Byt s třemi ložnicemi v první linii u pláže v Marbelle. Tato nemovitost se nachází v městské části Los Monteros, která je známá jedněmi z nejkrásnějších pláží na Costa del Sol. Byt, který byl dokončen v roce 2000, nabízí 150 m² obytného prostoru s jižní orientací a výhledem na moře. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu, dvě parkovací stání a skladovací prostor. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu, recepci, elektrické brány a společnou zahradu s velkým bazénem. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městských zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v první linii u pláže v prestižní čtvrti Los Monteros v Marbelle. Lokalita nabízí přímý přístup k pláži a je obklopena rozsáhlými možnostmi pro volný čas. Nachází se v docházkové vzdálenosti od centra města a v blízkosti všech nezbytných služeb. Poloha v kombinaci s jižní orientací zajišťuje maximální sluneční světlo během dne.
Tento byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na trvalé bydlení nebo druhý domov pro rodinu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a moderní plně vybavenou kuchyní. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Soukromá zahrada a terasa nabízejí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu po celý rok.
Tento byt byl dokončen v roce 2000, což znamená, že se jedná o již existující nemovitost s osvědčenou kvalitou konstrukce. Budova je udržována ve výborném stavu s dobrou pověstí v místní komunitě. Obytný komplex je plně funkční a všechny společné prostory jsou v perfektním stavu. Díky tomu nemovitost nepřináší rizika spojená s novými projekty a je ihned k nastěhování.
Tento projekt nenabízí wellness centra nebo privátní bazény v jednotlivých bytech. K dispozici je pouze společný bazén v areálu. Nemovitost se nenachází v izolované lokalitě, ale v městském prostředí. Byt neobsahuje vyhrazené pracovny nebo domácí kina. Parkování je řešeno v podzemních garážích, nikoli na vlastním pozemku. Nemovitost není umístěna v golfovém rezortu, ačkoli golfová hřiště jsou v blízkosti.
Ref: VL766732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by vyhovovala rodinám nebo jednotlivcům, kteří hledají kombinaci přímého přístupu k pláži s městskými výhodami. Zvláště vhodná pro ty, kteří chtějí trávit delší čas v Marbelle, ať už jako druhý domov nebo pro trvalé přestěhování. Pro rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky blízkosti škol a bezpečnému prostředí. Pro golfové nadšence je atraktivní blízkost několika renomovaných golfových hřišť, která jsou v dosahu krátké jízdy autem. Ti, kteří si cení aktivního sociálního života, ocení bohatou nabídku restaurací, barů a kulturních akcí v Marbelle a Puerto Banús, které jsou snadno dostupné. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají investici do nemovitostí ve španělské přímořské oblasti. Lokalita Marbella si dlouhodobě udržuje vysokou poptávku po nemovitostech pro rekreaci i trvalé bydlení.
Tento byt se vyznačuje kvalitními materiály a technickým vybavením, která přispívají k pohodlnému bydlení. Podle dostupných informací je nemovitost v dobrém až vynikajícím stavu, což svědčí o péči věnované údržbě během let. Interiér zahrnuje klimatizaci pro letní měsíce a ústřední topení pro chladnější zimní období, což zajišťuje celoroční komfort. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k vyššímu tepelnému komfortu. V obývacím prostoru je krb, který slouží jako doplňkový zdroj tepla a estetický prvek. Kuchyně je moderní a plně vybavená, navržená v otevřeném konceptu propojeném s obývacím a jídelním prostorem. Kvalitní vestavěné skříně a praktická úložná řešení jsou integrována do ložnic, což poskytuje dostatečný úložný prostor.
Cena této nemovitosti začíná na €1,890,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v regionu Marbella. Ceny v této lokalitě odrážejí prestižní polohu v první linii u pláže v Los Monteros, jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Mare v Marbella (od €1,510,000), Aruna v Marbella (od €1,350,000) a The List Rio Real v Marbella (od €1,790,000), je tato nemovitost cenově výše, což je odůvodněno přímou polohou u pláže a vybavením zahrnujícím dvě parkovací stání a skladovací prostor. Cena zahrnuje také výhody spojené se společnými prostory a službami komplexu.
Tato nemovitost v první linii u pláže v Marbelle nabízí specifický způsob života, který kombinuje přístup k pláži s městskými výhodami. Denní rytmus zde obvykle začíná ranní kávou na terase se zvukem vln. Vzhledem k tomu, že je byt orientován na jih, dopolední slunce osvětluje obývací prostor a vytváří příjemnou atmosféru. Obyvatelé mají možnost využívat pláž během několika minut chůze, což umožňuje ranní procházky podél pobřeží nebo odpoledne strávené u moře. Pro ty, kteří preferují aktivnější životní styl, jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra, restaurace a kavárny. Městské centrum Marbella je vzdáleno přibližně 30 minut chůze podél pobřeží, což umožňuje snadný přístup k bohatému městskému životu bez nutnosti používat auto. Večery mohou být tráveny buď v soukromé zahradě s výhledem na moře, nebo v jedné z mnoha místních restaurací. Komplex nabízí klidný a bezpečný prostřed díky 24hodinové bezpečnostní službě, což přispívá k pocitu soukromí a pohody. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení s přístupem ke všem nezbytným službám během několika minut chůze.
Okolí této nemovitosti v Marbelle nabízí bohatou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje snadný přístup ke všem základním službám. Pro rodiny s dětmi je důležitá přítomnost 41 základních škol a 28 středních škol v regionu. Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím pěti zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 996 metrů. Sportovní vybavenost oblasti je významná s celkem 415 sportovišti včetně několika veřejných i soukromých sportovních center v těsné blízkosti. Místní doprava je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro vlastní vozidla je k dispozici dvě podzemní parkovací stání.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Marbelle, konkrétně v rezidenční oblasti Los Monteros. Modě značená trasa představuje přibližnou vzdálenost k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla, která je vzdálena necelý kilometr. Oranžové body označují klíčová zařízení v okolí včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a sportovních center. Zelená linka znázorňuje pobřežní cestu Senda Litoral, která propojuje Marbellu s Puerto Banús.
Marbella se nachází ve středu Costa del Sol v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Město zaujímá strategickou polohu přibližně 60 km jihozápadně od Malagy. Lokalita nemovitosti v čtvrti Los Monteros se nachází na východě Marbelly, přibližně 4 km od historického centra města. Tato část Marbella je známá svými rezidenčními oblastmi v první linii u pláže a klidnější atmosférou ve srovnání s centrem města nebo Puerto Banús. Díky své poloze nabízí snadný přístup jak ke službám Marbelly, tak k sousedním obcím jako Mijas (12 km) nebo Estepona (20 km), které jsou snadno dostupné po pobřežní dálnici A7.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost klíčových míst a služeb. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází pouhých 738 metrů od bytu, což představuje přibližně 8 minut chůze. Další blízké pláže zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfová hřiště jsou v dostupné vzdálenosti: Golf Los Naranjos a The Range golf lessons (oba 6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje jízdu přibližně 40 minut. Základní nákupy lze vykonat v supermarketu Carrefour vzdáleném 234 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mikroklimatem s více než 320 slunečnými dny v roce a průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami kolem 26°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Toto klima umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Plážová sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C, což je ideální pro koupání. Nadmořská výška lokality je 23 metrů a mírný sklon k moři (0,5%) vytváří téměř plochý terén, který je příjemný pro procházky. Jih orientace bytu zajišťuje maximální využití slunečního svitu během celého dne, což přispívá k úsporám energií v zimním období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly nabízí vynikající rekreační možnosti, zejména pokud jde o pláže a sportovní aktivity. V oblasti se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi nejbližší patří Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které jsou známé svým jemným pískem a kvalitními službami. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik špičkových hřišť v krátké vzdálenosti. Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) patří mezi nejprestižnější golfová hřiště v regionu. Sportovní vybavenost lokality je výjimečná s 415 sportovními zařízeními v regionu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází ve středu Costa del Sol v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Město zaujímá strategickou polohu přibližně 60 km jihozápadně od Malagy. Lokalita nemovitosti v čtvrti Los Monteros se nachází na východě Marbelly, přibližně 4 km od historického centra města. Tato část Marbella je známá svými rezidenčními oblastmi v první linii u pláže a klidnější atmosférou ve srovnání s centrem města nebo Puerto Banús. Díky své poloze nabízí snadný přístup jak ke službám Marbelly, tak k sousedním obcím jako Mijas (12 km) nebo Estepona (20 km), které jsou snadno dostupné po pobřežní dálnici A7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbelle nabízí tento projekt několik výrazných výhod i nevýhod. Oproti projektu Mare v Marbella (cena od €1,510,000) je tato nemovitost cenově výše, což je odůvodněno přímou polohou v první linii u pláže a vybavením včetně dvou parkovacích stání a skladovacího prostoru. V porovnání s projektem Aruna v Marbella (cena od €1,350,000) je tato nemovitost znatelně dražší, ale zároveň nabízí již zavedenou lokalitu s vyšším standardem společných prostor a služeb. The List Rio Real v Marbella (cena od €1,790,000) je cenově srovnatelný, avšak tato nemovitost nabízí výhodu přímého přístupu k pláži, zatímco The List Rio Real se nachází více ve vnitrozemí. V Los Monteros se v době španělské siesty město zklidní, což dodává charakteristický středomořský rytmus života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID