Ez a luxus apartman Marbella szívében található, Los Monteros negyedben, amely a Costa del Sol egyik legelőkelőbb tengerparti területe. A 150 m² alapterületű ingatlan közvetlen tengerparti eléréssel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. Az apartman a földszinten helyezkedik el, saját kerttel, és kiváló adottságokkal rendelkezik a mediterrán életmódhoz. Az épület strandközeli fekvése lehetővé teszi a tenger közelségének élvezetét, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető. A befejezett projekt 2000 óta áll a tulajdonosok rendelkezésére, megbízható építési minőséget képviselve a Marbella-i ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a partvonallal párhuzamosan helyezkedik el, Los Monteros városrészben, Marbella keleti részén. A strand mindössze 738 méterre található, amely lehetővé teszi a gyalogos elérést. A városközpont kb. 30 perces sétával, Puerto Banús pedig autóval 10-12 perc alatt érhető el. A környék jól felszelt, strandközeli városias jellegű.
Az apartman megfelelő azok számára, akik tengerparti életmódra vágyanak városi környezetben. A három hálószoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégfogadásra. A konyha-nappali együttesének modern kialakítása praktikus mindennapi életvitelt tesz lehetővé. A magánkert és terasz szabadtéri életteret nyújt, míg a közösségi medence és strand további rekreációs lehetőségeket kínál.
Az épület 2000-ben fejeződött be, amely komplex, átgondolt építészeti megoldásokat tükröz. A projekt a már bevált tengerparti építési technológiákat alkalmazta, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. Az ingatlan 'kész' állapotú, tehát azonnali birtokba vehető. Az épület karbantartott állapotát a közös területek folyamatos gondozása és a 24 órás biztonsági szolgálat garantálja.
Az apartman nem kínál közvetlen panorámás kilátást a tengerre a magánkertről. A telek mérete (50 m²) korlátozhatja a nagyszabású kertrendezési lehetőségeket. Az épület nem újonnan épült, ezért a legmodernebb energiatakarékos megoldások nem mindegyike elérhető. A közvetlen tengerparti fekvés miatt az ingatlan télen is ki lehet téve a tengeri klíma hatásainak.
Ref: VL766732
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik már rendelkeznek megtakarításokkal és stabil pénzügyi háttérrel, és magas minőségű, strandközeli ingatlant keresnek a Costa del Sol-on. Különösen megfelelő olyan családok vagy párok számára, akik második otthont szeretnének Spanyolországban, és értékelik a tengerparti életmódot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azok a vásárlók, akik aktív társasági életre vágynak, de egyben nyugodt környéken szeretnének lakni, szintén megtalálhatják a számításukat ebben az ingatlanban. A környéken rengeteg étterem, bár és szórakozási lehetőség található, miközben a lakás magánkertje nyugodt visszavonulási lehetőséget kínál. A három hálószoba konfigurációja megfelelő azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy gyermekes családként keresnek ingatlant.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek 2000-ben készültek el. A nappali-étkező együttesében üveglapos asztal és átlátszó székek találhatók, amelyek modern stílust kölcsönöznek a térnek. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a hatékony mindennapi használatot. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak ellátva, amelyek a hidegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Az apartmanban központi fűtés és légkondicionáló rendszer található, amelyek éves komfortot garantálnak a mediterrán klíma ellenére is. A kialakítás során figyelmet fordítottak a praktikus tároló megoldásokra, beépített szekrényekkel, amelyek maximalizálják a rendelkezésre álló teret. Az épület szerkezeti minősége megbízható, figyelembe véve a tengerparti klíma kihívásait.
A lakás ára 1 890 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a három hálószobás, 150 m² alapterületű lakóteret, valamint a 50 m²-es magánkertet. Az ár továbbá tartalmaz két fedett parkolóhelyet a mélygarázsban és egy külön tároló helyiséget is. A Marbella-i prémium ingatlanpiacon ez a kategória a magasabb ársávba tartozik, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti fekvést és a Los Monteros negyed presztízsét. A környékbeli hasonló jellegű projektek árai általában 1 350 000 és 1 790 000 euró között mozognak, ami ezt az ingatlant a felső kategóriába helyezi.
Ez a strandközeli apartman olyan mindennapi életvitelt tesz lehetővé, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem egyesül. Reggelente a tulajdonosok a teraszon élvezhetik a kávéjukat, miközben a magánkert csendjét hallgatják, délután pedig a közösségi medencében hűsölhetnek vagy a közeli strandon tölthetik az időt. A helyszín tömegközlekedéssel és gyalogosan is jól megközelíthető, ami lehetővé teszi az autó nélküli életvitelt is. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind gyalogos távolságon belül helyezkednek el. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív társasági életet szeretnének, miközben a nyugodt környezet előnyeit is élvezik. A hétvégi napok könnyedén tölthetők a közeli golfpályákon, a tengerparti sétányon, vagy a város felfedezésével.
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre található, amely kényelmes beszerzést tesz lehetővé gyalogosan is. A közeli gyógyszertér (8 méterre) biztosítja az alapvető egészségügyi szolgáltatásokhoz való gyors hozzáférést. A városközpont könnyen megközelíthető, autóval kb. 6 perc, gyalog pedig 30 perc alatt elérhető. Puerto Banús, a híres luxus kikötő és bevásárlóövezet, csupán 10-12 perces autóútra található, amely prémium bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Az oktatási intézmények közül a British International School mindössze 2 km-re található, amely ideális családok számára. Az egészségügyi ellátás a közeli kórház (996 méterre) és több egészségközpont által biztosított, ami biztonságos egészségügyi háttérteret jelent.
A térkép az ingatlan stratégiai fekvését mutatja Marbella keleti részén, Los Monteros negyedben. A tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a közvetlen strandhozzáférést, miközben a városközpont és Puerto Banús könnyen megközelíthető autóval. A térkép jól láthatóan bemutatja a közeli strandokat, golfpályákat és a legfontosabb közlekedési útvonalakat, amelyek lehetővé teszik a teljes körű tájékozódást a környéken.
Az ingatlan Marbella keleti részén, Los Monteros városrészben helyezkedik el, amely a város egyik legelőkelőbb tengerparti negyede. Marbella a Costa del Sol központi részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen Málaga városa (kb. 60 km-re keletre) és a híres üdülőhelyek, mint Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre). A környék fekvése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben Marbella gazdag kulturális és szórakozási lehetőségei közvetlenül elérhetők.
Az apartman kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A közeli strandok közül a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, gyalogosan 5 percen belül elérhető. A többi strand, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re található, amely autóval 40 perc alatt elérhető, kényelmes nemzetközi összeköttetést biztosítva. A közeli golfpályák közül a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és az Aloha Golf Club mindössze 6-6,8 km-re helyezkednek el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az EV töltőállomás 2,1 km-re van, kényelmes lehetőséget biztosítva a töltéshez.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemzett, amely ideális tengerparti életvitelt tesz lehetővé. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a hőmérséklet nyaronta 26°C körül alakul, télen pedig ritkán esik 12°C alá. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe szellőt biztosít a tengerparti klímához. A terület napsütéses óráinak száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt nagy részében az évnek. A partszakasz enyhe lejtése (0,5%) sík terepet biztosít, ami kényelmes sétálást tesz lehetővé. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló minőségű tengerparti élményt nyújtanak. A legközelebbi Playa de la Bajadilla (738 m) népszerű strand a helyiek és turisták körében egyaránt, homokos parttal és mediterrán hangulattal. A Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla strandok mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amely garantálja a vízminőséget és a strandi szolgáltatásokat. A golf szerelmesei számára a közeli Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kiváló játéklehetőségeket kínálnak. Ezek a golfpályák regionális hírnévvel rendelkeznek, és jól karbantartott zöldfelületekkel büszkélkedhetnek. A sportlehetőségek közül a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) és a Supera Miraflores (0,6 km), számos edzéslehetőséget kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella keleti részén, Los Monteros városrészben helyezkedik el, amely a város egyik legelőkelőbb tengerparti negyede. Marbella a Costa del Sol központi részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen Málaga városa (kb. 60 km-re keletre) és a híres üdülőhelyek, mint Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre). A környék fekvése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben Marbella gazdag kulturális és szórakozási lehetőségei közvetlenül elérhetők.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Marbella-i ingatlanpiacon ez a Los Monterosban található apartman a magasabb kategóriájú strandközeli ingatlanok közé tartozik. A hasonló projektekkel való összehasonlítás során figyelemre méltó, hogy a jelenlegi ingatlan ára (1 890 000 euró) magasabb, mint a környékbeli versenytársaké, mint például a Mare in Marbella (1 510 000 eurótól) vagy az Aruna in Marbella (1 350 000 eurótól). Azonban a The List Rio Real hasonló ársávban mozog (1 790 000 eurótól), ami azt jelzi, hogy az ár a prémium ingatlanpiacon reális. Az ingatlan előnye a többi projekthez képest a közvetlenebb tengerparti elérés, a három hálószoba konfigurációja, valamint a két parkolóhely és tárolóhelyiség bevonása az árba. A magyar befektetők számára Marbella különösen vonzó lehet a magas nemzetközi jelenlét és a folyamatos kereslet miatt, amely hosszú távon értékállóságot ígér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID