Ovaj se smještaj nalazi u urbanom središtu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od luke i plaže Playa de la Bajadilla. Građevina potječe iz 1989. godine, ali je stan nedavno temeljito renoviran, nudeći suvremenu unutarnju opremu. Površina od 77 m² raspoređena je na dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevni boravak s otvorenim kuhinjom i terasom. Nalazi se na drugom katu zgrade s liftom. Orijentacija je prema sjeveru, s pogledom na urbano tkivo grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u gusto izgrađenom dijelu Marbelle, povezujući stambenu zonu s lukom i obalom. U blizini se nalaze brojne trgovine, apoteke i restorani. Pješačke zone vode prema starom dijelu grada. Lokacija je karakteristična za središnji urbani milje.
Raspored zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para. Prisutnost dviju spavaćih soba omogućuje radni prostor ili smještaj gostiju. Odsustvo zajedničkih vanjskih prostorija poput bazena nadomješta se izravnim pristupom gradskim sadržajima i plaži.
Iako se radi o zgradi iz 1989. godine, stan je u fazi 'gotovo stanovanja' uz status novouređenog objekta. Sve instalacije i površine su obnovljene. Zgrada ima funkcionalan lift, što pridonosi pristupačnosti stana na drugom katu.
Ovaj projekt ne nudi vanjske luksuzne sadržaje poput bazena ili zajedničkih vrtova. Orijentacija sjever znači manje izravnog sunčevog svjetla na terasi. Zbog centralne urbane lokacije može doći do buke iz okoline.
Ova opcija odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište s minimalnom ovisnošću o automobilu. Pogodna je za one koji cijene blizinu zdravstvenih ustanova i komercijalnih usluga. Također je primjerena kao baza za istraživanje regije zbog dobre prometne povezanosti. Manji trosobni raspored može biti ograničavajući za veće obitelji, ali je funkcionalan za profesionalce.
Renovacija je uključila modernizaciju kupaonica i kuhinje. Kuhinja opremljena drvenim elementima i mramornom radnom plohom pruža suvremeni izgled. Podovi su održivi i prilagođeni klimatskim uvjetima. Instalirane su električne rolete u glavnoj sobi i dnevnom boravku za dodatnu kontrolu svjetlosti i temperature. Stan se isporučuje s kompletnim namještajem.
Cijena od 425.000 eura odražava stan gotov za useljenje u centralnoj Marbelli. Trošak po četvornom metru je konkurentan u odnosu na neizgrađene nekretnine u ovoj zoni. Cijena uključuje potpunu namještajnost i suvremene uređaje, što smanjuje dodatne investicije kupca.
Ovo je prostor za život u urbanom ritmu. Jutarnja kupnja može se obaviti u obližnjim supermarketima, a kava se može popiti u jednom od brojnih kavana u okolini. Dan se može protegnuti šetnjom uz more ili sportskim aktivnostima u obližnjem centru Polideportivo Francisco Norte. Večeri se provode u restoranima starog grada, dostupnim pješke. Nedostatak privatnog bazena kompenzira se mogućnošću korištenja javnih sadržaja i blizinom mora, gdje se društveni život odvija vani.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti. Do bolnice Hospital Costa del Sol manje je od jednog kilometra. Osnovne i srednje škole su rasprostranjene po gradu. Sportski centri i teretane su na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što potiče aktivan način života. Međunarodne škole su nešto dalje, zahtijevajući prijevoz.
Kartica prikazuje položaj nekretnine u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju Marbelle. Naznačene su pješačke zone do mora i glavnih trgovačkih područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella predstavlja središnju točku Costa del Sola. Ovaj se smještaj nalazi u srcu tog središta, za razliku od perifernih razvojnih projekata. Omogućuje brzu navigaciju prema Puerto Banúsu ili San Péru, ali istovremeno nudi gušću mrežu sadržaja od rezidencijalnih predgrađa.
Strand Playa de la Bajadilla udaljen je manje od jednog kilometra. Golf tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km, zahtijevajući prijevoz. Zračna luka Malaga je na 39 km. Javni prijevoz je uobicajen s više linija u neposrednoj blizini, a parni autobusi povezuju Marbellu s drugim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19,1°C. Lokacija je blizu razine mora, što doprinosi umjerenim temperaturama. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Urbanost lokalno može zadržavati toplinu, ali obalna vjetra osiguravaju prozračnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla, gradska plaža sa svim potrebnim sadržajima. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se Blue Flag plaže kao što je La Fontanilla. Okolica nudi mogućnosti za vožnju bicikla i šetnje duž obale, dok su opuštajući klubovi za golf udaljeniji.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella predstavlja središnju točku Costa del Sola. Ovaj se smještaj nalazi u srcu tog središta, za razliku od perifernih razvojnih projekata. Omogućuje brzu navigaciju prema Puerto Banúsu ili San Péru, ali istovremeno nudi gušću mrežu sadržaja od rezidencijalnih predgrađa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL806727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući s novijim projektima poput Nikki Living ili The Grove, ovaj stan nudi manje zajedničkih sadržaja i nema privatne bazene. Međutim, cijena je povoljnija, a lokacija centralnija. Dok se mnogi novi projekti nalaze u razvijenim zonama gdje je automobil nužan, ovdje je život moguć bez njega. U usporedbi s lokalnim alternativama poput Residencial Albatros, ovaj se ističe potpunom namještajnošću i bližom udaljenošću do mora, iako je riječ o starijoj građevini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID