Τριώροφο διαμέρισμα στην παραλιακή περιοχή Los Monteros της Μάρμπια, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας με συνολική επιφάνεια 150 m² και ιδιωτικό κήπο 50 m². Ολοκληρωμένο το 2000, το διαμέρισμα προσφέρει θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και κεντρικές τοποθεσίες της Μάρμπια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, μία από τις πιο καθιερωμένες παραλιακές ζώνες της Μάρμπια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de la Bajadilla, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης παραλιακής κοινότητας.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιπλέον wc για επισκέπτες. Η ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι προσφέρει χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η πιεστηνή βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους κατά τους μήνες με ευνοϊκό καιρό.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η κατασκευή υφίσταται συντήρηση και αναβαθμίσεις για τη διατήρηση των προτύπων, χωρίς να υπάρχουν τρέχοντα έργα ανακατασκευής ή επέκτασης. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, με τις υποδομές να λειτουργούν απρόσκοπτα από την ολοκλήρωσή του.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Η περιοχή δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από τον τουρισμό κατά την υψηλή περίοδο. Το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα λόγω της αρχιτεκτονικής του κατασκευής του 2000.
Ref: VL766732
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις υπηρεσίες της Μάρμπια. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε φυσικές δραστηριότητες, όπως κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα, αλλά και την ασφάλεια μιας καλά οργανωμένης πολυκατοικίας με 24ωρη ασφάλεια. Για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάρμπια ή σε γύρω περιοχές, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό κατοικίας κοντά στον τόπο εργασίας με ταυτόχρονη δυνατότητα απόδρασης σε παραλιακό περιβάλλον. Επίσης, μπορεί να ταιριάσει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη χρηστικότητα και τη διαχρονικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και έχει σχεδιαστεί σε ανοιχτή διάταξη για ευκολία στην καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, κατάλληλα για ακίνητα σε παραθαλάσσια περιοχή. Οι βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για αντοχή σε θαλασσινό αέρα και υγρασία, με υλικά που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Τα παράθυρα προσφέρουν καλή μόνωση και ηχομόνωση, σημαντικά για ακίνητα σε τουριστικές περιοχές.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €1,890,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €12,600 ανά τετραγωνικό μέτρο για το εσωτερικό χώρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την τρέχουσα αγορά για παρόμοια ακίνητα πρώτης γραμμής στη περιοχή Los Monteros της Μάρμπια. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και έναν αποθηκευτικό χώρο, που συνήθως προστίθενται ως επιπλέον κόστος σε αντίστοιχα ακίνητα της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλία. Οι ένοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με την θέα της Μεσογείου και να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στην βεράντα ακούγοντας τους κυματισμούς. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάρμπια επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες είτε με τα πόδια είτε με σύντομη μετακίνηση. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο για χαλάρωση, ενώ το βράδυ, η κοντινότητα σε γνωστά beach clubs όπως το Trocadero Arena δίνει τη δυνατότητα για κοινωνικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην εγγύτητας σε αστικές υποδομές και την ηρεμία της παραλιακής ζωής.
Η περιοχή προσφέρει άπλετες ευκαιρίες για καθημερινές δραστηριότητες σε μικρή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι σε απόσταση 8 μέτρων, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση για τυχόν ιατρικές ανάγκες. Για την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, το κέντρο της Μάρμπια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με εύκολη σύνδεση μέσω του παραλιακού δρόμου. Το νοσοκομείο της περιοχής είναι σε απόσταση 996 μέτρων, διασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη σε περίπτωση επείγοντος. Η περιοχή διαθέτει άφθονες υποδομές για ψυχαγωγία, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη Los Monteros της Μάρμπια προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ του κέντρου της πόλης και του Πουέρτο Μπανούς. Η εγγύτητα στην παραλία και τις κεντρικές υπηρεσίες το καθιστούν ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη ζωή στην Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάρμπια, στην περιοχή Los Monteros, η οποία θεωρείται μία από τις πιο πολυτελείς παραλιακές ζώνες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εκείνους που επιθυμούν την εγγύτητα στο κέντρο της Μάρμπια (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) και ταυτόχρονα την ησυχία μιας καλά οργανωμένης παραλιακής κοινότητας. Βρίσκεται ανάμεσα στα γήπεδα γκολφ Rio Real και Santa Clara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή συνδέεται καλά με το Πουέρτο Μπανούς (10-12 λεπτά με αυτοκίνητο) και άλλες τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Το πλησιέστερο σημείο παραλίας, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km), προσφέροντας ποικιλία για λάτρεις του αθλήματος. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος του ακινήτου είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο, ενώ η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η χαμηλή υγρασία και η θαλασσινή αύρα συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με σημαία Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διακεκριμένες εγκαταστάσεις γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) και το Magna Marbella Golf (7.9 km). Το δημοφιλές beach club Trocadero Arena βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας πολυτελή εγκαταστάσεις και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη Σenda Litoral, μια πανέμορφη ξύλινη διαδρομή κατά μήκος της ακτής που συνδέει την Μάρμπια με το Πουέρτο Μπανούς, ιδανική για πεζοπορία ή ποδήλατο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάρμπια, στην περιοχή Los Monteros, η οποία θεωρείται μία από τις πιο πολυτελείς παραλιακές ζώνες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εκείνους που επιθυμούν την εγγύτητα στο κέντρο της Μάρμπια (περίπου 6 λεπτά με αυτοκίνητο) και ταυτόχρονα την ησυχία μιας καλά οργανωμένης παραλιακής κοινότητας. Βρίσκεται ανάμεσα στα γήπεδα γκολφ Rio Real και Santa Clara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή συνδέεται καλά με το Πουέρτο Μπανούς (10-12 λεπτά με αυτοκίνητο) και άλλες τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάρμπια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση με βάση τα τετραγωνικά μέτρα και την τοποθεσία. Έχει υψηλότερη τιμή από το Aruna (€1,350,000) και το Mare (€1,510,000), αλλά βρίσκεται σε πιο βόρεια και εκτεθειμένη τοποθεσία σε σχέση με το The List Rio Real (€1,790,000). Το κύριο πλεονέκτημα σε σχέση με άλλα ακίνητα στην περιοχή είναι ο συνδυασμός της εγγύτητας στο κέντρο της Μάρμπια, της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και της ηρεμίας της περιοχής Los Monteros. Ενώ άλλες περιοχές όπως το Νουέβα Ανταλούθια μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερα διαμερίσματα σε παρόμοιες τιμές, η τοποθεσία σε πρώτη γραμμή παραλίας αποτελεί σημαντικό διαφοροποιητικό παράγοντα που επηρεάζει την αξία του ακινήτου. Η περιοχή διατηρεί σταθερή ζήτηση από διεθνείς αγοραστές, ειδικά από τη Βόρεια Ευρώπη, που εκτιμούν την ποιότητα ζωής και τις υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID