Apartament situat în Marbella, Málaga, la doar câțiva pași de plajă. Proprietatea de 150 m² oferă 3 dormitoare și 2 băi, finalizată în anul 2000. Amplasată în prestigiosul cartier Los Monteros, această proprietate se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces facil la facilități și servicii. Apartamentul beneficiază de orientare sudică și vedere parțială la mare, fiind situat la primul etaj cu o grădină privată de 50 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona de coastă a Marbellei, la 738 metri de Plaja La Bajadilla. Proprietatea se află într-un complex rezidențial cu acces direct la plajă prin grădinile comunitare. Poziția permite accesul pe jos la numeroase facilități, inclusiv supermarket la 234 metri și farmacie la doar 8 metri distanță.
Construit în anul 2000, apartamentul prezintă un stadiu finalizat de construcție. Imobilul beneficiază de condiție bună, cu elemente moderne precum aer condiționat, sistem de încălzire centrală și pardoseală încălzită în băi. Complexul rezidențial este bine întreținut, cu piscine comunitare și zone verzi amenajate.
Proprietatea nu oferă acces direct la piscină privată, doar la cea comunitară. Nu există facilități exclusive pentru rezidenți în afara celor standard ale complexului. Apartamentul nu beneficiază de vedere panoramică completă la mare, doar parțială. Nu include facilități de ultimă generație precum sisteme de automatizare avansată a locuinței.
Ref: VL766732
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară în Marbella cu acces direct la plajă. Este de asemenea adecvat pentru investitori interesați de proprietăți în zone de prestigiu de la Costa del Sol. Persoanele care apreciază un stil de viață activ vor beneficia de proximitatea față de terenurile de golf și numeroasele facilități sportive. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să combine confortul urban cu relaxarea costieră, având acces pe jos la magazine și restaurante, dar și posibilitatea de a se retrage în intimitatea grădinii private. Nu este cel mai potrivit pentru cei care caută izolare completă sau pentru persoane cu mobilitate redusă care ar necesita toate facilitățile la un singur nivel.
Apartamentul prezintă un finisaj bun pentru construcția din anul 2000, cu materiale durabile precum pardoseala din ceramică în zonele comune și lemn în dormitoare. Bucătăria a fost modernizată cu echipamente integrate, iar băile beneficiază de pardoseală încălzită, un detaliu care adaugă confortului în lunile mai reci. Sistemele de climă includ aer condiționat pentru verile calde și încălzire centrală pentru iernile blânde. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar tâmplăria exterioară asigură o bună izolație fonică și termică. Grădina privată este amenajată cu gazon și plante mediteraneene care necesită întreținere minimă, oferind un spațiu verde fără eforturi mari de întreținere.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.890.000 de euro, reflectând atât suprafața generoasă de 150 m², cât și locația premium în zona Los Monteros. Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, precum Aruna (de la 1.350.000 euro) sau Mare (de la 1.510.000 euro), acest apartament se situează în segmentul superior de preț, justificat de poziția sa la prima linie pe plajă și facilitățile incluse. Prețul acoperă și două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează prin ritmul relaxat specific zonei costiere. Dimineața, terasa orientată spre sud captează primele raze de soare, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun în aer liber. Pe durata zilei, proprietarii pot alege între relaxarea la complexul piscinei sau plimbări pe faleza de lemn către centrul orașului. Grădina privată oferă un refugiu intim pentru lectura sau relaxarea în sunetul valurilor, iar seara, terasa acoperită devine locul adecvat pentru cine în aer liber. Proximitatea față de supermarket și restaurante permite o viață practică fără necesitatea utilizării frecvente a mașinii.
Viața în această parte a Marbellei oferă acces la infrastructura dezvoltată a unui oraș turistic important. La mai puțin de un kilometru se găsesc numeroase restaurante (133 în raza de 2km), cafenele (24) și magazine (inclusiv supermarket la 234m). Sistemul de sănătate este bine reprezentat cu 5 centre medicale în oraș, cel mai apropiat fiind la 996m. Pentru familii, opțiunile educaționale sunt numeroase, cu 41 de școli primare și 28 secundare în Marbella. Transportul public este asigurat de 11 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate. Mobilitatea este facilitată și de rețeaua de piste pentru biciclete care leagă zona de coastă de centrul orașului.
Harta prezintă poziția privilegiată a complexului pe faza costieră a Marbellei, cu acces direct la plajă și în apropierea principalelor artere rutiere. Se observă proximitatea față de terenurile de golf din est și vest, precum și distanța scurtă până la centrul orașului și Puerto Banús. Rețeaua de piste cicliste și faleza pietonală sunt de asemenea vizibile, evidențiind opțiunile de mobilitate alternativă.
Situat în partea estică a Marbellei, complexul se află între zonele rezidențiale exclusive Los Monteros și Rio Real. Poziția sa strategică oferă acces echidistant atât către centrul vechi al Marbellei, cât și către Puerto Banús, cele două poluri de atracție turistică și comercială ale orașului. Față de alte zone de coastă precum Fuengirola sau Estepona, Marbella reprezintă un echilibru între atmosfera turistică vibrantă și calitatea vieții rezidențiale, fiind considerată capitala neoficială a Costa del Sol.
Plaja mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8 minute de mers pe jos. Centrul orașului Marbella poate fi atins în aproximativ 30 de minute pe jos de-a lungul falezei sau în 6 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, accesibil în aproximativ 40 de minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Golf Los Naranjos la 6.0 km și Aloha Golf Club la 6.8 km. Pentru sarcini curente, există o farmacie la 8 metri și un supermarket la 234 de metri, asigurând autonomie pentru nevoile de bază fără utilizarea unui vehicul.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Verile sunt calde cu temperaturi medii de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde cu medii de 12°C. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite anual, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație minimă de 0.5% spre plajă, ceea ce face zona accesibilă și comodă pentru mersul pe jos. Nivelul scăzut de umiditate și briza marină contribuie la un microclimat plăcut în special în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele cu steag albastru, cu un total de 10 astfel de plaje în Marbella, inclusiv Plaja Casablanca și Plaja La Fontanilla la distanțe scurte. Proprietatea oferă acces direct la faza litorală Senda Litoral, o potecă de lemn superbă de-a lungul coastei care leagă Marbella de Puerto Banús. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas la 7.0 km și Magna Marbella Golf la 7.9 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive în Marbella, incluzând polideportivul Francisco Norte la doar 0.1 km și centrul acvatic Supera Miraflores la 0.6 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în partea estică a Marbellei, complexul se află între zonele rezidențiale exclusive Los Monteros și Rio Real. Poziția sa strategică oferă acces echidistant atât către centrul vechi al Marbellei, cât și către Puerto Banús, cele două poluri de atracție turistică și comercială ale orașului. Față de alte zone de coastă precum Fuengirola sau Estepona, Marbella reprezintă un echilibru între atmosfera turistică vibrantă și calitatea vieții rezidențiale, fiind considerată capitala neoficială a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, această proprietate se situează în segmentul superior de preț, dar justificat de poziția sa excepțională în prima linie pe plajă. Proiecte precum Aruna (de la 1.350.000 euro) sau Mare (de la 1.510.000 euro) oferă prețuri mai competitive, însă nu se bucură de aceeași proximitate imediată față de plajă. The List Rio Real (de la 1.790.000 euro) reprezintă o alternativă comparabilă ca preț, dar orientată mai mult către viața de golf decât toward accesul direct la plajă. În contextul regional, zona Los Monteros este recunoscută ca fiind una dintre cele mai prestigioase din Marbella, cu proprietăți bine întreținute și o comunitate rezidențială stabilă, spre deosebire de alte zone mai turistice unde predomină închirierile pe termen scurt. Prețul de 1.890.000 euro reflectă nu doar calitatea construcției și dimensiunile generoase, ci și valoarea peisagistică și privilegiul accesului direct la una dintre cele mai bine conservate faleze din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID