Това елегантно жилище на приземния етаж се намира в престижния комплекс Palo Alto в Марбея. Предлагайки 135 м² жилищна площ, имотът разполага с 3 спални и 3 бани, включително собствена баня за главната спалня. Проектиран за комфорт и стил, той включва напълно оборудвана кухня Siemens, просторна всекидневна с отворен план и директен достъп до частна градина и тераса. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага комбинация от модерна естетика и функционалност.
В сравнение с други предложения в Марбея, този апартамент предлага атрактивна комбинация от локация, качество и удобства. Проекти като Mare in Marbella (от €1,440,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000) са в подобен ценови диапазон, но този имот се отличава с директен достъп до частна градина и завършен статут, което позволява незабавно нанасяне. Ocean View Marbella (от €960,000) е по-достъпен вариант, но обикновено предлага различни характеристики или локация. Районът на Марбея като цяло се характеризира с високи цени на имотите поради своята популярност и луксозна репутация. Средният доход в провинция Малага е €16,450, което показва, че цените на имотите тук са насочени към международни купувачи с по-висока покупателна способност. Наличието на 4,743 продажби на имоти в региона годишно показва активен пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения градски район на Марбея, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до местната инфраструктура, като същевременно предлага спокойствието на жилищен комплекс. Близостта до центъра на Марбея допълнително подсилва привлекателността на местоположението за тези, които търсят баланс между градски живот и крайбрежна релаксация.
Жилището отговаря на широк кръг от жилищни нужди, като осигурява комфортно пространство за семейства или двойки, търсещи втори дом или постоянно местожителство. Наличието на частна градина, модерно оборудвана кухня и просторни спални, заедно с удобствата на комплекса, го правят подходящ за тези, които ценят качеството на живот, удобството и сигурността.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Това означава, че купувачите могат да се преместят веднага, без да чакат завършването на строителството. Предлагайки съвременно строителство и висококачествени материали, жилището представлява модерно изпълнение, отговарящо на актуалните стандарти за енергийна ефективност и дизайн.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от самия имот, въпреки че такива са наблизо. Също така, той не е разположен в напълно уединена селска местност, тъй като се намира в градски район с добра свързаност. Апартаментът е на приземния етаж, което означава, че няма панорамни гледки от високо, характерни за етажи над него, макар да предлага гледки към градината и околността.
Този апартамент е подходящ за различни профили купувачи. Той е отличен избор за семейства, търсещи просторно и удобно жилище в близост до плажа и училища (41 основни и 28 средни училища в радиус), като същевременно ценят сигурността и удобствата на затворен комплекс. Инвеститори могат да го разглеждат като атрактивен имот за отдаване под наем, предвид популярността на Марбея като туристическа дестинация (52 хотела, 12781 легла). Също така, той е подходящ за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до голф игрища (Golf Los Naranjos на 6.0 км) и ресторанти (138 в радиус от 2 км). Годишните слънчеви часове (3,856) и дългият плувен сезон (5 месеца) го правят привлекателен и за тези, които търсят място за почивка или втори дом.
Имотът се отличава с високо качество на довършителните работи и материалите, надхвърлящи стандартните спецификации. Интериорният дизайн е изпълнен с внимание към детайла, включващ мебели по поръчка, интегрирана аудио система Sonos, автоматизация на дома и усъвършенствано LED осветление. Подовата настилка е с подово отопление, осигуряващо комфорт през по-хладните месеци, а климатизацията поддържа приятна температура през лятото. Прозорците от пода до тавана допринасят за светлата и просторна атмосфера, свързвайки интериора с външното пространство. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас Siemens, а баните са завършени с качествени санитарни елементи.
Предлаганият апартамент е на цена от 1 345 000 евро, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти в района на Марбея. Наличието на 3 спални и 3 бани, заедно с просторната жилищна площ от 135 м² и частна градина от 239 м², оправдава тази ценова категория. Цената отразява качеството на строителство, модерното обзавеждане и достъпа до ексклузивни общи части. Съпоставяйки с други проекти като Mare in Marbella (от €1,440,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000), този имот предлага конкурентна стойност в рамките на луксозния пазар.
Това жилище на приземния етаж предлага начин на живот, съчетаващ удобството на градския живот с релаксацията на крайбрежната зона. Разположено в комплекс Palo Alto, то предоставя достъп до първокласни удобства като 24-часова охрана, собствена зона за собственици с работно пространство, спа център с вътрешен басейн и фитнес зала. Близостта до плажа (738 м) и централните части на Марбея позволява лесно интегриране в местния ритъм на живот. Всекидневната зона с отворен план и директен достъп до градината създава идеална среда за ежедневно ползване и забавление. Удобствата на пешеходно разстояние, като супермаркет (234 м) и аптека (8 м), допълнително улесняват ежедневието.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до плажа (738 м) позволява лесни разходки по крайбрежието, а наличието на множество ресторанти (138), кафенета (25) и магазини в радиус от 2 км улеснява ежедневните нужди. Наличието на 415 спортни съоръжения, включително фитнес зали и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), насърчава активния начин на живот. Допълнително предимство е близостта до международни училища като British International School (2.5 км), което го прави привлекателен за семейства с деца.
Този апартамент се намира в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки стратегическо местоположение в Марбея. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства е ключов фактор за привлекателността на района. Картата илюстрира връзката между имота, основните пътни артерии и забележителностите, подчертавайки лекотата на достъп и разнообразието от възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е част от провинция Малага и Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Разположен на 47 км от Малага, имотът предлага лесен достъп до по-големи градове, като същевременно запазва своята ексклузивност. Близостта до други населени места като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км) позволява лесно опознаване на региона. Статутът на Марбея като център на региона подчертава важността на тази локация.
Достъпът до основни транспортни артерии е добър, като летище Малага е на около 39 км. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки в близост, улесняващи придвижването без личен автомобил. Плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de Casablanca (2.4 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6.0 км. Също така, в радиус от 2 км има изобилие от ресторанти, аптеки и банки, което гарантира, че всички основни нужди са задоволени.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.2°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага почти целогодишно слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за приятната атмосфера. Климатичните условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м), носител на „Син флаг“. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са лесно достъпни. Районът предлага множество възможности за отдих и спорт, включително 415 спортни съоръжения, басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и няколко голф игрища в радиус от 8 км. Близостта до марини като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км) допълва спектъра от водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага и Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Разположен на 47 км от Малага, имотът предлага лесен достъп до по-големи градове, като същевременно запазва своята ексклузивност. Близостта до други населени места като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км) позволява лесно опознаване на региона. Статутът на Марбея като център на региона подчертава важността на тази локация.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL703591
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
