Проектът представлява жилищен комплекс, разположен в Марбеля, провинция Малага, част от престижния район Коста дел Сол. Този имот е позициониран в градска среда, предлагаща удобен достъп до плажа и всички необходими удобства. Комплексът е завършен през 1983 г. и предлага апартаменти с фокус върху средиземноморския начин на живот. Той е предназначен за лица, търсещи комфорт и функционалност в близост до основни градски центрове и природни атракции.
В сравнение с други имоти в Марбеля, този апартамент предлага специфична комбинация от градска локация и близост до плажа, което го отличава от по-отдалечени вили или нови комплекси в по-спокойни райони. Цената от 1 000 000 евро го поставя в горния среден ценови сегмент за района, като сравнителните проекти като Zew (от €740,000), Isla Bela (от €785,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000) предлагат различни ценови точки и характеристики, често свързани с по-ново строителство или различни удобства. Този имот, макар и по-стар, набляга на функционалността и достъпа до градски услуги, което може да бъде ключово за определени купувачи. Местоположението му в утвърдена градска зона с директен достъп до плажа е ценен актив, който оправдава цената му в контекста на търсенето на имоти в най-желаните части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в район с градски характер, с директен достъп до плажа и всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Близостта до търговски обекти и природни зони създава удобна среда за ежедневието. Разположението осигурява лесен достъп до ключови точки като плажа и градските удобства, което го прави практичен избор за жителите.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градски удобства и близост до морето. Три спални и две бани предлагат пространство за семейства или за тези, които ценят допълнително място за гости или офис. Наличието на покрита тераса и гледка към градината подчертава желанието за релакс и връзка с природата.
Този апартамент е част от завършен жилищен комплекс, изграден през 1983 г. Сградата е в добро състояние и предлага функциониращи общи части. Въпреки че не е ново строителство, имотът запазва своята пригодност за обитаване и предлага комфорта на утвърден жилищен район.
Имотът не предлага най-новите строителни технологии или енергийна ефективност, характерни за ново строителство. Липсват специфични удобства като частен басейн или климатична система от най-висок клас, въпреки че има камина. Жилището е разположено в градска среда, което може да означава по-ограничена уединеност в сравнение с имоти в по-отдалечени зони.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят имот в утвърдена градска зона на Коста дел Сол, където достъпът до плажа и основни услуги е приоритет. Той е подходящ за хора, които оценяват удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове. Това място е привлекателно и за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, без да се отказват от предимствата на градската инфраструктура. Предвид характеристиките, той може да служи като основно жилище, ваканционен дом или дори като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено през активния туристически сезон.
Апартаментът е завършен през 1983 г. и е в добро състояние, което предполага запазени основни елементи от строителството и довършителните работи. Описанието споменава просторна всекидневна с камина, която допринася за уюта. Кухнята е с отделна зона за пране. Имотът разполага с покрита тераса, предлагаща гледка към градината. Включени са и монтирани гардероби, което е практично допълнение. Въпреки че не са предоставени детайли за конкретните материали, състоянието „добро“ предполага, че основните системи и покрития са функциониращи и отговарят на стандартите за обитаване към момента на построяването.
Предлаганият апартамент е с цена от 1 000 000 евро. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на по-високия пазар в Марбеля. Предвид жилищната площ от 200 кв. м. и броя на стаите (3 спални, 2 бани), цената отразява локацията и характеристиките на имота. Офертата е за завършен имот, готов за обитаване, което елиминира допълнителни разходи и време за строителство. Ценовата политика вероятно отразява търсенето в този престижен район на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага начин на живот, при който градските удобства са на една ръка разстояние, а плажът е само на кратка разходка. Районът е оживен, с множество ресторанти, магазини и услуги, което го прави подходящ за хора, които ценят динамиката на градския живот. В същото време, близостта до морето и наличието на зелени площи в общите части на комплекса създават възможности за отдих и релаксация. Ежедневието тук може да включва сутрешна разходка по крайбрежието, обяд в някой от местните ресторанти и следобедно време, прекарано в градините на комплекса или на плажа. Наличието на 415 спортни съоръжения в района предполага активен начин на живот.
Животът в този район на Марбеля съчетава предимствата на градската среда с близостта до морето. Наличието на 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета в радиус от 2 км показва гъста мрежа от услуги. Супермаркетът е на 234 метра, а болницата на 996 метра, което осигурява необходимата сигурност и удобство. Въпреки че районът е градски, той е зелен, с добре поддържани общи градини и близост до плажа. Активният начин на живот е подкрепен от 415 спортни съоръжения и 11 линии на градския транспорт с 50 спирки, разположени наблизо.
Разположението на този апартамент в Марбеля, Коста дел Сол, предлага комбинация от градски живот и близост до Средиземно море. Близостта до плажа и основните удобства е ясно видима от картата, подчертавайки практичността на локацията за ежедневно обитаване.
Имотът се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това централно разположение в южна Испания осигурява връзка с други важни градски центрове като Малага (на около 60 км) и е лесно достъпен от летище Малага. Марбеля е известна със своя луксозен начин на живот, но същевременно предлага и достъп до по-спокойни зони. Градът е част от по-големия район на Андалусия, което предоставя културни и природни преживявания.
Имотът е на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Градските удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието. Наличието на 11 линии за обществен транспорт и 50 спирки в близост също подобрява мобилността.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C. Зимните месеци са меки, а летните, топли и слънчеви. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 23 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.5%) допринасят за приятната атмосфера и лесния достъп до крайбрежието. Районът получава достатъчно слънцегреене през годината, подкрепяйки активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има множество плажове, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Общо 10 плажа с „Син флаг“ са налични в района, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са леснодостъпни. Комплексът предлага и общи басейни, както и зона за барбекю. В рамките на 2 км има 133 ресторанта и 415 спортни съоръжения, осигуряващи разнообразни възможности за развлечение и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това централно разположение в южна Испания осигурява връзка с други важни градски центрове като Малага (на около 60 км) и е лесно достъпен от летище Малага. Марбеля е известна със своя луксозен начин на живот, но същевременно предлага и достъп до по-спокойни зони. Градът е част от по-големия район на Андалусия, което предоставя културни и природни преживявания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL580888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
