Tri-sobno stanje v Marbelli, locirano v prestižni obmorski četrti Los Monteros. Nahaja se v pritličju z zasebnim vrtom in neposrednim dostopom do plaže. Objekt je bil zgrajen leta 2000, nudi 150 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Stanje je del zavarovanega kompleksa s 24-urno varnostjo, recepcijo in skupnim bazenom. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla v bližini vseh potrebnih storitev za vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v neposredni bližini obale, v mestnem okolju Marbelle. Oddaljeno je le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 2.4 km od plaže Playa de Casablanca. V bližini so številne trgovine, restavracije in druge storitve, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Leta 2000 zgrajena stavba je del urejenega stanovanjskega kompleksa z različnimi komunalnimi storitvami.
Stanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo bivalni prostor s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasebni vrt in terasa ponujata dodatni prostor za bivanje na prostem. Vključeni sta dve parkirni mesti v podzemni garaži in shramba, kar rešuje vprašanje shranjevanja in parkiranja. Skupni bazen in zavarovano okolje dopolnjujeta bivalne pogoje.
Objekt je bil zgrajen leta 2000 in je v celoti dokončan. Gre za obstoječe stanje v dobro ohranjenem stanovanjskem kompleksu. Vse prostorije so že opremljene in pripravljene za takojšnje bivanje. Objekt nima gradbenih omejitev ali načrtov za nadgradnje, saj je bila gradnja zaključena pred več kot dvajsetimi leti.
Stanje nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Nahaja se v pritličju, kar lahko pomeni manjšo zasebnost v primerjavi z višjimi nadstropji. Objekt ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, temveč le delnega pogleda iz vrta in terase. Zaradi urbanega okolja ni popolne tišine, kot bi jo lahko pričakovali v bolj odmaknjenih podeželskih območjih.
Ref: VL766732
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanje se najbolj prilega družinam ali posameznikom, ki si želijo stalno bivališče ob sredozemski obali z neposrednim dostopom do plaže. Primerno je za tiste, ki iščejo stanje z dobrimi povezavami do urbanih središč in hkrati želijo uživati v tišini in zasebnosti, ki jo ponuja zavarovan kompleks. Izkorišča ga lahko tudi kot drugo bivališče za počitnice, zlasti za tiste, ki cenijo bližino mestnih središč, restavracij, golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti. Za tiste, ki iščejo trajno selitev v Španijo, to stanje ponuja dobro izhodišče z dostopom do mednarodnih šol, zdravstvenih storitev in dobrih prometnih povezav, vključno z bližnjo mednarodno letališčno povezavo. Primerno je tudi za vlagatelje, ki želijo vlagati v nepremičnine na visokokakovostnem obalnem trgu z dolgoročno potencialno donosnostjo.
Stanje se odlikuje z dobrimi materiali in kvalitetno izvedbo, značilno za stanovanjske komplekse iz tega obdobja. Notranjost vključuje prostrane dnevne prostore s steklenimi mizami in prosojnimi stoli, ki ustvarjajo občutek prostornosti in elegance. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in odprta proti dnevnomu prostoru, kar omogoča enostavno komunikacijo med kuhanjem in druženjem. Terasa je zasnovana za udobno bivanje na prostem z jedilnico in razširja se v zasebni vrt s prostori za sončenje. Stanje ima vgrajene omare za shranjevanje, kar povečuje funkcionalnost prostora. Kopalnice so opremljene s kakovitnimi sanitarnimi elementi in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja dodatno udobje. V celotnem stanju je nameščena klimatska naprava in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Cena stanja znaša 1.890.000 evrov, kar uvršča to nepremičnino v višji cenovni razred marbelskega trga. Cena vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži ter shrambo, kar dodaja vrednosti ponudbi. V ceno so vključeni tudi vsi skupni deli kompleksa, kot so bazen, varnost in vzdrževanje. Na trgu so na voljo podobne nepremičnine v cenenem razponu od 1.350.000 evrov za manjše ali manj centralno locirane enote do okoli 1.790.000 evrov za primerljive bivalne prostore v podobnih lokacijah. Končna cena lahko variira glede na trenutno tržno ponudbo in povpraševanje v regiji.
Vsakdanje življenje v tem stanju poteka v ritmu sredozemskega obalnega kraja. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na terasi s pogledom na vrt, sledi kratka hoja do plaže za dopoldansko kopanje ali na sprehod ob Senda Litoral, leseni obalni poti, ki vodi do centra Marbelle. Popoldne lahko porabite za nakupovanju v bližnjih supermarketih, oddaljenih le nekaj sto metrov, ali pa obiščete restavracije in kavarne, ki jih najdemo na vsakem koraku. Večer lahko preživite v skupnem bazenu ali pa se odpravite v bližnji mestni center, ki je oddaljen približno 30 minut hoje ali nekaj minut vožnje z avtomobilom. Vikende ponujajo možnost za obisk bližnjih golf igrišč ali za raziskovanje okoliških plaž in mest kot je Puerto Banús. Stanje ponuja enostaven dostop do vseh življenjskih potrebščin, od zdravstvenih storitev do športnih dejavnosti.
Življenje v tem stanju ponuja izjemno dostopnost do vseh ključnih storitev in znamenitosti. Od stanja je oddaljen le 234 metrov do najbližjega supermarketa in le 8 metrov do lekarnarne, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Bližnja bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene pomoči v primeru potrebe. Restavracije in kavarne so številne, v območju 2 km radiusa najdemo 133 restavracij in 24 kavarn. Za športne aktivnosti so v bližini številni centri, najbližji, Polideportivo Francisco Norte, se nahaja le 100 metrov stran. Šolske storitve so dobro zastopane z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v mestu, vključno z mednarodnimi šolami, kot je British International School, oddaljeno 2 km. Stanje omogoča življenje v urbanih razmerah z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Stanje se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v četrti Los Monteros, neposredno ob obali. Na zemljevidu je vidno, kako je locirano tik ob plaži Playa de la Bajadilla, s Senda Litoral obalno potjo, ki poteka tik ob kompleksu. Okoliška infrastruktura prikazuje bližino mestnih središč, restavracij in športnih objektov, ki so vse v pešazijski oddaljenosti ali kratki vožnji. Zemljevid jasno kaže strategično lego med Marbello in Puerto Banúsom.
Marbella se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. To stanje je locirano v vzhodnem delu Marbelle, v prestižni četrti Los Monteros, ki je znana po svojih lepih plažah. Oddaljeno je približno 39 km od Malage, glavnega mestnega središča province, in okoli 57 km od Gibraltarja. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je Marbella bolj razvita in ponuja več možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo. To stanje ponuja dober kompromis med bližino mestnega življenja in mirnim obalnim okoljem, ki je še vedno blizu vseh ključnih destinacij v regiji.
Od stanja do najbližje plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov peš, kar omenuje manj kot 10 minut hoje. Druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako dosegljive s krajšo vožnjo ali daljšim pešpotem. Do središča Marbelle je približno 6 minut vožnje, do Puerto Banúsa pa 10-12 minut. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar ustreza približno 40 minutam vožnje. Za golf navdušence so v bližini trije priljubljeni klubski: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsi oddaljeni med 6 in 6.8 km. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja 2.1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Področje ima okoli 320 sončnih dni na leto, z dolgimi poletnimi dnevi in milemi zimami. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Stanje se nahaja na višini 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0.5% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto, od jutranjih tekaških tek ob morju do popoldanskih sprehodov po mestu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Marbella ponuja 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je znana po svoji peščeni obali in kristalno čisti vodi. Oddaljena je manj kot 750 metrov od stanja. V bližini se nahajajo tudi druge priljubljene plaže, kot so Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa je v regiji na voljo več kot 15 igrišč, v bližini stanja pa najdemo Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsi oddaljeni približno 6-7 km. Za športne aktivnosti je v mestu na voljo 415 različnih športnih objektov, od teniških igrišč do fitnes centrov. Med najbližnjimi športnimi centri so Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) in Supera Miraflores (0.6 km), ki ponujajo številne dejavnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. To stanje je locirano v vzhodnem delu Marbelle, v prestižni četrti Los Monteros, ki je znana po svojih lepih plažah. Oddaljeno je približno 39 km od Malage, glavnega mestnega središča province, in okoli 57 km od Gibraltarja. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je Marbella bolj razvita in ponuja več možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo. To stanje ponuja dober kompromis med bližino mestnega življenja in mirnim obalnim okoljem, ki je še vedno blizu vseh ključnih destinacij v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella se v primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami na Costa del Sol odlikuje z višjo ravnjo storitev in infrastrukture. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Mare v Marbelli (od €1.510.000) in Aruna v Marbelli (od €1.350.000), ponuja to stanje večjo bivalno površino in boljšo lokacijo glede na bližino plaže. The List Rio Real v Marbelli (od €1.790.000) ima podobno cenovno raven, vendar je to stanje locirano bližje plaže in mestnim središčem. V primerjavi z drugimi deli Španije, kot je Costa Blanca, ima Marbella višjo povprečno ceno nepremičnin, vendar ponuja tudi boljše donosnosti naložb in višjo kvaliteto življenja. Področje Los Monteros, kjer se nahaja stanje, velja za eno bolj ekskluzivnih sosesk v Marbelli, kar se odraža v cenah nepremičnin in kakovosti stavb. Za Slovence je Marbella priljubljena destinacija zaradi dobre povezave z letališčem v Malagi in prisotnosti mednarodne skupnosti, kar olajša integracijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID