Apartman od 162 m² sa dvije spavaće sobe i dva kupaonika smješten u Marbelli, Málaga. Nalazi se u stambenoj zgradi s zajedničkim bazenom, južne orijentacije i u izvrsnom stanju. Udaljen je svega 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a dostupan je odmah. Svojstva uključuju klima uređaj, podno grijanje, mramorne podove, dvostruko staklo, pokrivenu terasu i privatno podzemno parkirno mjesto.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj apartman nudi izvrsnu vrijednost s obzirom na površinu, lokaciju i kvalitetu. Projekti poput The Grovea nude slične nekretnine od €408.050, Nikki Living od €450.000 i Residencial Albatros XV od €471.000. Dok su neki od ovih projekata možda noviji ili u različitim fazama izgradnje, ovaj apartman ima prednost odmah dostupnosti i izvrsnog očuvanja. Ključna prednost u odnosu na druge projekte je neposredna blizina plaže, što mnogi novi projekti nemaju. Površina od 162 m² je također iznad prosjeka za slične nekretnine u toj cijenoj kategoriji. U usporedbi s projektima u drugim dijelovima Costa del Sol, Marbella nudi prestižniju adresu s boljom infrastrukturom i širim izborom sadržaja. U odnosu na projekt u susjednom Fuengiroli, Marbella nudi veću luksuznu notu i više visokokvalitetnih restorana i butika, što se odražava u nešto višim cijenama nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Marbelle, u blizini obalnog pojasa. Udaljena je samo 738 metara od najbliže plaže Playa de la Bajadilla. Okolica nudi gustu mrežu usluga i sadržaja unutar pješačke distance, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Apartman s dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Prostorije uključuju glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, prostran dnevni boravak s blagavaonicom i kuhinju s prostorijom za strojeve. Dodatni prostor od 20 m² pokrivene terase pruža mogućnost za outdoor boravak tijekom većine godine.
Nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje bez odgode. Zgrada je u izvrsnom stanju održavanja, a apartman je bio u vlasništvu samo jednog prethodnog vlasnika. Zgrada ima dizalo, što olakšava pristup kata, a zajednički bazen i krajolik uređeni su kvalitetno i održavaju se redovito.
Projekt ne nudi vlastiti bazen, već zajednički bazen kao dio zajednice. Nema vrta ili privatnog vrtnog prostora. Udaljenost od golf igrališta je oko 6 kilometara, što zahtijeva prijevoz. Ne postoji sustav grijanja poda; grijanje je centralno. Nema sobe za poslužitelja ili dodatne prostorije za skladištenje osim pripadajućeg podruma.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stambeni prostor s mediteranskim prizvucima u blizini mora. Pogodan je za parove ili manje obitelji koji žele provoditi veći dio godine u Španjolskoj ili imati drugi dom u sunčanoj klimi. Blizina plaže, pješačka udaljenost do sadržaja i dobra prometna povezanost čine ga prikladnim za one koji ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Apartman bi također mogao privuči one koji cijene kvalitetne materijale kao što su mramorni podovi i dobru izolaciju kroz dvostruko staklo, što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Blizina zračne luke AGP (39 km) čini ga praktičnim i za one koji često putuju. Završna faza građevinskog procesa i spremnost za useljenje čine ga pogodnim za one koji ne žele čekati na završetak gradnje.
Kvaliteta obrade u apartmanu odražava visoke standarde. Podovi su od mramora, što pruža hladovinu u ljetnim mjesecima i lakoće održavanja. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvana. Kuhinja je opremljena i uključuje pripadajuću prostoriju za bijelu tehniku, što omogućuje praktično korištenje bez potrebe za dodatnim adaptacijama. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane, s glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu. Terasa od 20 m² pruža dodatni prostor za relaksaciju s pogledom na zajednički bazen. Kvalitetna zajednička područja uključuju dobro održavan bazen okružen zelenilom, što ukazuje na pažnju posvećenu održavanju cijele zgrade. Sustav grijanja i hlađenja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena apartmana iznosi €550,000. Cijena odražava površinu od 162 m², lokaciju blizu plaže i kvalitetne materijale. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je u rangu s gornjim segmentom tržišta, ali ispod cijena luksuznih novogradnji. Cena uključuje mjesto u podzemnoj garaži, što je prednost u ovom dijelu Marbelle gdje je parkiranje često ograničeno. Cijena ne uključuje dodatne troškove popu prijenosa vlasništva i poreza na promet nekretnina.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog gradskog života blizu mora. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do plaže za manje od 10 minuta ili kavu u jednom od obližnjih kafića. Šetnica uz more nudi mogućnost jutarnjeg trčanja ili šetnje, a lokalne trgovine na raspolaganju su za svakodnevne namirnice. Popodnevni sati mogu se provesti na terasi s pogledom na bazen ili na plaži, koja je lako dostupna. Večeri se mogu provesti u brojnim restoranima u neposrednoj blizini ili opuštanju u dnevnom boravku. Zima donosi blagu klimu pogodnu za aktivnosti na otvorenom, a blizina gradskih sadržaja osigurava pristup svim potrebnim uslugama tijekom cijele godine.
Okolica apartmana nudi bogatu mrežu sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Na samo 234 metra nalazi se supermarket, dok je najbliža ljekarna na samo 8 metara. U krugu od 2 kilometra postoje 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka, što pruža širok izbor za gastronomiju i bankovne usluge. Bolnica je udaljena manje od 1 kilometra, što je važno za hitne situacije. Obrazovne ustanoke uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola u širem području, a međunarodne škole kao British International School nalaze se na 2,5 kilometra. Za sportske aktivnosti, u neposrednoj blizini postoje više sportskih centara, uključujući Polideportivo Francisco Norte na 400 metara. Prometna povezanost osigurana je kroz 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Marbelli, u blizini obalnog pojasa. Vidljiva je blizina plaže Playa de la Bajadilla na jugu, kao i udaljenost do glavnih prometnica. Okolica je gusto izgrađena s brojnim uslužnim sadržajima, dok je sjeverno od nekretnine šira urbana struktura Marbelle. Golf tereni i marina također su označeni na karti, dajući pregled ključnih sadržaja u okolici.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske. Udaljena je 47 kilometara od Malage, najvećeg grada u pokrajini s 579.076 stanovnika. Prema zapadu, Algeciras je udaljena 66 kilometara, a prema sjeverozapadu Jerez de la Frontera na 113 kilometara. Marbella je važno turističko središte s 52 hotela i 12.781 krevetom, što svake godine privlači brojne posjetitelje. S 4.743 transakcija nekretninama godišnje, pokazuje dinamično tržište nekretnina. Grad je dobro povezan s ostalim dijelovima regije autocestom A7, što olakšava pristup obližnjim gradovima i zračnim lukama.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, što omogućuje lako dostupanje plaži pješice. Ostale plaže kao Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 39 kilometara, što je približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na oko 6 kilometara, dok je Aloha Golf Club na 6,8 kilometara. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je 600 metara, što nudi mogućnost vezanja čamca ili uživanja u luksuznoj atmosferi marine. Za korisnike električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 2,1 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima 3,856 sati sunceva sijanja, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Ljetne temperature se kreću između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od kraja svibnja do sredine listopada. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, blago uzdignuta od mora s nagibom od samo 1,7%, što osigurava dobru drenažu i sprečava moguće poplave. Položaj na jug osigurava izloženost suncu tijekom većeg dijela dana, pogotovo na terasi, što je pogodno za one koji vole sunčane dane.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici Marbelle nalazi se 10 plaža s Blue Flag oznakom, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i usluga. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara. Blizu apartmana nalaze se i druge kvalitetne plaže kao Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa, u okolici postoji više terena, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Sportske aktivnosti mogu se provoditi u brojnim sportskim centrima u blizini, kao što su Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Marbella ima ukupno 415 sportskih objekata, što nudi široku paletu rekreacijskih mogućnosti. Vodeni sportovi mogu se prakticirati na obližnjim plažama, a marin omogućuju vezanje čamaca i drugih vodenih plovila.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske. Udaljena je 47 kilometara od Malage, najvećeg grada u pokrajini s 579.076 stanovnika. Prema zapadu, Algeciras je udaljena 66 kilometara, a prema sjeverozapadu Jerez de la Frontera na 113 kilometara. Marbella je važno turističko središte s 52 hotela i 12.781 krevetom, što svake godine privlači brojne posjetitelje. S 4.743 transakcija nekretninama godišnje, pokazuje dinamično tržište nekretnina. Grad je dobro povezan s ostalim dijelovima regije autocestom A7, što olakšava pristup obližnjim gradovima i zračnim lukama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL573402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID