Apartament situat în zona de vest a orașului Marbella, la distanță de mers pe jos de plajă și în apropierea principalelor facilități urbane. Proprietatea se remarcă prin poziția sa elevată la parter, oferind intimitate și vedere spre zonele comune. Construit în 1998, acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi a fost complet renovat, păstrând în același timp caracterul zonei sale exclusiviste din zona cunoscută drept 'Mila de Aur' a Marbellei.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează în segmentul superior-premium, având un preț de pornire de 730.000 de euro. De exemplu, proiectul Soleil din Marbella are prețuri de la 530.000 de euro, iar Terrazas de Guadaiza 2 pornește de la 515.500 de euro. Diferența de preț se explică prin multiple factori: mai întâi, locația în 'Mila de Aur', care este considerată cea mai prestigioasă zonă a Marbellei; în al doilea rând, starea de excelentă a proprietății după renovarea completă, spre deosebire de proiectele mai noi care pot necesita finisaje personalizate; în al treilea rând, caracteristicile suplimentare precum locul de parcare și camera de depozitare incluse în preț. În plus, complexul în care se află apartamentul oferă facilități de securitate 24/7 și zone verzi bine întreținute, aspecte care nu sunt întotdeauna standard în proiectele mai accesibile din punct de vedere financiar. Din perspectivă a valorii pe termen lung, proprietățile din această zonă au demonstrat o reziliență mai bună în perioadele de recesiune economică, menținându-și valoarea relativ mai bine decât alte zone din Marbella sau de pe Coasta Soarelui.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-un complex rezidențial în partea de vest a orașului Marbella, proprietatea se află la 738 metri de Plaja La Bajadilla și la distanțe scurte de alte plaje importante. Zona oferă acces ușor către facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri la 234 metri și farmacii la doar 8 metri. Poziția permite deplasări pe jos sau cu bicicleta către majoritatea serviciilor de bază.
Apartamentul se potrivește pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană bine servită. Cele 2 dormitoare oferă spațiu suficient pentru găzduirea ocazională a oaspeților, iar terasa privată generoasă permite desfășurarea activităților în aer liber. Parcarea inclusă și camera de depozitare adaugă funcționalitate practică locuinței.
Deși apartamentul a fost construit în 1998, acesta a fost supus unui proces complet de renovare, actualizând atât finisajele interioare, cât și instalațiile. Imobilul este clasificat ca fiind în stare 'Excelentă', reflectând calitatea lucrărilor de recondiționare și mentenanța ulterioară. Proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, nefiind necesare lucrări suplimentare.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, ci spre grădinile și zona comună a complexului. Fiind un apartament și nu o vilă independentă, spațiile comune sunt partajate cu alți rezidenți. Deși în apropierea plajelor, apartamentul nu este situat în prima linie spre mare. Nu include facilități private de piscină, ci doar acces la cea comună.
Această proprietate se potrivește pentru profesioniști sau cupluri care caută o reședință principală într-o zonă urbană bine conectată, cu acces rapid la facilități și la zona costieră. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade mai lungi în afara sezonului turistic intens. Investitorii interesați de piața imobiliară din Marbella pot considera acest apartament ca o proprietate de închiriere pe termen lung, dată fiind cererea constantă pentru locuințe de calitate în zonă. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru persoanele în vârstă care doresc să se retragă într-o zonă cu climat blând și acces bun la servicii medicale, acestea fiind disponibile la mai puțin de un kilometru distanță.
Renovarea completă a apartamentului a inclus modernizarea bucătăriei cu echipamente de ultimă generație și instalarea de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Pardoseala din marmură albă, vizibilă în zona de intrare, conferă un aspect elegant și ușor de întreținut. Baile au fost dotate cu finisaje de calitate, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Terasa privată acoperită reprezintă un punct forte al proprietății, fiind spațioasă și bine integrată în designul general al locuinței. Facilitățile complexului, inclusiv sala de fitness și terenurile de sport, sunt întreținute la standarde ridicate, contribuind la calitatea generală a vieții în această locație.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 730.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proiectele similare din zonă, cum ar fi Soleil (de la 530.000 euro) sau Zinnia (de la 592.200 euro), prețul reflectă atât locația privilegiată în 'Mila de Aur', cât și caracteristicile suplimentare precum locul de parcare inclus și camera de depozitare. Prețul final poate varia în funcție de condițiile de negociere și eventuale achiziții de mobilier incluse.
Viața cotidiană în această locație combină confortul urban cu proximitatea zonei costiere. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa privată, beneficiind de orientarea sud-estică care asigură lumina naturală dimineața. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și restaurante pentru cumpărăturile zilnice. Complexul oferă acces la facilități sportive, inclusiv sală de fitness și terenuri de padel tennis, disponibile pentru utilizarea rezidenților. După-amiaza, plaja este accesibilă pe jos, permițând scurte sesiuni de înot sau relaxare la malul mării. Seara, restaurantele și barurile din apropiere oferă opțiuni variate pentru cine sau întâlniri sociale, fără a necesita deplasări lungi.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la servicii și facilități. La doar 234 metri se află un supermarket, iar la 8 metri o farmacie, asigurând acces imediat la nevoile de bază. Spitalul cel mai apropiat este situat la 996 metri, oferind servicii medicale în câteva minute. Pentru educație, în Marbella funcționează 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu opțiuni internaționale precum British International School la 2 kilometri distanță. Complexul se află în apropierea mai multor porturi, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 500 de metri și Marina la Bajadilla la 1,4 kilometri, oferind opțiuni de agrement naval. Infrastructura de transport public include 11 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără vehicul personal.
Proprietatea este marcată pe hartă în partea vestică a zonei urbane a Marbellei, la circa 750 de metri de linia de coastă. Complexul rezidențial este ușor de identificat datorită amplasării sale în apropierea principalelor artere rutiere și a parcului verde adiacent. Harta arată distanțele scurte față de facilitățile esențiale și față de plajă, ilustrând caracterul walkable al zonei. Marcajele indică poziția strategică a proprietății în relație cu zona 'Mila de Aur' și principalele puncte de interes turistic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală în sectorul vestic al Coastei Soarelui, la aproximativ 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. La vest, orașul Algeciras se află la 66 de kilometri, oferind acces spre ruta feroviară spre Maroc. În cadrul Coastei Soarelui, Marbella este recunoscută ca fiind unul dintre cele mai exclusiviste și bine servite orașe, cu o populație de 159.786 de locuitori în 2025. Poziția sa permite accesul facil atât la facilitățile unui oraș mare din Málaga, cât și la zonele rurale mai liniștite din interiorul provinciei. În comparație cu alte destinații costiere, Marbella se remarcă prin infrastructura sa bine dezvoltată și calitatea serviciilor, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Andaluzia.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8-10 minute de mers pe jos, permițând acces zilnic la malul mării. Alte plaje cu steag albastru, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt accesibile pe bicicletă sau cu mașina în câteva minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, oferind conexiuni internaționale bune. Pentru pasionații de golf, mai multe cluburi de prestigiu se află în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la 6 kilometri, iar Aloha Golf Club la 6,8 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,1 kilometri, compatibile cu nevoile de mobilitate modernă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 23 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile ating medii de 26°C, iarna nu coboară de obicei sub 12°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ patru luni, de la sfârșitul lunii iunie până la începutul lunii octombrie. Orientarea estică și sud-estică a apartamentului asigură lumină naturală dimineața, protejând locuința de căldura excesivă a după-amiezilor. Proximitatea mării și panta redusă de 0,5% către plajă contribuie la microclimatul local, menținând umiditatea relativă și temperaturile moderate chiar și în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Plaja Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, care respectă standardele ridicate de calitate a apei și servicii. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, oferă nisip fin și facilități complete, inclusiv dusuri, restaurante și zone de relaxare. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, de la cluburile de elită precum Real Club de Golf Las Brisas (7 km) până la terenurile mai accesibile ca Magna Marbella Golf (7,9 km). Facilitățile sportive sunt abundente în zonă, cu 415 centre sportive în Marbella, inclusiv complexe polivalente precum Polideportivo Francisco Norte (la 100 de metri) și Supera Miraflores (la 600 de metri), care oferă piscine, săli de fitness și terenuri pentru diverse sporturi.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală în sectorul vestic al Coastei Soarelui, la aproximativ 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. La vest, orașul Algeciras se află la 66 de kilometri, oferind acces spre ruta feroviară spre Maroc. În cadrul Coastei Soarelui, Marbella este recunoscută ca fiind unul dintre cele mai exclusiviste și bine servite orașe, cu o populație de 159.786 de locuitori în 2025. Poziția sa permite accesul facil atât la facilitățile unui oraș mare din Málaga, cât și la zonele rurale mai liniștite din interiorul provinciei. În comparație cu alte destinații costiere, Marbella se remarcă prin infrastructura sa bine dezvoltată și calitatea serviciilor, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL801834
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID