이 해변가 아파트는 마르베야의 명품 로스 몬테로스 지역에 위치한 3침실, 2욕실의 주거공간으로, 전용 정원을 갖추고 있습니다. 지상층에 위치한 이 아파트는 단지의 아름답게 조경된 정원을 통해 해변로 직접 접근할 수 있습니다. 넓은 거실과 식사 공간, 현대적인 주방이 연결된 밝은 생활 공간을 제공하며, 덮개가 있는 테라스가 전용 정원으로 이어집니다. 24시간 보안, 컨시어지 서비스, 공용 수영장이 있는 주거 단지의 일부로, 마르베야에서 가장 선호되는 해안 지역 중 하나에서 실용적인 생활을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 로스 몬테로스 지역에 해변가 정면으로 위치해 있으며, 지중해 해안선으로의 즉각적인 접근을 제공합니다. 단지의 정원은 해변로의 자연스러운 연결을 제공하며, 도시 환경은 일상 생활 필수품과의 근접성을 보장합니다. 지상층 위치는 직접적인 정원 접근을 가능하게 하여, 지중해 해안가 부동산의 특징인 실내외 생활의 조화를 이룹니다.
이 3침실 아파트는 가족이나 게스트 공간이 필요한 사람들을 수용하며, 2개의 전체 욕실과 게스트용 화장실이 실용적인 기능성을 보장합니다. 개방형 주방과 거실 공간은 현대적인 사회적 생활을 촉진하며, 전용 정원과 테라스는 실외 생활 옵션을 제공합니다. 내장형 옷장과 수납 공간은 실용적인 보관 요구를 해결하며, 포함된 주차 공간은 해안가 마르베야 부동산의 전형적인 도시 주차 문제를 해결합니다.
아파트는 2000년에 완공되어, 최신 개발물보다는 마르베야의 확립된 주거 단지 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 건물은 그 시기의 건설 기준을 대표하며, 부동산은 좋은 상태로 유지되어 왔습니다. 완성된 단지의 기존 건축물로서, 거주자들은 진행 중인 건설 단계나 미래 개발 불확실성보다는 성숙한 조경과 확립된 커뮤니티 서비스의 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 부동산은 지상층 위치이면서 다른 층으로의 엘리베이터 접근이 없어 휠체어 접근성 기능을 제공하지 않습니다. 단지는 스파 시설이나 다중 식당 옵션과 같은 일부 리조트 스타일 시설이 부족합니다. 2000년에 건축된 기존 커뮤니티의 일부로서, 최신 건축물에서 일반적으로 발견되는 최신 에너지 효율 기술을 통합하지 않았습니다. 도시 위치는 고립된 빌라에 비해 제한된 사생활을 의미하며, 해변가 위치는 계절적 관광객 활동을 초래할 수 있습니다.
Ref: VL766732
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 즉각적인 해변 접근성을 갖춘 마르베야 영구 거주지를 찾는 사람들, 특히 보안과 편의성을 우선시하는 가족이나 은퇴자들에게 적합합니다. 24시간 보안이 있는 확립된 단지는 안전에 대한 우려가 있는 사람들에게 매력적이며, 편의시설까지의 도보 거리는 일상적인 필요품을 위해 운전하는 것을 선호하지 않는 사람들에게 적합합니다. 이 부동산은 고요함과 접근성 모두를 중시하는 라이프스타일에 맞습니다 - 해변 산책과 정원 사생활을 즐기면서도 마르베야의 레스토랑과 서비스까지 몇 분 거리에 있을 수 있습니다. 이 부동산은 보안 기능과 관리 가능한 크기로 인해 주기적 거주에도 적합하므로 2차 주거용으로도 기능합니다. 3침실 구조는 아이가 있는 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 사람들을 수용할 수 있습니다. 국제 구매자들에게는 영국 국제학교(2km)와 마르베야의 영어 서비스 근접성이 실질적인 이사 고려사항을 해결합니다. 해변가 위치는 특히 골프나 시골 생활보다 해안 생활과 수상 활동을 우선시하는 사람들에게 매력적입니다.
아파트는 지중해 해변가 부동산에 일관적인 품질 마감을 특징으로 합니다. 생활 공간은 큰 유리문을 통해 실외 공간과 완벽하게 연결되어 자연광과 전망을 최대화합니다. 현대적이고 완비된 개방형 주방은 식사 공간과 통합되어 있으며, 현대적 가전제품과 수납 솔루션을 특징으로 합니다. 욕실에는 바닥 난방(U/F/H)이 포함되어 있어, 더 서늘한 달 동안에도 편안함을 더해줍니다. 부동산은 내장형 옷장을 통해 효율적으로 보관 요구를 해결합니다. 덮개가 있는 테라스는 생활 공간을 실외로 확장하며, 실외 식사를 위한 공간을 포함하고 있어 스페인 해안가 생활의 특징적인 요소입니다. 에어컨과 중앙 난방은 마르베야의 계절적 온도 변화에 대응하여 연중 쾌적함을 보장합니다. 부동산의 유지 관리 역사는 원래 마감재의 양호한 보존을 보여주며, 단지 부지는 전문적으로 유지 관리되고 있습니다. 2000년에 건축되었지만, 주방과 욕실 같은 핵심 영역에서 현대적 기준을 충족하도록 업데이트된 것으로 보입니다. 벽난로는 미적 매력과 가끔 있는 서늘한 겨울 저녁을 위한 실용적 난방을 모두 제공합니다.
아파트는 €1,890,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 마르베야의 확립된 로스 몬테로스 지역에서 해변가 부동산의 프리미엄을 반영합니다. 이 가격대는 위치의 명성과 전용 정원, 해변 전망, 해변 직접 접근성 같은 부동산의 특징들을 반영하여 현지 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 가격에는 지하 주차장 2개와 저장 공간이 포함되어 있으며, 이는 마르베야에서 주차가 도전적일 수 있는 상황에서 상당한 가치 추가입니다. 지역 내 유사 부동산과 비교할 때, 마레 인 마르베야(€1,510,000부터), 아루나 인 마르베야(€1,350,000부터), 그리고 더 리스트 리오 리얼 인 마르베야(€1,790,000부터)와 같은 부동산들에 비해 이 부동산은 해변가 위치와 해변 및 도시 편의시설로의 즉각적인 접근성 때문에 프리미엄 가격을 형성합니다.
이 해변가 아파트의 일상 생활은 실내외 지중해 생활 방식을 중심으로 이루어집니다. 아침은 전용 테라스에서 커피를 마시며 파도 소리를 들으며 시작할 수 있으며, 그 후 마르베야 타운과 푸에르토 바누스로 연결되는 목제 해안 산책로(선다 리토랄)를 따라 산책할 수 있습니다. 해변과의 근접성은 교통 계획 없이 자발적인 수영이나 해변 활동을 가능하게 합니다. 도시 위치는 식료품 쇼핑, 약국 방문, 외식 등이 도보 거리 내에 있어 실용적인 일상 루틴을 만듭니다. 저녁은 테라스에서 야외 식사를 즐기거나 단지 2분 거리에 있는 트로카데로 아레나 해변 클럽에서 보낼 수 있습니다. 24시간 보안과 잘 관리된 단지는 안전감과 질서감을 제공하며, 마르베야 중심부까지의 접근성(도보 30분 또는 차량 6분)은 필요할 때 더 광범위한 편의시설 이용을 보장합니다. 해변 접근성과 도시 편의성 사이의 균형이 여기서의 일상 생활 리듬을 정의합니다.
이 부동산에서 생활하는 것은 필수 편의시설이 쉽게 접근 가능함을 의미합니다. 약국은 불과 8미터 떨어져 있고, 슈퍼마켓은 234미터 내에 있어 차량 없이도 일일 쇼핑이 가능합니다. 의료 서비스는 996미터 떨어진 병원에서 접근할 수 있습니다. 광범위한 쇼핑, 식사, 문화 옵션을 갖춘 마르베야 도시 중심부는 도보로 30분 또는 차량으로 6분 거리에 있습니다. 럭셔리 쇼핑과 마리나로 유명한 푸에르토 바누스까지는 차량으로 10-12분이 소요됩니다. 부동산은 근처에 50개 정거장을 갖춘 11개 대중교통 노선의 혜택을 받아 운전하지 않으려는 사람들에게 대안을 제공합니다. 리오 리얼 골프와 산타 클라라 골프 코스 사이의 위치는 레저 옵션을 제공하며, 광범위한 지역의 415개 스포츠 시설은 거주자들을 위한 다양한 활동 기회를 제공합니다. 잘 발달된 인프라에는 신뢰할 수 있는 공공 서비스, 도시 마르베야의 전형적인 고속 인터넷 가용성, 잘 관리된 공공 공간이 포함되어 있어, 더 외딴 해안가 부동산에서 흔히 발견되는 고립 없이 편리한 일상 생활 경험을 제공합니다.
이 지도는 마르베야의 로스 몬테로스 지역에 있는 부동산의 전략적 해변가 위치를 보여주며, 지중해 해안선과의 직접적인 연결을 강조합니다. 시각화는 근처 트로카데로 아레나 해변 클럽, 선다 리토랄 해안 산책로, 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스로의 접근로에 대한 부동산의 근접성을 보여줍니다. 지도는 부동산이 해변가의 고요함과 편리한 도시 연결성의 균형을 어떻게 이루는지 보여줍니다.
이 부동산은 스페인 남부 말라가 주, 안달루시아 자치 지역에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 코스타 델 솔의 일부로서 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 자신의 이름을 딴 사법 구역의 본부이기도 합니다. 114.3km²를 덮고 있는 마르베야는 지중해 연안을 따라 동쪽으로 말라가 시와 서쪽으로 에스테포나 사이의 대략 중간 지점에 위치합니다. 부동산의 로스 몬테로스 지역 내 위치는 마르베야의 확립된 해변가 이웃 지역 중 하나에 있으며, 주거 부동산과 해변 클럽의 혼합이 특징입니다. 이 위치는 도시 편의시설의 편리성과 마르베야의 더 명품 해안가 주소와 관련된 독점성 사이의 균형을 제공합니다. 더 넓은 지역 내에서, 이 부동산은 가까운 A-7 해안 고속도로를 통해 동부와 서부 코스타 델 솔 목적지 모두에 대한 상대적으로 쉬운 접근을 제공하며, 더 넓은 안달루시아 해안선의 탐험을 용이하게 합니다.
이 부동산은 해변로의 예외적인 접근성을 제공하며, 플라야 데 라 바하디야는 불과 738미터 떨어져 있어 도보로 접근 가능합니다. 블루 플래그 인증을 받은 다른 해변들로는 카사블랑카(2.4km)와 라 퐤타니야(2.9km)가 쉽게 접근 가능합니다. 이 해변들은 구명원, 화장실, 종종 계절 중 해변 클럽 시설들을 제공합니다. 상징적인 트로카데로 아레나 해변 클럽은 단지 2분 도보 거리에 있어 해상 전망과 함께 식사와 사교를 제공합니다. 부동산 근처에서 시작되는 목제 해안 산책로인 선다 리토랄은 해안선을 따라 마르베야 타운과 푸에르토 바누스까지 경치 좋은 산책이나 자전거 타기를 가능하게 합니다. 골프 애호가들은 6-8km 내에 여러 코스에 접근할 수 있으며, 골프 로스 나랑호스, 더 레인지 골프 레슨, 그리고 아로하 골프 클럽이 포함됩니다. 마르베야의 광범위한 스포츠 인프라는 415개 시설을 포함하며, 가장 가까운 것은 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km)로, 거주자들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 해변 접근성, 골프 근접성, 도시 스포츠 시설의 조합은 즉각적인 주변 지역에서 다양한 레크리에이션 옵션을 만들어냅니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 미기후는 연중 유리한 조건을 제공하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 월별 기온은 12°C에서 26°C 사이로 변동하며, 이는 극한의 더위나 추위 없이 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 부동산의 해발 23m 높이와 해변로의 최소 경사도(0.5%)는 접근성을 유지하면서도 해상 전망을 유지하는 데 기여합니다. 지역은 스페인 남부의 전형적인 상당한 일조 시간을 누리며, 수온이 20°C 이상에 달하는 약 4개월의 수영 시즌이 있습니다. 남향 방향은 아파트와 정원에서의 자연광 노출을 최대화하여 생활 환경을 향상시킵니다. 해변가 위치는 더운 달 동안 온도를 조절하는 해양 바람으로 자연 환기를 만들어냅니다. 부동산은 유럽에서 가장 쾌적한 기후 중 하나로 명성을 얻은 마르베야의 혜택을 누리며, 온난한 겨울과 따뜻하고 건조한 여름을 특징으로 합니다. 이 해안가 설정에서 지역 미기후는 최소로만 변화하여 거주자들이 활동을 계획할 수 있는 예측 가능한 계절 패턴을 제공합니다. 단지 정원의 지중해 식생은 자연 해안 환경을 보완하며, 지역의 전형적인 중간 관수가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 높은 환경 및 품질 기준을 나타내는 10개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 이 부동산은 플라야 데 라 바하디야(738m)로 직접 접근할 수 있으며, 카사블랑카(2.4km)와 라 퐤타니야(2.9km)와 같은 다른 양질의 해변들도 근처에 있습니다. 이 해변들은 계절 중 구명원, 화장실, 종종 해변 클럽 시설을 포함한 시설들을 제공합니다. 상징적인 트로카데로 아레나 해변 클럽은 단지 2분 도보 거리에 있어 해상 전망과 함께 식사와 사교를 제공합니다. 부동산 근처에서 시작되는 목제 해안 산책로인 선다 리토랄은 해안선을 따라 마르베야 타운과 푸에르토 바누스까지 경치 좋은 산책이나 자전거 타기를 가능하게 합니다. 골프 애호가들은 6-8km 내에 여러 코스에 접근할 수 있으며, 골프 로스 나랑호스, 더 레인지 골프 레슨, 그리고 아로하 골프 클럽이 포함됩니다. 마르베야의 광범위한 스포츠 인프라는 415개 시설을 포함하며, 가장 가까운 것은 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km)로, 거주자들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 해변 접근성, 골프 근접성, 도시 스포츠 시설의 조합은 즉각적인 주변 지역에서 다양한 레크리에이션 옵션을 만들어냅니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 스페인 남부 말라가 주, 안달루시아 자치 지역에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 코스타 델 솔의 일부로서 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 자신의 이름을 딴 사법 구역의 본부이기도 합니다. 114.3km²를 덮고 있는 마르베야는 지중해 연안을 따라 동쪽으로 말라가 시와 서쪽으로 에스테포나 사이의 대략 중간 지점에 위치합니다. 부동산의 로스 몬테로스 지역 내 위치는 마르베야의 확립된 해변가 이웃 지역 중 하나에 있으며, 주거 부동산과 해변 클럽의 혼합이 특징입니다. 이 위치는 도시 편의시설의 편리성과 마르베야의 더 명품 해안가 주소와 관련된 독점성 사이의 균형을 제공합니다. 더 넓은 지역 내에서, 이 부동산은 가까운 A-7 해안 고속도로를 통해 동부와 서부 코스타 델 솔 목적지 모두에 대한 상대적으로 쉬운 접근을 제공하며, 더 넓은 안달루시아 해안선의 탐험을 용이하게 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 마르베야 해변가 아파트는 가격과 특징 면에서 지역 내 다른 유사 부동산과 비교될 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 가격 €1,890,000은 Mare in Marbella (€1,510,000부터)나 Aruna in Marbella (€1,350,000부터)와 같은 인근 프로젝트보다 높은 가격대를 형성하지만, The List Rio Real in Marbella (€1,790,000부터)와 비슷한 수준입니다. 이 가격 차이는 주로 이 부동산의 해변가 직접 접근성과 전용 정원, 해안가 전망 같은 프리미엄 특징들에서 비롯됩니다. 지역적으로 볼 때, 로스 몬테로스는 마르베야에서 가장 권위 있는 해변 지역 중 하나로 인정받고 있으며, 이는 푸에르토 바누스나 마르베야 구시가지와 같은 다른 고급 지역들과 다른 조용한 분위기를 제공합니다. 다른 해변가 지역과 비교할 때, 이 부동산은 도시 편의시설과 해변 생활 사이의 균형이 특히 뛰어납니다. 마르베야 동쪽 해변 지역들보다는 관광객 밀집도가 낮고, 서쪽의 엘비스타이나 에스테포나 지역보다는 도시 접근성이 더 좋습니다. 궁극적으로 이 부동산은 해변접근성, 도시 편의시설, 안전한 주거 환경을 모두 원하는 구매자들에게 특히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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