与马尔贝拉地区的其他公寓项目相比，该物业在位置、完工状态和价格方面处于中高端市场。格罗夫公寓起价408,050欧元，尼基生活公寓起价450,000欧元，阿尔巴特罗斯十五公寓起价471,000欧元，这些项目都低于本物业的550,000欧元起价。然而，本物业已完工，可立即入住，而许多新开发项目仍处于建设阶段，需要等待完工。在位置方面，本物业直接靠近海滩和城市中心，而一些其他项目可能位于距离海滩更远的内陆地区或新开发区。该物业的大小（162平方米）也大于许多竞争项目中的类似公寓，为住户提供更多生活空间。在马尔贝拉地区，房地产交易活跃，年交易量达4,743笔，表明市场需求稳定，投资潜力良好。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝拉城市环境中，距离拉巴哈迪拉海滩仅738米，处于住宅区与城市便利设施之间。周围有多家餐厅、商店和服务设施，为居民提供便捷的城市生活体验，同时保持与海滩的近距离连接。
此公寓适合需要城市便利性与海滨生活方式并重的住户。步行可达的日常设施、医疗服务和教育机构满足了基本生活需求，而靠近海滩和休闲设施则满足了户外活动和社交需求。南方朝向确保充足的阳光照射。
该项目已完全完工，无需等待建设期。物业状态良好，维护良好，可以立即入住。所有设施如公共游泳池和社区区域已准备就绪，住户可以立即享受完整的社区设施和服务。
该物业不提供私人泳池，而是使用社区公共游泳池。位于城市环境中，可能不如乡村地区安静。距离最近的国际学校约2.5公里，对于有学龄儿童的家庭需要考虑交通安排。不包含花园或私人户外空间。
这套公寓适合寻找海滨度假屋的买家，以及希望在城市便利设施与海滩之间取得平衡的常住居民。对于希望在阳光充足的地中海地区拥有第二套住房的退休人士，这套公寓提供了便利的设施和可管理的大小。对于有小家庭的年轻专业人士，靠近教育机构和医疗设施是重要考量。投资者将受益于马尔贝拉稳定的房地产市场和旅游吸引力，特别是在靠近海滩的永久产权公寓方面。对于重视便利性、希望减少汽车依赖的环保人士，这里的步行友好设施提供了吸引力。
这套公寓采用优质材料建造，包括大理石地板和双层玻璃窗，确保耐用性和能源效率。厨房配备木制橱柜，提供充足的储物空间和现代便利设施。浴室设施采用现代设计，主卧室设有套间浴室，增加私密性。公寓内装有内置衣柜，最大化存储空间。气候控制系统包括空调、冷暖气和中央供暖，确保全年舒适。覆盖式露台采用精心设计，提供户外生活空间，同时免受恶劣天气影响。物业整体维护良好，体现了对细节的关注和高质量的建筑标准。
该公寓起价为550,000欧元，对于马尔贝拉地区162平方米的海滨公寓来说，这一价格具有竞争力。与附近类似项目相比，如格罗夫公寓（起价408,050欧元）、尼基生活公寓（起价450,000欧元）和阿尔巴特罗斯十五公寓（起价471,000欧元），该物业定价处于中等偏上水平，反映了其优越的地理位置和完工状态。
在这套公寓中，日常生活将围绕便利的城市设施和海滨活动展开。早晨可在覆盖露台上享用早餐，随后步行至海滩或城市中心购物。 pharmacies and grocery stores within meters mean daily errands are quick and efficient. The proximity to multiple beaches allows for regular swimming and water activities, while the urban location offers easy access to restaurants and entertainment. Evenings can be spent enjoying the community pool area or exploring the nearby marina. The apartment's orientation ensures good natural light throughout the day, while the air conditioning maintains comfort during warmer months. With sports facilities, cultural venues, and healthcare services all within close proximity, residents can expect a balanced lifestyle combining urban convenience with coastal leisure.
居住在这套公寓意味着生活在一个充满活力但便利的城市环境中，日常生活所需的一切都在步行范围内。医疗设施、教育机构、银行和餐饮场所分布密集，确保基本服务易于获取。交通便利，有11条公共交通线路和50个站点，连接城市各区域。社区体育设施包括多个体育中心和游泳池，支持积极生活方式。对于国际居民，附近有国际学校，如英国国际学校（2.5公里）和英国国际学院（7.9公里）。当地生活节奏结合了西班牙沿海城市的休闲氛围与城市便利性，创造平衡的生活方式。
该地图显示了公寓在马尔贝拉城市环境中的位置，突出显示了距离海滩、城市设施和交通枢纽的近距离。图中标识了主要道路、公共交通线路和周边设施，为潜在买家提供地理环境的清晰视觉呈现，展示了步行可达范围内的城市便利设施。
该物业位于马尔贝拉市，这是太阳海岸地区的重要城市，也是该地区市政协会的总部。马尔贝拉位于马拉加省，距离省会马拉加市47公里（人口579,076），距离阿尔赫西拉斯66公里（人口121,957）。作为太阳海岸的一部分，马尔贝拉是该地区最重要的旅游目的地之一，拥有完善的基础设施和服务。该市面积为114.3平方公里，提供城市便利设施，同时保留地中海沿海城镇的特色。这种位置结合了城市便利性与度假胜地氛围，为居民和游客提供多样化的体验。
该物业距离拉巴哈迪拉海滩仅738米，卡萨布兰卡海滩2.4公里，丰塔尼利亚海滩2.9公里，提供多个海滨休闲选择。马尔贝拉市内设施齐全，包括138家餐厅、29家药房和20家银行，均在2公里范围内。最近的超市仅234米，医院996米，确保基本生活需求易于满足。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（6公里）和阿洛哈高尔夫俱乐部（6.8公里）。距离马拉加-太阳海岸机场39公里，约30-40分钟车程，便于国际旅行。电动车辆充电站位于2.1公里处，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉气候温和，年平均气温19.2°C，夏季平均26°C，冬季平均12°C，适合全年居住。每年有3,856小时日照，充足的阳光支持户外活动。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。物业位于海拔29米处，坡度为1.7%，地形平坦，便于移动和建设。这种温和的地中海气候结合低海拔地形，创造了舒适的生活环境，减少了极端天气事件的可能性，并支持全年户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尔贝拉地区拥有10个蓝旗海滩，包括附近的卡博皮诺、卡萨布兰卡、埃尔卡布洛、埃尔法罗和丰塔尼利亚海滩，这些海滩因其水质、设施和环境管理而获得国际认可。该物业距离拉巴哈迪亚海滩仅738米，可轻松前往。附近有多个高尔夫球场，如洛斯纳兰霍斯高尔夫（6公里）、The Range高尔夫课程（6公里）和阿洛哈高尔夫俱乐部（6.8公里），满足高尔夫爱好者的需求。该地区拥有415个体育设施，包括多个体育中心、游泳池和运动场，支持各种体育活动。附近还有两个游艇码头：Puerto Deportivo Virgen del Carmen和Marina la Bajadilla，提供水上活动和社交场所。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马尔贝拉市，这是太阳海岸地区的重要城市，也是该地区市政协会的总部。马尔贝拉位于马拉加省，距离省会马拉加市47公里（人口579,076），距离阿尔赫西拉斯66公里（人口121,957）。作为太阳海岸的一部分，马尔贝拉是该地区最重要的旅游目的地之一，拥有完善的基础设施和服务。该市面积为114.3平方公里，提供城市便利设施，同时保留地中海沿海城镇的特色。这种位置结合了城市便利性与度假胜地氛围，为居民和游客提供多样化的体验。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL573402
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID