Renovuotas butas, esantis Marbella centre, siūlo 77 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Pastatytas 1989 metais, tačiau neseniai atnaujintas, todėl atitinka šiuolaikinius standartus. Objektas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius. Vieta pasižymi pėsčiųjų pasiekiamumu, iki uosto, senamiesčio ir prekybos vietų galima nueiti pėsčiomis per keletą minučių. Tai aktyvaus miesto gyvenimo pasirinkimas netoli jūros, sujungiantas su patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs intensyvioje miesto dalyje, netoli sporto centro Polideportivo Francisco Norte ir Puerto Deportivo uosto. Vaistinė yra tik 8 metrų atstumu, o artimiausia prekybos vieta, 234 metrai. Aplinka urbaniška, pasižymi daugybe kavinių, restoranų ir parduotuvių.
Butas tenkina poreikius tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto be papildomo įrengimo. Pilnai įrengta virtuvė ir baldai leidžia iš karto pradėti gyventi. Dydis (77 m²) tinka porai arba mažai šeimai, ieškančiai pagrindo mieste prie jūros.
Nors pastatas pastatytas 1989 metais, butas patyrės neseniai atliktą kapitalinį remontą. Visos komunikacijos, paviršiai ir interjero detalės atnaujintos šiuolaikiniu standartu. Objektas yra pasirengęs apgyvendinimui be jokių statybos darbų.
Butas orientuotas į šiaurę, kas gali sąlygoti mažiau tiesioginės saulės šviesos lyginant su pietinėmis pozicijomis. Vaizdas atidarytas į miesto aplinką, o ne į jūrą ar gamtą. Bendrasis plotas apribotas iki 77 kvadratinių metrų.
Šis projektas tinkamas asmenims, kurie vertina aukštą urbanistinį komfortą ir nori gyventi pačiame miesto centre. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie ieško antrosios rezidencijos su galimybe jaustis dalies vietos bendruomenės, turint prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems būsto ilgalaikei nuomai dėl gero susisiekimo su infrastruktūra.
Atnaujinimo metu įrengta moderni virtuvė su mediniais spintomis ir marmuro paviršiais. Svetainėje ir pagrindiniame miegamajame sumontuoti elektriniai žaliuzės, taip pat modernūs buitiniai prietaisai. Grindų dangos ir sienų apdaila atnaujinti remiantis šiuolaikiniais interjero sprendimais. Baldai yra įtraukti į pardavimą, kas užtikrina paruoštą gyvenamąją erdvę.
Kaina nustatyta nuo 425 000 eurų, atspindintį centrines Marbellas lokaciją ir atliktą renovaciją. Palyginti su analogiškais projektais, tokiu kaip „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 EUR), šis butas kiek brangesnis dėl lokacijos privalumų. Rinkoje esantys „The Grove“ ir „Nikki Living“ siūlo aukštesnes kainas, todėl šis objektas yra vidutiniškai aukštame segmente.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje sukoncentruotas aplink Marbellos senamiestį ir uostą. Rytais galima nueiti į artimiausią parduotuvę ar kavinę, o vakarais pasivaikščioti pakrantės bulvare arba lankytis vietos restoranuose. Sporto mėgėjams artimas Polideportivo centras leidžia lengvai integruoti fizinę veiklą į savaitgrafį. Dėl centralizuotos padėties dauguma kasdienių reikalių atliekami be automobilio, kas palengvina judėjimą mieste, taip pat leidžia mėgautis ispansku gyvenimo ritmu.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu veikia 137 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų. Sveikatos priežiūra užtikrinta 5 centrais, o švietimas, 41 pradine mokykla. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas dėl 11 maršrutų ir 50 stotelių aplinkinėje teritorijoje.
Žemėlapis vaizduoja Marbella centrą, užfiksuojant artimąją vietovę aplink objektą. Pažymėti pėsčiųjų maršrutai link jūros, viešojo transporto stotelės ir sporto centrai, padedami įsivaizduoti kasdienį judėjimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra svarbiausia Malagos provincijos savivaldybė pietinėje Ispanijoje. Šis butas yra ne priemiestyje, o miesto branduolyje, netoli istorinio senamiesčio ir pagrindinių transporto arterijų, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitomis Costa del Sol vietovėmis.
Iki artimiausio prekybos centro reikia nueiti tik 234 metrus. Ligoninė įsikūrusi mažiau nei 1 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 39 km, o artimiausios golfo aikštynos, apie 6 km atstumu. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 2 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1 °C. Metinis saulės atspindžio skaičius siekia 3851 valandą. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 5 mėnesius, leidžiant ilgai naudotis paplūdimiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias pliažas, Playa de la Bajadilla, yra mažiau nei 1 km atstumu. Regione randami 8 Mėlynosios vėliavos sertifikatą turintys paplūdimiai. Sportui skirtos 415 įstaigos, įskaitant golfo klubus, pvz., „Golf Los Naranjos“ ir „Aloha Golf Club“.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbiausia Malagos provincijos savivaldybė pietinėje Ispanijoje. Šis butas yra ne priemiestyje, o miesto branduolyje, netoli istorinio senamiesčio ir pagrindinių transporto arterijų, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitomis Costa del Sol vietovėmis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL806727
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, pvz., „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 EUR), šis objektas yra kiek brangesnis, tačiau pasižymi geresne padėtimi centre. Projektai „The Grove“ (nuo 527 500 EUR) ir „Nikki Living“ (nuo 450 000 EUR) dažniausiai siūlo naujesnę statybą, tačiau šis butas kompensuoja tai esminiu artumu prie jūros ir senamiesčio. Rinkoje taip pat randama pigesnių variantų, tačiau be tokios aukštos renovacijos kokybės arba centrinės padėties privalumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID