Tento apartmán se nachází v centru Marbella, v městské zóně v těsné blízkosti pobřeží. Nemovitost původně z roku 1989 prošla nedávnou rekonstrukcí. Disponuje 77 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Orientace objektu je severní. Poloha zajišťuje přístup k městským službám a plážím na dohled.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova je situována v městské zástavbě v Marbella, v docházkové vzdálenosti od moře. Okolí je charakteristické vysokou hustotou služeb, včetně lékáren a obchodů. Vzdálenost k letišti Malaga je přibližně 39 kilometrů. Terén je rovinatý s mírným sklonem směrem k pobřeží.
Byt uspokojí požadavky na bydlení s minimální nutností používat automobil. Všechny denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Přítomnost výtahu v budově usnadňuje pohyb. Interiér je plně zařízen a vybaven, což umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Původní budova byla dokončena v roce 1989. Konkrétní jednotka prošla procesem modernizace a rekonstrukce. Technické instalace a estetika byly aktualizovány na současné standardy. V současné době se ve stavbě neprovádějí žádné nové stavební práce.
Objekt se nenachází v uzavřeném rezortu, proto nejsou k dispozici společné vybavení jako bazén nebo zahrada. Severní orientace znamená omezené přímé sluneční světlo v interiéru. Velikost 77 m² je vhodná pro menší domácnosti, ale nenabízí prostor pro rozsáhlejší akce.
Tento typ bydlení je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují městskou atmosféru před izolovanými rezidencemi. Vhodný pro ty, kteří nechtějí záviset na vozidle pro denní potřeby. Rekonstruovaný stav interiéru vyhovuje zájemcům o hotové bydlení bez nutnosti dalších investic do úprav. Vhodné také pro investory hledající nemovitost k pronájmu v turistické zóně s celoroční poptávkou.
Interiér prošel renovací s důrazem na moderní materiály. Kuchyně je plně vybavena s dřevěnými skříňkami a mramorovými pracovními plochami. Podlahy a povrchy odpovídají aktuálním trendům. V obývacím pokoji a hlavní ložnici jsou instalovány elektrické rolety pro lepší kontrolu světla. Koupelny jsou v kompletním, funkčním stavu. Budova disponuje výtahem, což je významný technický prvek.
Cena nemovitosti začíná na 425 000 EUR. Představuje hodnotu přibližně 5 520 EUR za m². Ve srovnání s projekty jako Residencial Albatros (od 405 000 EUR) se nachází ve vyšším cenovém pásmu, což odráží centrální polohu a rekonstrukci. Ceny v této oblasti jsou obecně vyšší než v okrajových částech Marbella.
Místo se vyznačuje rytmus městského života s důrazem na pohodlnost a dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází četné restaurace, supermarkety a zdravotnická zařízení. Plochý terén a hustá síť služeb podporují denní pohyb pěšky. Lokální kultura s důrazem na venkovní společenský život je podpořena blízkostí přístavu a pláží. Obecný provoz v centru města zajišťuje živoucí atmosféru po celý rok. Průměrná roční teplota 19,1 °C umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Okolí nabízí komplexní vybavenost. Lékárna se nachází 8 metrů od vchodu. V těsné blízkosti jsou sportovní centra a supermarkety. Historické centrum s bohatou nabídkou kaváren a obchodů je vzdáleno pár minut chůze. Infrastruktura je plně adaptována na pěší provoz, přestože je obec napojena na silniční síť.
Mapa znázorňuje polohu objektu v kontextu husté městské zástavby Marbella. Vyznačeny jsou blízké pláže, dopravní tepny a klíčová zařízení v okolí. Modré čáry značí pobřeží a vstupní body do moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella slouží jako klíčová lokalita Costa del Sol. Tento objekt je umístěn v administrativním a soudním centru oblasti. Na rozdíl od západních čtvrtí zaměřených na golf, se zde klade důraz na přístup k moři a městským službám. Je to výchozí bod pro objevování celé provincie Málaga.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 39 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 30 až 40 minut. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos se nacházejí v okruhu 6 km a vyžadují dopravu. Nemocnice je dostupná do 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 851 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k mírnému podnebí bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí zahrnuje pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je La Fontanilla. Okolní vody jsou vhodné pro vodní sporty dostupné z blízkých marin. V okruhu několika kilometrů se nachází více než 410 sportovišť. Sportovní aktivity lze provozovat také v nedalekých městských sportovních centrech.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella slouží jako klíčová lokalita Costa del Sol. Tento objekt je umístěn v administrativním a soudním centru oblasti. Na rozdíl od západních čtvrtí zaměřených na golf, se zde klade důraz na přístup k moři a městským službám. Je to výchozí bod pro objevování celé provincie Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL806727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty na okraji města, jako je The Grove nebo Nikki Living, tento apartmán nabízí starší, již prověřenou stavbu s vyšší hustotou okolní zástavby. Cena je nižší než u prémiových novostaveb, ale vyšší než u projektů jako Residencial Albatros. Hlavním rozdílem je absence komunitních služeb (bazény, zahrady) a orientace na městský život styl na rozdíl od klidnějších rezidenčních zón. Rekonstrukce přináší standardy srovnatelné s novostavbami, avšak v lokalitě s vyšším dopravním provozem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID