Acest apartament oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială consolidată din Marbella, Andaluzia. Amplasat într-o urbanizație matură, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane și de acces facil la plajă, caracteristici ce definesc stilul de viață mediteranean. Cu o istorie constructivă ce datează din 1983, imobilul combină elemente funcționale cu o locație strategică, adresându-se celor ce caută un echilibru între confortul urban și proximitatea față de mare.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Zew (de la €740.000), Isla Bela (de la €785.000) și Olivos Palo Alto (de la €750.000), acest apartament, cu un preț de pornire de 1.000.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, posibil datorită locației sale specifice, proximității față de plajă și accesului la facilități urbane consolidate. Proiectele comparate, chiar dacă au prețuri de pornire mai mici, pot diferi ca an de construcție, facilități comune sau statut al zonei. De exemplu, prețurile din Marbella pot varia semnificativ în funcție de distanța față de mare, statutul urbanizării (nouă vs. existentă), calitatea finisajelor și facilitățile oferite (piscine, grădini, securitate). Acest apartament, fiind o construcție mai veche dar într-o zonă cu cerere constantă, reflectă valoarea stabilității locației și a infrastructurii existente. Piața imobiliară din Marbella este caracterizată de o ofertă diversă, iar prețurile sunt influențate de factori precum accesul la terenuri de golf de clasă mondială, proximitatea față de porturi de agrement și centre comerciale de lux, precum și de statutul general al zonei ca destinație turistică și rezidențială de top.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în apropierea plajei, în cadrul unei zone urbane bine dezvoltate din Marbella. Această poziționare facilitează accesul pietonal la servicii esențiale, supermarketuri și centre medicale, integrând locuința într-un context urban dinamic, dar totuși la mică distanță de zonele de agrement specifice litoralului.
Locuința răspunde nevoilor celor ce caută un spațiu locuibil funcțional, cu acces facil la facilitățile zilnice. Prezența unui șemineu, a teraselor private și a spațiilor comune bine întreținute, inclusiv piscine și zone verzi, susține un stil de viață activ și relaxat, integrat în mediul mediteranean.
Construit în 1983, acest apartament nu este o proprietate nouă. Statusul de clădire existentă înseamnă că aspectele legate de construcția inițială și eventualele renovări anterioare sunt factori de luat în considerare în evaluarea stării actuale a imobilului.
Proiectul nu dispune de facilități pentru sporturi nautice la proprietate, nu oferă vedere panoramică asupra întregului oraș și nu include o piscină privată. De asemenea, ca proprietate din 1983, standardele de eficiență energetică pot fi diferite față de cele ale construcțiilor noi.
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare. Este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință secundară într-o zonă consolidată, cu acces la toate facilitățile necesare, de la cumpărături zilnice la opțiuni de petrecere a timpului liber. Cuplurile sau familiile mici care doresc să beneficieze de plajă la mică distanță și de un mediu rezidențial sigur, cu spații comune bine întreținute, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți în zone mature ale Marbella, cu potențial de apreciere pe termen lung, pot considera această ofertă.
Apartamentul, construit în 1983, prezintă finisaje corespunzătoare perioadei de construcție, cu mențiuni despre un șemineu ca element de confort climatic. Spațiul include trei dormitoare și două băi, dintre care una este în suite cu dormitorul matrimonial, oferind un grad de intimitate. Bucătăria este separat funcțională, având o zonă de utilitate. Terasa acoperită, cu acces direct la grădinile comune, adaugă valoare spațiului exterior. Dotările menționate includ dulapuri încastrate și posibilitatea utilizării unui lift, aspecte ce contribuie la funcționalitatea locuinței. Totuși, o evaluare detaliată a stării actuale a finisajelor și instalațiilor este recomandată, având în vedere vechimea clădirii, pentru a identifica eventuale necesități de modernizare sau recondiționare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 1.000.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană căutată din Marbella, cu acces facil la plajă și servicii. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea poate varia în funcție de dinamica pieței locale. Prețul nu include costuri adiționale precum taxe de achiziție, renovări potențiale sau cheltuieli de întreținere comunitară, care trebuie luate în calcul de către potențialii cumpărători.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană a orașului Marbella, caracterizată de proximitatea față de o gamă variată de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci, farmacii și centre medicale, ceea ce simplifică activitățile cotidiene. Supermarketul este la 234 de metri, iar o farmacie chiar la 8 metri, oferind un confort sporit. Zonele verzi și parcurile sunt, de asemenea, accesibile, contribuind la o atmosferă rezidențială. Plaja, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca sunt la 2.4 km. Această proximitate față de plajă și servicii, combinată cu o infrastructură de transport public cu 11 linii și 50 de opriri, sugerează un stil de viață unde multe deplasări pot fi realizate fără autovehicul personal, integrând locuința într-un ritm urban activ, dar echilibrat.
Locuirea în această zonă din Marbella înseamnă integrarea într-un mediu urban vibrant, dar liniștit. Proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și centre medicale (996 m), asigură un confort zilnic. Ritmul vieții este definit de accesibilitatea facilă a facilităților: 133 restaurante, 24 cafenele și 20 de bănci se află în raza de 2 km. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 de metri, facilitând accesul la activități de agrement pe litoral. Infrastructura de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, susține mobilitatea fără autovehicul. Acest context urban, combinat cu spațiile verzi și dotările rezidențiale, promovează un stil de viață echilibrat, între activitățile urbane și relaxarea specifică zonei de coastă.
Localizarea apartamentului în Marbella, Costa del Sol, plasează proprietatea într-o regiune cu un renume internațional pentru stilul de viață, climatul și infrastructura turistică. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, facilități urbane și accesul la rețeaua de transport regională, definind contextul geografic al proiectului.
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa în cadrul regiunii, la aproximativ 39 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea la o metropolă regională și proximitatea față de atracțiile turistice specifice zonei de coastă. Marbella este un centru recunoscut pentru stilul de viață mediteranean, integrând facilități urbane cu acces la litoral și la terenuri de golf de renume.
Poziționarea apartamentului facilitează accesul la diverse facilități. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, iar Playa de Casablanca la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km distanță, oferind conectivitate internațională. Centrul urban dispune de supermarketuri la 234 m și farmacii la 8 m, iar spitale la 996 m. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la o distanță de minim 6.0 km. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, îmbunătățește accesibilitatea generală în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada favorabilă pentru înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 23 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de doar 0.5%, indicând o topografie predominant plată. Acești factori contribuie la un mediu plăcut, cu o expunere solară generoasă, specifică regiunii Costa del Sol, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 738 de metri. Există 10 plaje cu Drapel Albastru în regiune, inclusiv Playa de Casablanca (2.4 km). Pentru recreere, sunt disponibile numeroase facilități sportive: 415 în total, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km). De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa în cadrul regiunii, la aproximativ 39 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea la o metropolă regională și proximitatea față de atracțiile turistice specifice zonei de coastă. Marbella este un centru recunoscut pentru stilul de viață mediteranean, integrând facilități urbane cu acces la litoral și la terenuri de golf de renume.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL580888
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
