Наличието на марина на 600 метра предлага допълнителни възможности за отдих и развлечения.
Комплексът се намира в централната част на Марбеля, в непосредствена близост до бреговата линия. Позицията предлага лесен достъп както до плажовете, така и до централните градски части. Благодарение на това разположение, жителите могат да се насладят както на спокойствието край морето, така и на удобствата на градския живот. Карта на региона показва добре развитата инфраструктура и разнообразните възможности за отдив в района.
Марбеля заема стратегическо положение в южната част на Испания, в автономната област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. Намира се на 47 километра от град Малага, който е най-големият град в провинцията с население от над 579,000 души. Други значими градове в региона включват Алхесирас на 66 километра и Херес де ла Фронтера на 113 километра. Това централно положение осигурява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до разнообразни туристически атракции и услуги в цялата област.
Близостта до ключови удобства е значително предимство на този имот. Плажът Бахадия се намира само на 738 метра пеша, а други плажове като Казабланка и Фонтаниля са на 2,4 и 2,9 километра съответно. Международното летище в Малага е на 39 километра, което е около 30-40 минути с кола. За любителите на голфа, няколко голф игрища като Los Naranjos и Aloha Golf Club се намират на около 6 километра. Градът Малага, с неговите допълнителни услуги и културни забележителности, е на 47 километра разстояние. Лесният достъп до тези удобства прави имотът удобен както за постоянен престой, така и за ваканционни периоди.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се гордее с изключително благоприятен климат, който позволява удоволствие от откритото пространство през по-голямата част от годината. С приблизително 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,2°C, регионът предлага идеални условия за открити дейности. Плувният сезон продължава около 5 месеца, през които температурата на морската вода остава над 20°C. Разположението на комплекса на 29 метра надморска височина и лекият наклон от 1,7% към плажа допринасят за приятен микроклимат и лесен достъп до морето. Тези природни условия правят района идеален за целогодишно обитаване или като ваканционна дестинация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля предлага множество възможности за отдих и рекреация, особено когато става въпрос за плажове и водни спортове. В близост до комплекса се намира плажът Бахадия, а в региона има общо 10 плажа с наградата Синьо знаме, включително Кабопино, Казабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Тези плажове гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голфа, районът предлага няколко престижни голф игрища, като Los Naranjos на 6 километра и Aloha Golf Club на 6,8 километра. Регионът разполага и с 415 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра в непосредствена близост до комплекса. Допълнителни възможности за отдив включват яхтените пристанища на разстояние около километър, които предлагат възможности за водни спортове и нощен живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическо положение в южната част на Испания, в автономната област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. Намира се на 47 километра от град Малага, който е най-големият град в провинцията с население от над 579,000 души. Други значими градове в региона включват Алхесирас на 66 километра и Херес де ла Фронтера на 113 километра. Това централно положение осигурява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до разнообразни туристически атракции и услуги в цялата област.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL573402
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID