Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε βασικές παροχές και την ακτογραμμή. Η κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει μια έκταση 200 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευασμένο το 1983, το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για ζωή ή επένδυση σε μια καθιερωμένη περιοχή.
Η Μαρμπέγια, ως κορυφαίος προορισμός της Costa del Sol, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων που διαφέρει από γειτονικές περιοχές. Σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή νεοαναπτυσσόμενες περιοχές, η Μαρμπέγια προσφέρει ένα ώριμο αστικό περιβάλλον με εδραιωμένη υποδομή. Ενώ πόλεις όπως η Estepona ή η San Pedro de Alcántara μπορεί να προσφέρουν παρόμοια παραθαλάσσια πρόσβαση, η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την πυκνότητα των πολυτελών εγκαταστάσεων, τη διεθνή της απήχηση και τον ευρύτερο αριθμό καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την τιμή του στα 1.000.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση σε σχέση με τα συγκριτικά ακίνητα (Zew, Isla Bela, Olivos Palo Alto) που ξεκινούν από 740.000-785.000 €. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται σε πιο άμεση θέα στη θάλασσα, μεγαλύτερο μέγεθος, ή την τοποθέτηση εντός μιας ιδιαίτερα περιζήτητης αστικής αστικοποίησης. Σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που εστιάζουν σε σύγχρονα σχέδια και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει την αξία μιας εδραιωμένης κοινότητας και την άμεση διαθεσιμότητα των ανέσεων, μια προσέγγιση που ελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την αστική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντάς το σε ένα ζωντανό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα στην ακτογραμμή για ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 200 τ.μ. χώρου. Η έτοιμη κατάσταση παράδοσης και η κατασκευή του 1983 υποδηλώνουν μια κατοικία που είναι έτοιμη για χρήση, προσφέροντας μια πρακτική λύση για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας αστικής ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 1983. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η ανάπτυξη αντικατοπτρίζει την ωριμότητα και την εδραίωση της περιοχής. Η ένδειξη 'Completed 1983' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας άμεση αξιοποίηση.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1983, δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής ή ενεργειακής απόδοσης που ενδεχομένως να συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Δεν πρόκειται για μονοκατοικία ή βίλα, αλλά για διαμέρισμα εντός συγκροτήματος. Η θέα στη θάλασσα μπορεί να μην είναι ανεμπόδιστη σε όλους τους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιδιώκουν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, όπου η ζωή είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, μαζί με την παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, το καθιστά κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πρακτικότητα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, η θέση του σε μια δημοφιλή αστική ζώνη της Μαρμπέγια προσφέρει καλές προοπτικές. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστων κήπων και πισίνας ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν χαλάρωση και εξωτερικούς χώρους, χωρίς να θυσιάζουν την αστική ευκολία.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1983, προσφέρει μια εικόνα ποιότητας και ανθεκτικότητας που χαρακτηρίζει τις κατασκευές της εποχής, σε συνδυασμό με τις μεταγενέστερες συντηρήσεις. Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως τζάκι στο σαλόνι, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ιδιωτική καλυμμένη βεράντα, που συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η παροχή ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου (utility room) προσθέτει πρακτική αξία. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, με εκτεταμένους τροπικούς κήπους και δύο πισίνες, υποδηλώνουν μια προσοχή στη διατήρηση και την παροχή ανέσεων. Η ενσωμάτωση ενός ανελκυστήρα (lift) σε ένα κτήριο του 1983 είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την προσβασιμότητα. Η θέα στον κήπο από τη βεράντα ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας. Τα υλικά και οι τεχνικές ενδεχομένως να αντανακλούν τις τυπικές προδιαγραφές του 1983, με πιθανές αναβαθμίσεις κατά τη διάρκεια των ετών.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.000.000 €. Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, δεν αναφέρονται διαφορετικές τιμές ανά μονάδα. Η αγορά στην Μαρμπέγια, ειδικά σε αστικές περιοχές κοντά στη θάλασσα, παρουσιάζει σταθερότητα, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των 4.743 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην επαρχία. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα όπως αυτά στην "Zew in Marbella", "Isla Bela" και "Olivos Palo Alto" κυμαίνονται από 740.000 € έως 785.000 €, υποδηλώνοντας ότι η ζητούμενη τιμή των 1.000.000 € μπορεί να αντιστοιχεί σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή σε μια πιο προνομιακή θέση εντός της συνολικής αγοράς.
Αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Η δυνατότητα πρόσβασης στην παραλία με τα πόδια (περίπου 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla) και η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και φαρμακείο (8 μέτρα) υποδηλώνουν μια καθημερινότητα όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 133 εστιατορίων και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων, με ήπια κλίση 0,5% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη και προσβάσιμη τοποθεσία. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση σε αθλητικά κέντρα, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για όσους επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη μετακίνηση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μαρμπέγια αναμένεται να είναι πλούσια σε δραστηριότητες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 24 καφέ, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων, διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα φιλική προς τις οικογένειες. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση είναι πρακτική. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η μέτρια έκθεση σε ήλιο κατά τη διάρκεια του έτους συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής στην περιοχή.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με καλή σύνδεση, κοντά σε ακτογραμμή και αστικές ανέσεις. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, και αθλητικές εγκαταστάσεις, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά κόμβο για την περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και θέρετρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (39 χλμ αεροπορικώς), και η σύνδεσή της με βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις τουριστικές εγκαταστάσεις και την αίσθηση κοσμοπολιτισμού, καθιστώντας την περιζήτητη περιοχή για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι ιδιαίτερα βολική. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 996 μέτρα για νοσοκομείο και μόλις 8 μέτρα για φαρμακείο, γεγονός που υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας και την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή προσφέρει περίπου 4 μήνες πιστοποιημένου ζεστού κλίματος για κολύμβηση, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη, μόλις 0.5%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη τοπογραφία που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και οι γενναιόδωρες ώρες ηλιοφάνειας συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που εκμεταλλεύεται το μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με το ακίνητο να βρίσκεται κοντά σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), ενώ η πλησιέστερη είναι η Playa de la Bajadilla (738 μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ). Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος, μαζί με την παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte 0.1 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina municipal 1.3 χλμ), προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά κόμβο για την περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και θέρετρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (39 χλμ αεροπορικώς), και η σύνδεσή της με βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις τουριστικές εγκαταστάσεις και την αίσθηση κοσμοπολιτισμού, καθιστώντας την περιζήτητη περιοχή για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL580888
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID