Prie jūros esančis butas Marbelloje, Malagos provincijoje. Butas yra įsikūręs Los Monteros rajone, žinomame dėl savo prestižinių paplūdimių. Objektas yra pirmame aukšte su privačiu sodu, siūlančiu tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Butas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir svečių tualetą, o gyvenamosios zonos plotas siekia 150 kvadratinių metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Los Monteros rajone, Marbelloje, netoli jūros. Jis yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Objektas yra miesto zonoje, kuri pasižymi urbanistine aplinka ir visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško jūros artumo ir komforto. Trys miegamieji ir erdvūs bendriieji plotai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori praleisti laiką kartu su draugais. Privatus sodas ir terasa su papildoma erdve leidžia mėgautis lauke praleistu laiku.
Butas yra pilnai užbaigtas, pastatytas 2000 metais. Tai reiškia, kad objektas yra ilgam laikui eksploatuojamas ir įrengtas. Pastatas yra gerai prižiūrimas su 24 valų apsauga, konsieržu ir elektrinėmis vartų sistemomis.
Butas nėra naujai statomas objektas, todėl gali reikalauti atnaujinimų priklausomai nuo būsimų gyventojų pageidavimų. Nors objektas turi dalinį jūros vaizdą, jis nėra visiškai atviras panoraminiam jūros vaizdui. Taip pat butas neturi baseino savo valioje, tik bendrąjį komplekso baseiną.
Ref: VL766732
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų arba visą metu gyvenamojo būsto prie jūros. Jis labai tiktų šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų, paplūdymių ir kitų rekreacinių objektų. Taip pat butas pritaptų investuotojams, kurie ieško ilgalaikio nuomos objekto prestižinėje Marbelos vietovėje. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, artimos golfo aikštynai ir jūra suteiks galimybes mankštintis. Butas taip pat tiktų pensininkams, norintiems gyventi ramiu, bet pažangiame rajone, kur visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Butas yra gerai įrengtas, su šiuolaikinės virtuvės ir vonios kambarių apdaila. Erdvūs miegamieji kambariai turi įtaisytus spintas, o gyvenamoji zona sujungta su valgomo zona, sukuriant atvirą ir šviesią erdvę. grindų apdaila, sienų apkalimas ir lubų apdailos yra aukštos kokybės, atitinkanti šiuolaikinius standartus. Butas turi oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemas, užtikrinančias komfortą visus metus. Vonios kambariuose yra grindų šildymas. Bendrije buto dalyje yra židinys, suteikiantis papildomą jaukumo šaltuoju metų laiku. Privačiame sode įrengti lauko baldai ir poilsio zona, kuri leidžia mėgautis lauke praleistu laiku.
Buto kaina prasideda nuo 1 890 000 eurų. Ši kaina apima 2 automobilių stovėjimo vietas požeminiame garaže ir sandėliuką. Atsižvelgiant į buto dydį (150 m²), 3 miegamųjų kambarių išdėstymą, papildomą 50 m² sodą ir prestižinę Los Monteros vietovę, kaina atitinka Marbelos nekilnojamojo turto rinkos lygį. Palyginti su kitais panašiais objektais šiame rajone, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomus patogumus ir paplūdimio artumą.
Gyvenimas šiame bute Marbelloje leidžia mėgautis prie jūros esančio gyvenimo privalumais. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus palei paplūdimį arba mėgautis kava terasoje, išgirdant bangų garsą. Dieną galima naudotis privataus sodo erdve, kurioje galima maudytis saulėje arba susitikti su draugais. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra vos kelių šimtų metrų atstumu, todėl kasdieninių reikmenų įsigijimas nekelia problemų. Vakarais galima pasivaikščioti į Marbelos miesto centrą arba apsilankyti gretimuose paplūdimiuose. Visa tai sudaro patogų ir prieiną gyvenimo būdą, kuriame derinami jūros artumas ir miesto infrastrūktūros privalumai.
Butas yra įsikūręs Los Monteros rajone, kuris pasižymi puikia infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o artimiausia ligoninė, 996 metrų atstumu. Vaistinė yra netoliese, tik 8 metrų atstumu. Miesto centras pasiekiamas per 30 minučių pėsčiomis arba 6 minučių važiavimo automobiliu. Puerto Banus kurortas yra 10-12 minučių važiavimo atstumu. Regionas turi gerai išvystytą viešąjį transportą su 11 autobusų maršrutų ir 50 sustojimo vietų. Šalia yra daugybė kelių restoranų, kavinės ir parduotuvių, todėl kasdieninis gyvenimas yra patogus ir įvairus.
Žemėlapis vaizduoja buto vietą Marbelos Los Monteros rajone, prie jūros. Objektas yra netoli Playa de la Bajadilla paplūdimio, greta Senda Litoral medinio tako, kuris veda į Marbelos miesto centrą ir Puerto Banus. Apžiūrėkite artimiausius paslaugų objektus, parduotuves ir rekreacines zonas esančius vos kelių šimtų metrų spinduliu.
Marbella yra vienas prestižiškiausių Ispanijos pietinės pakrantės miestų, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Butas yra įsikūręs Los Monteros rajone, kuris laikomas vienu geriausių Marbelos rajonų. Ši lokacija yra tarp Rio Real Golf ir Santa Clara Golf aikštelių, tik 6 km nuo Marbelos centro ir apie 10-12 km nuo Puerto Banus kurorto. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant British International School (2,0 km) ir English International College (8,4 km), todėl tai yra patogi vieta šeimoms su vaikais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu, o tolimiausias, apie 40-45 minučių važiavimo. Golfo aikštelės, tokios kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 2,1 km atstumu. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu su gerais keliais ir artimais didmiesčiais.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 26°C. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,5% nuolydžiu link jūros, todėl teritorija yra lygi. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu beveik visus metus, o švelnus žiemos sezonas suteikia galimybę gyventi komfortiškai be didelių šaltukų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės pasižymi turtingomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausiuose paplūdimiuose yra kelios Mėlynosios vėliavos apdovanotos zonos, tokios kaip Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Butas yra tik 2 minučių pėsčiomis atstumu nuo garsiojo Trocadero Arena paplūdimio klubo. Šalia yra daugiau nei 10 golfo aikštelių, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Regionas turi 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km) sporto centrus. Visos šios galimybės leidžia gyventi aktyvų ir įvairų gyvenimo būdą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas prestižiškiausių Ispanijos pietinės pakrantės miestų, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Butas yra įsikūręs Los Monteros rajone, kuris laikomas vienu geriausių Marbelos rajonų. Ši lokacija yra tarp Rio Real Golf ir Santa Clara Golf aikštelių, tik 6 km nuo Marbelos centro ir apie 10-12 km nuo Puerto Banus kurorto. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant British International School (2,0 km) ir English International College (8,4 km), todėl tai yra patogi vieta šeimoms su vaikais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelos Los Monteros rajonas išsiskiria savo prestižiniu statusu ir puikiu prieinamumu prie jūros. Palyginti su kitais rajonais, Los Monteros pasižymi aukštesniu gyvenimo standardu ir geresne infrastruktūra. Palyginti su kitais panašiais objektais, pavyzdžiui, Mare in Marbella (nuo 1,510,000 €), Aruna in Marbella (nuo 1,350,000 €) ar The List Rio Real in Marbella (nuo 1,790,000 €), šis butas siūlo panašią kainą, tačiau turi privalumų dėl paplūdimio artumo ir bendrijos paslaugų. Los Monteros rajonas yra ramesnis nei Marbelos centras, bet turintis visus būtinus patogumus, o tai suteikia pranašumą palyginti su gyvenimu artimesniuose Puerto Banus ar miesto centro rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID