말라가(Marbella) 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활과 해안 접근성을 결합하고 있습니다. 77제곱미터 규모에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 1989년에 지어져 최근에 전면적으로 리모델링되었습니다. 해변과 구시가지, 일상 시설이 도보 거리 내에 있어 실용적인 주거 환경을 제공합니다. 북향으로 되어 있으며 엘리베이터가 설치되어 있는 2층에 위치하여 접근성이 높습니다. 가구 및 주방이 완비되어 있어 즉시 거주가 가능하며, 리노베이션을 통해 현대적인 편의 시설이 갖춰진 상태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 도심 환경 내에 위치하며, 일상 필수품점과 해변까지의 거리가 가깝습니다. 상업 시설과 교육 기관이 근접해 있어 이동 시간이 최소화되며, 스포츠 센터와 레저 시설 또한 도보 권역 내에 있습니다. 도시의 편의 시설과 해변 생활이 균형을 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다.
이 아파트는 도시 생활과 휴가의 결합을 선호하는 거주 요구에 부합합니다. 리노베이션된 주방과 넓은 거실은 가족 또는 커플을 위한 생활 공간을 제공하며, 가구가 완비되어 추가적인 비용 없이 입주가 가능합니다. 도심의 접근성과 해변의 근접성이 동시에 필요한 경우에 적합한 구성을 가지고 있습니다.
이 프로젝트는 1989년에 완공된 건물의 일부로, 최근에 공사가 완료되어 현재 입주 가능한 상태입니다. 오래된 건물이지만 내부는 현대적인 기준에 맞춰 리노베이션되었으며, 전기 블라인드와 최신 가전제품이 설치되어 있습니다. 단지 내 새로운 시설 공사는 없으며 유지 관리가 집중된 단계입니다.
이 아파트는 개인 정원이나 수영 시설을 제공하지 않으며, 2층에 위치하여 1층과 같은 직접적인 출입의 편리함이 다소 떨어질 수 있습니다. 또한 북향 배치로 인해 테라스의 일조 시간이 남향에 비해 제한적일 수 있습니다. 주차 공간은 데이터베이스에 명시되어 있지 않아 별도 확인이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 연중 거주를 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합하며, 동시에 겨울철 휴양지를 찾는 사람들에게도 기능적입니다. 구시가지와 해변이 도보 거리라면 복잡한 교통 없이 지역 문화를 즐기고자 하는 경우에 잘 맞습니다. 또한 리노베이션이 완료된 상태로 관리가 용이한 주택을 선호하는 경우 유리합니다. 해외 거주 경험이 있어 스페인의 도심 생활에 익숙한 구매자에게 적합한 옵션일 수 있습니다.
최근 리모델링을 통해 내부는 현대적인 마감 처리를 거쳤습니다. 주방은 나무 캐비닛과 대리석 카운터탑으로 마감되었으며, 개방형 구조로 거실과 연결되어 공간감을 제공합니다. 거실과 메인 침실에는 전기 블라인드가 설치되어 편의성을 높였고, 조명과 가구는 최신 디자인으로 통일되어 있습니다. 1989년 건물이지만 배관과 전기 설비는 리뉴얼 과정에서 현대화된 것으로 보입니다. 욕실과 바닥은 실용적인 자재를 사용하여 내구성을 고려했습니다.
입찰 가격은 425,000유로부터 시작하며, 이는 리노베이션 완료 및 가구 포함 상태를 반영한 것입니다. 인근 유사한 리모델링 아파트와 비교할 때 단위 면적당 가격은 도심 위치와 해변 접근성을 고려하여 책정되었습니다. 추가적인 가구 구매 비용이 발생하지 않아 초기 주거 비용을 예측하기 쉽습니다.
이 위치는 일상 생활이 도심의 리듬과 연결되는 곳입니다. 아침에는 근처 카페나 식료품점을 도보로 이용할 수 있으며, 해변은 10분 이내의 산책 거리에 있습니다. 구시가지의 좁은 골목과 문화 공간이 가까워 저녁 시간의 식사나 산책에 용이합니다. 자동차 없이도 대부분의 일정을 해결할 수 있는 고밀도 도시 환경이 특징입니다. 엘리베이터가 있어 계단 이동의 제약이 없으며, 근처 스포츠 시설을 이용해 여가 시간을 보내기에 적합합니다. 지역의 활기찬 분위기 속에서도 유럽식 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
말라가 도심의 동쪽 해안 지역에 위치하여 항구와 해변 산책로가 인접해 있습니다. 50개 이상의 대중교통 정류장이 근처에 있어 말라가 내 다른 지역으로의 이동이 원활합니다. 총 415개의 스포츠 시설이 시 전체에 분포해 있으며, 그중 근처 폴리데포르티보 프란시스코 노르테는 0.2km 거리에 있어 운동에 접근하기 쉽습니다. 의료 시설과 학교 또한 반경 2km 이내에 밀집해 있어 도시 기반 시설이 잘 갖춰진 곳입니다.
지도는 말라가 도심의 동쪽 해안 지역을 보여주며, 항구와 해변 산책로가 인접해 있음을 확인할 수 있습니다. 아파트는 상업 지역과 주택 지역이 혼재된 구역에 위치하여, 주요 도로에서 도보로 접근 가능하면서도 소음으로부터 다소 격리된 곳에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 동부의 항구 지역에 위치하여 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 말라가 서부 지역보다는 전통적인 도심에 가깝습니다. 말라가 시의 사법 구역 중심부에 있으며, 말라가 지자체 연합의 본부가 있는 지역으로 행정 및 상업적 중심지 역할을 합니다. 지리적으로 코스타 델 솔의 중앙부 해안선에 자리 잡고 있어 동서로 이동하기에 용이한 위치입니다.
해변까지의 거리는 도보로 약 10분(738m)이며, 가장 가까운 항구는 500m 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 자동차로 약 35~40분 소요되는 39km 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스는 도심을 벗어나 약 6km 떨어진 곳에 주로 위치해 있으며, 슈퍼마켓은 234m, 약국은 건물 바로 앞 8m 거리에 있어 생활 필수품 구매가 매우 용이합니다. 국제 학교 또한 차량으로 10~15분 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발고도는 31m로 비교적 낮은 지대에 위치하며, 해변으로 이어지는 경사는 1.4%로 평탄하여 이동에 편리합니다. 연간 일조 시간은 3,851시간으로 매우 높아 실내 광량이 충분하나, 건물이 북향이어서 직사광선은 상대적으로 덜합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상인 약 5개월 동안 지속되며, 연평균 기온은 19.1도로 온화한 기후를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변은 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 블루 플래그 지정 해변인 라 폰타니야(La Fontanilla)까지는 약 3km 떨어져 있습니다. 골프장은 로스 나랑호스(Los Naranjos) 골프 클럽이 6km 거리에 있으며, 근처 수영장과 마리나 시설을 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에 137개의 레스토랑과 다양한 카페가 있어 식사와 여가 옵션이 풍부합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 동부의 항구 지역에 위치하여 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 말라가 서부 지역보다는 전통적인 도심에 가깝습니다. 말라가 시의 사법 구역 중심부에 있으며, 말라가 지자체 연합의 본부가 있는 지역으로 행정 및 상업적 중심지 역할을 합니다. 지리적으로 코스타 델 솔의 중앙부 해안선에 자리 잡고 있어 동서로 이동하기에 용이한 위치입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL806727
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 'Residencial Albatros'는 405,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 약간 낮은 가격대를 형성하고 있으나, 위치와 상태에 차이가 있을 수 있습니다. 'The Grove'는 527,500유로로 더 높은 가격대를 보이며, 'Nikki Living'은 450,000유로로 유사한 가격대를 형성합니다. 현재 이 아파트는 완공된 리노베이션 단위로서 즉시 거주 가능성과 가구 포함의 이점이 있는 반면, 다른 프로젝트들은 신축이나 다른 유형의 주거 시설을 제공할 수 있습니다. 지리적으로는 모두 말라가 내에 위치하지만, 이 프로젝트는 해변과 도심의 균형을 특징으로 합니다.
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