Този триетажен апартамент се намира в престижния район Лос Монтерос в Марбеля, само на няколко крачки от плажа. С площ от 150 квадратни метра и три спални, имотът предлага практично и удобно пространство за живеене. Сградата е завършена през 2000 година и се отличава със стабилна конструкция и добре поддържани общи части. Апартаментът разполага с частна градина и два паркоместа в подземен гараж. Неговото разположение предоставя лесен достъп както до плажа, така и до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в първа линия до плажа в района Лос Монтерос, който е известен с едни от най-добрите плажове по Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние пеша от ресторанти, магазини и други услуги. Местоположението предлага комбинация от плажен живот и достъп до градските удобства на Марбеля, само на няколко километра от центъра на града.
Имотът разполага с три просторни спални, две банни стаи и отделна тоалетна за гости, което предоставя достатъчно пространство за семейство или за приемане на гости. Светлият дневен тракт се свързва с напълно оборудвана кухня, а покритата тераса и частната градина разширяват жизненото пространство навън. Вътрешни гардероби и практични решения за съхранение допринасят за функционалността на имота.
Сградата е завършена през 2000 година и се намира в добро състояние. Това не е ново строителство, а съществуваща сграда с установена репутация в района. Апартаментът е добре поддържан и предлага всички съвременни удобства, като същевременно запазва стабилната конструкция и качеството на строителството от периода на построяването. Общите части на комплекса се поддържат редовно.
Този имот не предлага най-новите строителни технологии или енергийна ефективност на скорошните проекти. Сградата не е нова и не разполага с иновативни архитектурни решения. Наличните гледки са частични и не предоставят панорамни гледки към морето от всички помещения. Апартаментът не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за някои купувачи.
Ref: VL766732
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят втори дом в слънчева Испания с лесен достъп до плаж и градски удобства. Той също така е подходящ за професионалисти, които работят дистанционно и търсят комфортно място за живеене през цялата година с добри връзки с международното летище в Малага. За пенсионерите, които желаят да се наслаждават на активен живот в слънчев климат, имотът предлага лесен достъп до различни дейности като голф, плуване и разходки по плажа. Също така е подходящ за купувачи, които търсят имот за отдаване под наем през ваканционния сезон, като се има предвид високият туристически поток в Марбеля.
Апартаментът се отличава с качество на изпълнение, съответстващо на стандартите за луксозни имоти по Коста дел Сол от периода на построяването. Подовите настилки са от висококачествени материали, като в общите помещения са използвани керамични плочки, а в спалните - дървен паркет, осигурявайки както практичност, така и топлина. Баните са оборудвани с модерни санитарни уреди и някои разполагат с подово отопление, което повишава комфорта през прохладните месеци. Дневната зона се свързва с напълно оборудвана кухня с интегрирани уреди, осигурявайки функционалност за ежедневна употреба.
Цената на този триетажен апартамент е €1,890,000, което е конкурентна за първолинейни имоти в този престижен район на Марбеля. Съпоставена със сходни имоти в района Лос Монтерос и съседните проекти като Mare, Aruna и The List Rio Real, цената отразява както местоположението, така и размерите и удобствата, предлагани от имота. Цената включва две паркоместа в подземен гараж и складово помещение, което добавя допълнителна стойност към офертата.
Този апартамент предлага ежедневен ритъм на живот, съчетаващ плажна релаксация с достъп до градски удобства. Сутринта можете да започнете със закуска на терасата с чаша кафе, чувайки шумът на вълните. След това разходка по пясъка на плажа Бахадиля, който е само на няколко крачки, или тренировка в някое от многобройните спортни центрове наблизо. Обядът може да се отпразнува в един от близките ресторанти, предлагащи разнообразна морска храна и интернационална кухня. Следобедните часове са идеални за плуване в общия басейн или за релакс в частната градина. Когато изберете да излезете, се намирате на кратко разстояние пеша от супермаркети, аптеки и други ежедневни нужди.
Околната среда на апартамента предлага баланс между плажен живот и достъп до всички необходими услуги. На по-малко от километър разстояние се намират няколко супермаркета, аптеки и банкови клонове, които осигуряват всички ежедневни нужди. Близостта до болницата (на по-малко от километър) добавя допълнителна сигурност за постоянно живеещите. Образователните възможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища в района, както и международни училища като British International School на 2 километра. Районът е известен със своите възможности за отдих и развлечение с множество ресторанти, кафенета и спортни съоръжения в радиус от 2 километра.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в първа линия до плажа в престижния район Лос Монтерос. Местоположението предлага директен достъп до плажа Бахадиля и удобна връзка с центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Районът е добре свързан с основните пътни артерии, осигурявайки лесен достъп както до летище Малага, така и до голф игрищата в района.
Този апартамент е стратегически разположен в престижния район Лос Монтерос, който се намира между центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Тази позиция предоставя перфектния баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на по-отдалечените райони. Районът Лос Монтерос е известен със своите луксозни вили и апартаменти, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически центрове. На около 6 километра се намират голф игрищата Рио Реал и Санта Клара.
Апартаментът предлага изключително удобство по отношение на достъпа до ключови места и услуги. Плажът Бахадиля се намира само на 738 метра пеша, а останалите плажове като Касабланка и Фонтаниля са на съответно 2.4 и 2.9 километра. Международното летище в Малага е на 39 километра, което е около 40 минути с кола. За тези, които пътуват често, близостта до летището е значително предимство. Голф игрищата като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club се намират на разстояние между 6.0 и 6.8 километра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на един от най-благоприятните климатове в Европа с годишна средна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Площта се намира на 23 метра над морското равнище с лек наклон от 0.5% към плажа, което осигурява естествен дренаж без да създава трудни терени. Зимните слънчеви дни са около 320 годишно, което позволява използването на откритите пространства през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа с "Син флаг", включително Бахадиля, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, които гарантират високо качество на водата и услугите. Плажът Бахадиля е най-близкият и предлага удобства като чадъри, шезлонги и летни барове. За ентусиастите на водните спортове, местоположението предоставя възможности за плуване, гмуркане и сърф. Голф играчите ще се насладят на близостта до няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е стратегически разположен в престижния район Лос Монтерос, който се намира между центъра на Марбеля и Пуерто Банус. Тази позиция предоставя перфектния баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на по-отдалечените райони. Районът Лос Монтерос е известен със своите луксозни вили и апартаменти, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически центрове. На около 6 километра се намират голф игрищата Рио Реал и Санта Клара.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със сходни имоти в района, този апартамент предлага съотношение цена-качество, което е конкурентно за първолинейните имоти в Лос Монтерос. Проектът Mare в Марбеля предлага имоти от €1,510,000, докато Aruna стартира от €1,350,000. Този апартамент, с цена €1,890,000, се позиционира в по-високия сегмент, но предлага значителни предимства като непосредствена близост до плажа и частна градина. Основното предимство на този имот в сравнение с останалите е неговата локация в истинска първа линия до плажа с директен достъп, което е рядкост в Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID