Ta prenovljena stanovanjska enota se nahaja v srcu Marbelle, v urbani četrti na pešpotni razdalji od morja. Objekt, izvirno zgrajen leta 1989, je bil pred kratkim temeljito obnovljen. Stanovanje obsega 77 m² in ponuja dve spalnici ter dve kopalnici. Nahaja se v drugem nadstropju zasedbe z dvigalom in je popolnoma opremljeno. Zaradi svoje lokacije v neposredni bližini mestnih storitev in pristanišča predstavlja bivalni prostor v urejenem mestnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Marbelli, v bližini starega mestnega jedra in pristanišča Puerto Deportivo. Oddaljenost do morja je manj kot 750 metrov, do najbližjega supermarketa pa manj kot 250 metrov. Okolje je zaznamovano z gosto urbano strukturo, kar omogoča peš dostop do številnih javnih storitev, vključno z lekarnami in restavracijami. Orientacija stanovanja je proti severu.
Razporeditev prostora ustreza potrebam po stalnem bivanju ali dolgotrajnem najemu v mestnem okolju. Zaradi prisotnosti dvigala je enota primerna za vse starostne skupine. Stanovanje je opremljeno s pohištvom in sodobnimi gospodinjskimi aparati, kar odpravlja potrebo po dodatnih investicijah v notranjo opremo. Dve spalnici nudijo funkcionalnost za pare ali manjše družine.
Gre za obstoječo zgradbo iz leta 1989, ki je bila pred nedavnim deležna obnove. Stanje objekta je opredeljeno kot 'nedavno prenovljeno'. Pri obnovi so posodobili notranje prostore, vključno s kuhinjo in kopalnicami. V primerjavi z novogradnjami v regiji ta projekt nima gradbenega procesa v teku, ampak je takoj razpoložljiv.
Projekt ne nudi zasebnega zunanjega prostora, kot je vrt ali bazen, saj gre za stanovanje v bloku. Severna orientacija pomeni, da je naravna svetloba v notranjosti omejena v primerjavi z južno stranjo. V podatkih ni navedeno parkirišče, kar v mestnem centru lahko predstavlja logistični izziv. Objekt nudi mestni pogled, ne panoramskega pogleda na morje.
Ta stanovanjska enota je primerna za kupce, ki iščejo opremljeno bivališče brez potrebe po nadaljnjih obnovitvenih delih. Zaradi dveh spalnic je primeren za pare, manjše družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatni delovni prostor. Lokacija je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Tudi naložniki, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko najdejo vrednost zaradi bližine turističnih znamenosti in letoviškega značaja Marbelle.
Notranjost je bila prenovljena z uporabo sodobnih materialov. Kuhinja je opremljena z lesenimi omaricami in marmornatimi pulti, kar zagotavlja vzdržljivost. V dnevni sobi in glavni spalnici so nameščeni električni rolete za nadzor svetlobe in zasebnosti. Podlage so verjetno obnovljene z materiali, kot so laminat ali keramika, skladno s sodobnimi standardi za prenove. Sanitarije v kopalnicah so sodobne. Stanovanje je prodajano popolnoma opremljeno, vključno z beležnico in gospodinjskimi aparati.
Cena enote se začne pri 425.000 evrih. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se ta projekt nahaja v srednjem cenovnem razredu za to regijo. Cena na kvadratni meter znaša približno 5.519 €, kar je v skladu s cenami za prenove v centru Marbelle. Cena vključuje pohištvo in opremo.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu. Zaradi visoke gostote ponudbljenih storitev, kot so športni center Polideportivo Francisco Norte na 200 metrov in številne restavracije, je okolje primerno za tiste, ki cenijo dejavnost v neposredni bližini. Peš dostop do plaže omogoča rutinske sprehode ob morju. Mestno jedro Marbella je v bližini, kar ponuja dostop do zgodovinskih znamenosti in kulturnih dogodkov. Gostota prebivalstva je visoka, kar v poletnih mesecih povečuje živahnost, v zimskem obdobju pa zagotavlja ohranjanje osnovnih mestnih funkcij.
Okolje ponuja obsežno infrastrukturo. V območju 2 km se nahaja 137 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja visoko raven storitev. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, mednarodne šole pa so dosegljive v radiju nekaj kilometrov. Javni promet je dobro razvit z 11 linijami in 50 postajalicami v neposredni bližini. Okolje je urbanizirano z mešano uporabo tal, ki vključuje stanovanjske in poslovne prostore.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja vzhodno od starega jedra Marbelle. Označena je bližina pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen in mestnih trgovskih con. Modra črta prikazuje najkrajšo pešpot do plaže Playa de la Bajadilla.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol in središče istoimenskega sodnega okraja. Ta lokacija je vzhodno od jedra mesta, v zelo razvitem urbanem območju. Povezava z drugimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola in Estepona, je omogočena preko avtoceste A-7, ki teče vzporedno z obalo. Pozicija omogoča hiter dostop do celotne obalne infrastrukture province Málaga.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov, kar ustreza približno 8-10 minutam hoje. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 39 kilometrov. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so oddaljena približno 6 do 7 kilometrov, kar zahteva uporabo vozila. Supermarket je dosegljiv po 234 metrih. Do voljo je tudi javna priključek za električna vozila na razdalji 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Povprečna letna količina sončnih ur znaša 3.851. Območje je na nadmorski višini 31 metrov, hlinina proti plaži je rahla (1,4%), kar olajša hojo. Kopališka sezona, ko temperatura vode presega 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lokacija ni izpostavljena močnemu vetru zaradi zaščite s kopnim.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot so Playa de la Fontanilla in Playa de los Monteros, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Oddaljenost do najbližjega urbanega pasu je manj kot kilometer. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v okolišu, ki so vodena po standarih PGA. Mesto ponuja tudi številne športne centre, vključno s pokritim bazenom v soseski Miraflores.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol in središče istoimenskega sodnega okraja. Ta lokacija je vzhodno od jedra mesta, v zelo razvitem urbanem območju. Povezava z drugimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola in Estepona, je omogočena preko avtoceste A-7, ki teče vzporedno z obalo. Pozicija omogoča hiter dostop do celotne obalne infrastrukture province Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL806727
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so The Grove (od 527.500 €) in Nikki Living (od 450.000 €), ta projekt ponuja nižjo vhodno ceno za bivanje v Marbelli, vendar v obstoječi zgradbi. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo skupne bazene in vrtove, ta enota odvisna od mestnih prostorov za rekreacijo. Povezava s centrom mesta je tu izrazitejša kot pri številnih novih razvojih, ki so pogosteje postavljeni obrobno. Primerjava z Residencial Albatros kaže podobno cenovno raven, vendar je ta projekt bližje pristanišču in plaži. Delovna življenjska doba stavbe je daljša, kar lahko vpliva na dolgoročne vzdrževalne stroške v primerjavi z novo konstrukcijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID