Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει χώρο διαβίωσης 162 τ.μ. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Παράλια ντε λα Μπαχαδίγια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η οργάνωση του χώρου περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και θέα προς τον κήπο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-απόδοσης. Παρόμοια διαμερίσματα όπως αυτά στο The Grove (από €408,050) και το Nikki Living (από €450,000) μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά συνήθως προσφέρουν μικρότερη επιφάνεια ή λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Residencial Albatros XV (από €471,000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά δεν έχει την ίδια εγγύτητα στην παραλία και τις υπηρεσίες. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος, σε απόσταση μόλις 8 μέτρων από φαρμακείο και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ, το καθιστά πιο πρακτικό για καθημερινή χρήση από πολλά άλλα προϊόντα της αγοράς. Επιπλέον, ο συνδυασμός της υψηλής ποιότητας κατασκευής με μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια το διαφοροποιεί από πολλά τυπικά τουριστικά ακίνητα που συχνά έχουν βασικές προδιαγραφές. Η τοποθεσία σε πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, αντί σε νέα τουριστικά συγκροτήματα, εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αξία και σταθερότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση 738 μέτρων από την Παράλια ντε λα Μπαχαδίια. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης.
Με 162 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το διαμέρισμα προσφέρει επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η κάλυψη από μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια παρέχει άνεση και μόνωση. Το ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ λύνει το ζήτημα στάθμευσης στην περιοχή.
Το διαμέρισμα έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες σχετικά με την παράδοση. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων δαπέδων και διπλών τζαμιών, που εγγυώνται μακροζωία και ανθεκτικότητα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει προσωπικό κήπο ή εξωτερικό χώρο εκτός από την καλυμμένη βεράντα. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν υπάρχει απόλυτη ησυχία κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει πρόσθετη αποθήκη πέρα από την υπηρεσιακή αίθουσα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε κεντρική τοποθεσία με πρόσβαση στην παραλία. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν την αστική ζωή με ταυτόχρονη εγγύτητα στη θάλασσα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις υπηρεσίες. Οι συνταξιούχοι μπορούν να επωφεληθούν από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη οχήματος. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με αξία ενοικίασης λόγω της κεντρικής θέσης και της προσβασιμότητας. Οι αθλητικοί τύποι θα βρουν ιδανική την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη διπλής θέρμανσης/ψύξης καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για κατοίκηση όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις υλικές του προδιαγραφές. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα είναι διπλών τζαμιών, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και μόνωση από τον εξωτερικό θόρυβο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και διαθέτει ξεχωριστή υπηρεσιακή αίθουσα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ όλες οι ντουλάπες είναι εντοιχωμένες. Η κοινόχρηστη πισίνα περιβάλλεται από καλά συντηρημένους κήπους, προσφέροντας έναν ευχάριστο κοινόχρηστο χώρο. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο διαμέρισμα. Η συντήρηση του ακινήτου φαίνεται να είναι άριστη, με όλες τις εγκαταστάσεις σε καλή κατάσταση και έτοιμες για χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €550,000 για μια επιφάνεια 162 τ.μ., αντιπροσωπεύοντας μια μέση τιμή €3,395 ανά τ.μ. για την περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις πέρα από τον συνήθως ισχύοντα φόρο ακινήτων.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα περιλαμβάνει μικρές αποστάσεις για τις βασικές ανάγκες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 234 μέτρων και το φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορες καθημερινές αγορές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738 μέτρα) καθιστά δυνατές τις πρωινές ή απογευματινές βόλτες ακολουθούμενες από δροσιστικά μπάνια. Με την άφιξη του καλοκαιριού, η πισίνα του συγκροτήματος γίνεται κέντρο της καθημερινότητας, προσφέροντας χώρο χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης. Το αστικό περιβάλλον παρέχει πολλές επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία, με εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου τις περισσότερες ώρες της ημέρας, προσφέροντας χώρο για φαγητό ή ξεκούραση με θέα στην πισίνα και τον κήπο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει εξαιρετική σύνδεση με τις υποδομές της Μαρμπέγια. Με 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι εφικτή. Το κέντρο της πόλης με τα εμπορικά, καταστήματα και υπηρεσίες είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με σύντομη χρήση μέσων μεταφοράς. Η πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες είναι εύκολη με νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων και 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή. Η αεροπορική σύνδεση με τον διεθνή αερολιμένα Μάλαγας σε απόσταση 39 χλμ. διευκολύνει τα ταξίδια. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα (0.6 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, με σαφή έμφαση στην εγγύτητα στην παραλία και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από το Α7 αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις εκδρομές σε άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, που αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους) και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους). Η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159,786 κατοίκους (2025) και λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην κεντρική παράκτια ζώνη της πόλης προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και απόλαυσης του μεσογειακού περιβάλλοντος.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από το διαμέρισμα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι γειτονικές παραλίες Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Το κέντρο της Μαρμπέγια βρίσκεται σε μικρή απόσταση, με όλες τις αστικές υπηρεσίες διαθέσιμες. Ο διεθνής αερολιμένας Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 39 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κοντινές επιλογές: Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από περίπου 3,856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 1.7% προς την παραλία, που ευνοεί τις βόλτες. Η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla (συνολικά 10 στην περιοχή). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos, το Aloha Golf Club και το Real Club de Golf Las Brisas. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo Francisco Norte και του Polideportivo Riohuelo σε απόσταση 0.4 χλμ. και 0.5 χλμ. αντίστοιχα. Η κοντινή μαρίνα (0.6 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, που αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους) και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους). Η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159,786 κατοίκους (2025) και λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην κεντρική παράκτια ζώνη της πόλης προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και απόλαυσης του μεσογειακού περιβάλλοντος.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL573402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID