Apartament cu două dormitoare situat în Marbella, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea are o suprafață de 162 m² și include două băi, un living spațios cu zonă de dining și o terasă acoperită de 20 m². Situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, complexul oferă o piscină comunitară și finisaje de înaltă calitate, inclusiv podele de marmură și geamuri duble. Apartamentul dispune de loc de parcare subteran privat și se află în apropierea tuturor facilităților urbane necesare pentru un confort optim.
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un spațiu superior de 162 m² față de media segmentului. Proiecte precum The Grove (de la 408.050 euro) și Nikki Living (de la 450.000 euro) au puncte de preț mai mici, dar acest apartament justifică diferența prin calitatea finisajelor și locația sa excelentă. Spre deosebire de Residencial Albatros XV (de la 471.000 euro), această proprietate beneficiază de o proximitate superioară față de plajă și facilitățile urbane principale. În contextul mai larg al pieței imobiliare din Costa del Sol, Marbella reprezintă un segment premium față de alte zone ale coastei, cu prețuri medii mai mari, dar și cu o infrastructură mai dezvoltată și o cerere internațională consistentă. Investiția în această zonă a arătat istoric o stabilitate bună, cu 4.743 tranzacții imobiliare înregistrate recent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Marbella, la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla, oferind acces imediat la zona costieră. Poziția sa într-un mediu urban asigură proximitatea față de servicii esențiale, cu o farmacie la 8 metri și un supermarket la 234 de metri. Complexul beneficiază de orientare spre sud, asigurând expunere maximă la soare pe parcursul întregii zile.
Apartamentul răspunde nevoilor rezidențiale prin cele două dormitoare și două băi, configurate pentru a acomoda confortabil un cuplu sau o mică familie. Spațiul de 162 m² oferă suficientă suprafață pentru viața de zi cu zi, iar terasa privată de 20 m² extinde aria de locuit spre exterior. Prezența sistemului de climatizare îl face potrivit pentru utilizare pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.
Proprietatea este finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Starea construcției este excelentă, cu finisaje de înaltă calitate menținute meticulos. Apartamentul a avut un singur proprietar și a fost utilizat minimal, păstrând caracteristicile inițiale în condiții optime. Complexul rezidențial este complet finalizat, cu toate facilitățile comune operaționale, inclusiv piscina și zonele peisagistică.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, ci la zona comună a complexului și la piscină. Nu există grădină privată, doar terasa acoperită. Apartamentul nu este situat într-o zonă izolată, ci într-un mediu urban mai aglomerat. Nu include facilități exclusive precum servicii de concierge sau securitate privată la scară largă. Complexul nu dispune de spații de joaca dedicate pentru copii.
Acest apartament se potrivește în special pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară într-o locație costieră bine conectată la facilități urbane. Este adecvat pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și de a avea acces rapid la restaurante și magazine. De asemenea, răspunde nevoilor profesioniștilor care lucrează remote și caută un mediu cu climă favorabilă pe tot parcursul anului. Investitorii interesați de proprietăți din Marbella vor găsi aici o opțiune solidă într-o zonă cu cerere constantă. Datorită stării excelente de conservare și a utilizării minime anterioare, proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată.
Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor, cu podele din marmură care nu doar conferă eleganță spațiului, ci asigură și o durabilitate crescută în condițiile climatului mediteranean. Geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică, esențială într-o locație urbană. Sistemul de climatizare centralizată include funcții atât de răcire, cât și de încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate, iar dormitorul principal beneficiază de baie proprie, o caracteristică care adaugă valoare practică și intimitate. Mobilierul încorporat din dormitoare optimizează spațiul de depozitare, iar bucătăria este echipată complet, inclusiv o cameră utilitară separată.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 550.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proprietăți similare din zona Elviria, cum ar fi cele din The Grove (de la 408.050 euro) sau Nikki Living (de la 450.000 euro), această proprietate oferă un raport competitiv, având în vedere suprafața generoasă de 162 m² și finisajele de înaltă calitate. Prețul reflectă atât locația privilegiată în apropierea plajei, cât și caracteristicile specifice ale complexului.
Zilnic, viața în această proprietate se desfășoară între spațiul interior luminos și zona exterioară a terasei, permițând trecerea fluidă între viața în interior și cea în aer liber. Dimineața, orientarea sudică asigură soare pe terasă, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun. La câteva minute de mers pe jos se află supermarketul și alte facilități urbane, transformând cumpărăturile de zi cu zi în plimbări scurte și convenabile. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul. Seara, proximitatea față de restaurantele de pe plajă (la mai puțin de 200 de metri) oferă diverse opțiuni de luat masa pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile de bază.
Locația asigură acces facil la toate facilitățile necesare vieții urbane contemporane. Într-o rază de 2 km, se găsesc 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele, oferind multiple opțiuni pentru socializare și servicii esențiale. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, reducând dependența de autoturism personal. Pentru cei care preferă activitățile sportive, există 415 facilități în zonă, inclusiv polisportive în proximitate imediată. Infrastructura medicală este bine reprezentată prin 5 centre de sănătate și un spital la mai puțin de un kilometru distanță. Educația nu este o problemă, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare disponibile.
Harta evidențiază poziția strategică a proprietății în Marbella, la intersecția dintre zona urbană și cea costieră. Vizibilă este proximitatea imediată față de Playa de la Bajadilla și marina din apropiere, precum și amplasarea convenabilă față de principalele artere de circulație. Punctele de interes esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt toate concentrate în raza de 1 kilometru.
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, un oraș cheie din Costa del Sol care servește ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune. În contextul mai larg al provinciei Málaga, Marbella se află la aproximativ 47 de kilometri vest de capitala provincială, un oraș cu peste 579.000 de locuitori. Alte orașe importante în apropiere includ Algeciras, la 66 de kilometri sud-vest, și Jerez de la Frontera, la 113 de kilometri nord-vest. Această poziție oferă acces la o rețea diversificată de servicii și oportunități economice, menținând caracterul distinct al zonei de coastă.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, echivalent cu aproximativ 8-10 minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la zona costieră. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la 58 de kilometri. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate în apropiere, cel mai apropiat fiind Golf Los Naranjos la 6 kilometri. Centrul orașului Málaga poate fi atins în aproximativ 45 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean excepțional, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și intervalul seasonal între 12-26°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an asigură o expunere solară generoasă, în timp ce sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul, situat la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de microclimatul specific zonei costiere, cu briză marină moderată. Pantă minimă de 1,7% către plajă asigură un teren plat și accesibil, eliminând dificultățile de deplasare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră din apropierea proprietății include mai multe plaje certificate cu steagul albastru, precum Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plaja Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, se află la mai puțin de un kilometru, oferind acces zilnic la activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este renumită pentru terenurile sale de calitate, cu opțiuni precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate aflate la 6-7 kilometre. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la doar 600 de metri, oferă posibilități pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, un oraș cheie din Costa del Sol care servește ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune. În contextul mai larg al provinciei Málaga, Marbella se află la aproximativ 47 de kilometri vest de capitala provincială, un oraș cu peste 579.000 de locuitori. Alte orașe importante în apropiere includ Algeciras, la 66 de kilometri sud-vest, și Jerez de la Frontera, la 113 de kilometri nord-vest. Această poziție oferă acces la o rețea diversificată de servicii și oportunități economice, menținând caracterul distinct al zonei de coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL573402
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID