Ez a lakás Marbella szívében, a híres Arany Mérföldön található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A 120 nm-es, 2 hálószobás ingatlan 1998-ban épült és teljes felújításon esett át. A földszinti elhelyezkedése ellenére emelt magasságban helyezkedik el, így első emeleti magasságot és magánéletet biztosít. Az ingatlanhoz saját terasz, garázs és tároló is tartozik, valamint közösségi medence és sportlétesítmények vehetők igénybe.
Marbella lakáspiacán ez az ingatlan árképzése középkategóriásnak számít a magaskategóriás Arany Mérföldön. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken, mint a Soleil (530 000 eurótól), Terrazas de Guadaiza 2 (515 500 eurótól) vagy Zinnia (592 200 eurótól) általában alacsonyabb árképzéssel rendelkeznek, de ez a lakás a felújított állapot és a központi fekvés miatt magasabb áron érhető el. Más környékbeli városokhoz, mint például Málaga vagy Fuengirola képest Marbella presztízsösebb és drágább piacot kínál, de cserébe kiválóbb infrastruktúrát, magasabb színvonalú szolgáltatásokat és nagyobb biztonságot biztosít. A lakás előnye a közvetlen tengerparti közelség, amely sok más marbellai lakóövezetben nem érhető el ilyen rövid távolságra gyalogosan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella központi részén, az Arany Mérföldön található, mindössze 738 méterre a tengerparttól. A városközponthoz való közelsége miatt minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A környék városias jellegű, de a zöldterületek és közösségi medencék miatt kellemes életkörnyezetet biztosít.
A lakás megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a nagy terasz lehetővé teszi a kültéri élettér kihasználását. Az ingatlan állandó lakásra vagy második otthonként is alkalmas.
Az ingatlan 1998-ban épült, de teljes felújításon esett át, így a modern szabványoknak megfelelő állapotban van. Az épület már befejezett állapotban van, azonnali költözés lehetőségével. A közösségi létesítmények, mint a medence és sportpályák, szintén teljes körűen működőképesek.
Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét, csak közösségi medencehasználati lehetőséget. A lakás nem tartalmaz panorámás tengerparti kilátást, csak kerti és medencenézetet. A központi fekvés miatt a nyári csúcsszezonban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint a környéken.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Marbellában, de nem akarnak lemondani a városi életről és a tengerpart közelségéről. Azok számára is alkalmas, akik második otthont keresnek, ahol a nyaralásukat tölthetik, de közben biztonságos és felszerelt környezetben élhetnek. A két hálószobás elrendezés kényelmes megoldást kínál, akár heti többszöri tartózkodásra is. A sportlehetőségek és medence használata megfelelő az aktív életmódot kedvelők számára, míg a strand közelsége azokat is vonzza, akik imádják a tengert. Az ingatlan befektetési célra is szóba jöhet, tekintettel Marbella népszerűségére és a folyamatosan keresett ingatlanpiacra.
A lakás teljes felújításon esett át, magas színvonalú anyagokkal és modern technikai megoldásokkal. A burkolatok fehér márványból készültek, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A fürdőszobák modern készülékekkel felszereltek, a konyha teljesen újjáépített, és minden szükséges berendezéssel rendelkezik. A légkondicionáló rendszer biztosítja a komfortos hőmérsékletet egész évben. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak. A nagy ablakok és a teraszra nyíló ajtók kiváló természetes megvilágítást biztosítanak. A közös területeken a medencék és sportpályák is jó állapotban vannak, rendszeres karbantartással.
A lakás ára 730 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes lakást, a garázst és a tárolóhelyiséget. Az ár magában foglalja a teljes felújítás által biztosított modern állapotot is. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 515 000 és 750 000 euró között mozognak, így ez a lakás árképzése a piaci átlagnak megfelelő. Az árban benne van a közösségi területek és sportlétesítmények használata is.
A mindennapi élet ebben a marbellai lakásban a mediterrán életstílus és városi kényelem kombinációját kínálja. Reggelente a reggelit a privát teraszon fogyaszthatja el, miközben a napkelte felébred. A kávézóktól és éttermektől való rövid távolság miatt a reggeli kávé vagy ebéd könnyen megoldható gyalogosan. Délután a helyi sportközpontban edzés után visszatérhet a közösségi medencéhez, ahol hűsölhet. A strand mindössze pár perces sétára található, így naponta élvezheti a tengerpartot. Este a lakás kényelmes berendezése lehetőséget ad a pihenésre, vagy választhatja a közeli éttermek egyikét a vacsorához. A környék biztonságos és jól felszerelt, mindennapi vásárlásokhoz pedig egy közeli szupermarket áll rendelkezésre mindössze 234 méterre.
A lakás környezete kiváló összeköttetést biztosít mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés számára. A 234 méterre lévő szupermarket és 8 méterre lévő gyógyszertár biztosítja az alapvető vásárlási lehetőségeket gyalogosan. A városközpontban számos étterem, kávézó és bolt található 2 kilométeres körzetben, 133 étteremmel és 29 gyógyszertárral. A közlekedés jól megoldott, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval. Az egészségügyi ellátás 996 méterre lévő kórhazzal és 5 egészségközponttal biztosított. Az oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola található a városban. A sportlehetőségek sokfélék, több mint 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük a lakáshoz közeli edzőterem és teniszpályák.
A térképen jól látható, hogy a lakás Marbella központi részén, a tengerparttól mindössze 738 méterre helyezkedik el. Az Arany Mérföld nevű luxusövezetben található, ahonnan könnyen elérhető mind a strand, mind a városközpont szolgáltatásai. A közeli jachtkikötők és golfpályák is jól beazonosíthatóak a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A lakás a város központi részén, az Arany Mérföld nevű presztízs övezetében található. Marbella 47 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelytől, ahol a regionális repülőtér és nagyobb bevásárlóközpontok találhatók. A környékbeli jelentősebb városok közé tartozik Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés szerelmeseinek.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a strandokhoz, városközponthoz és repülőtérhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a Blue Flag minősítésű strandok 10 perces autóúton belül vannak. A Marbella városközpontja gyalogosan is megközelíthető, ahol számos étterem, bolt és szolgáltatás található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre van, körülbelül 30 perces autóúttal. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) 6-6.8 kilométerre helyezkednek el, mintegy 15 perces autóútra. A közeli jachtkikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla) szintén könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, évi átlaghőmérséklete 17.8°C, nyáron 26°C körüli maximumokkal, télen pedig 12°C minimumokkal. A lakás 23 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe 0.5%-os lejtéssel a strand irányában. Az évi napsütéses órák száma bőven meghaladja a 3000-et, amely kiváló feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás keleti és délkeleti fekvése miatt a reggeli és délutáni napfényt is élvezheti, különösen a terasz részén. Az alacsony páratartalom és a tenger közelsége miatt a nyári hőség is könnyebben elviselhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás a strandokhoz való közelsége miatt kiváló választás a tengerparti életmód kedvelőinek. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre van, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A környéken összesen 10 Blue Flag minősítésű strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, a legközelebbi golfpályák (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) 6-6.8 kilométerre helyezkednek el. A sportlehetőségek között említhetjük a tenisz- és paddlepályákat, a közeli edzőtermet, valamint a számos vízisport-lehetőséget a parton. A közösségi medence kiváló lehetőséget nyújt a hűsölésre és a pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az lakóparkot.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A lakás a város központi részén, az Arany Mérföld nevű presztízs övezetében található. Marbella 47 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelytől, ahol a regionális repülőtér és nagyobb bevásárlóközpontok találhatók. A környékbeli jelentősebb városok közé tartozik Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés szerelmeseinek.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL801834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID