Dette leilighetsprosjektet ligger i Marbella, Málaga, og består av en 150 m² stor leilighet med 3 soverom og 3 bad. Bygget i 1971 og nylig renovert, tilbyr boligen en moderne innredning i et urbant miljø med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Leiligheten har en praktisk beliggenhet nær stranden, havnen og sentrum av Marbella, noe som gjør den egnet for både fast bosetting og ferieopphold. Med en pris fra €850,000 representerer denne eiendommen et typisk tilbud i Marbellas historiske sentrum, der kombinasjonen av byliv og kystnærhet er sentral.
Sammenlignet med andre eiendomsprosjekter i Marbella-området, representerer denne leiligheten et høyere prisnivå (€850,000) enn nyere utviklingsprosjekter som Almazara Views (fra €620,000), Origin Marbella (fra €645,000) og Breeze (fra €650,000). Forskjellen i pris kan forklares med den sentrale beliggenheten og umiddelbar tilgjengelighet, i motsetning til nybyggprosjekter som ofte ligger litt utenfor sentrum og har lengre utviklingstid. Forskjellen i alder (1971 vs. nybygg) er også en faktor, men den nylige renoveringen balanserer dette aspektet. Mens nybygg kan tilby mer moderne energieffektivitet og fellesfasiliteter som svømmebasseng, gir denne etablerte leiligheten fordelen av et ferdig utviklet nabolag med alle tjenester på plass. Regionalt sett ligger Marbella i den høyere priskategorien på Costa del Sol, sammenlignet med nærliggende byer som Fuengirola og Mijas. Dette reflekterer byens status som et internasjonalt reisemål med høyere etterspørsel. Likevel, sammenlignet med luksusområder som Puerto Banús eller Golden Mile, representerer denne leiligheten en mer tilgjengelig inngang til Marbellas sentrum uten å være i de absolutt dyreste segmentene. Kjøpere som vurderer dette prosjektet bør veie den umiddelbare tilgjengeligheten og etablerte omgivelser mot potensielt lavere vedlikeholdskostnader og nyere teknologi i nybyggprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i sentrum av Marbella, i et urbant område med gangavstand til strender, restauranter og butikker. Området er velutviklet med tett bebyggelse og god tilgang til offentlige tjenester. Avstanden til nærmeste strand er 738 meter, og leiligheten har nærhet til Marbellas historiske Casco Antiguo-distrikt, som kjennetegnes av smale gater og tradisjonell andalusisk arkitektur.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom, alle med eget bad, noe som gir privatliv og funksjonalitet for en familie eller gjester. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue gir en moderne følelse, mens de praktiske balkongene tillater utendørs opphold. Med oppbevaringsplass og fullt møblerte rom er leiligheten klar for umiddelbar bruk uten behov for ytterligere investeringer i møbler eller utstyr.
Som en eiendom fullført i 1971 representerer denne leiligheten et eldre bygg som har gjennomgått nylig renovering. Byggefasen er fullstendig avsluttet, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Renoveringsarbeidet har oppdatert interiøret med moderne materialer og tekniske løsninger, mens den originale strukturen er bevart. Indikative data tyder på at bygget er i god teknisk stand etter oppgraderinger.
Leiligheten tilbyr ikke privat utendørsområde som hage eller svømmebasseng, begrenset av den urbane plasseringen. Som en eldre eiendom har den visse begrensninger i energieffektivitet sammenlignet med nybygg. Tilgjengeligheten kan være utfordrende for personer med redusert mobilitet på grunn av den historiske bygningens struktur. Parkeringsmuligheter er begrenset og krever eventuelt leie av separat parkeringsplass i nærheten.
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som ønsker et urbant kystliv uten å være avhengig av bil til daglig. Personer som verdsetter tilgang til restauranter, kultur og strandliv innen gangavstand vil trives i dette miljøet. Familien som ønsker en sekundærbolig for ferier og helger vil sette pris på den sentrale plasseringen nær alle fasiliteter og den umiddelbare tilgjengeligheten uten omfattende forberedelser. For profesjonelle som arbeider remote eller deltid, tilbyr leiligheten et godt grunnlag for en balanse mellom arbeid og fritid med gode internettmuligheter i urbane Marbella. De som planlegger en gradvis overgang til Spania, kan bruke denne eiendommen som en første bolig før de eventuelt søker mer permanente løsninger. Pensjonister som ønsker et aktivt sosialt liv med tilgang til helsetjenester innen nær avstand vil også finne denne eiendommen passende. Investeringsinteresserte bør merke seg at Marbellas sentrum har vist stabil verdiutvikling over tid, spesielt for godt vedlikeholdte eiendommer i populære områder. Leiepotensialet er betydelig gjennom hele året på grunn av etterspørselen etter sentrale boliger i Marbella.
Leiligheten har gjennomgått en nylig renovering med fokus på moderne materialer og funksjonalitet. Kjøkkenet er delvis utstyrt med hvitevarer og har en praktisk øy/diskløsning som fungerer som en naturlig skillevegg mellom matlagingsområdet og spiseområdet. Materialvalget viser en kombinasjon av holdbare overflater som tåler daglig bruk, med hvite kjøkkenmoduler som gir et lyst og moderne uttrykk. Gulvene er dekket med slitesterke materialer som er enkle å vedlikeholde, typisk for moderne renoverte eiendommer i dette området. Vinduene med doble glassruter gir både god isolasjon og reduksjon av bystøy, noe som er viktig i et urbant miljø. Badene er funksjonelt utformet med moderne sanitærutstyr og fliser som er enkle å rengjøre. Stuen med sitt gule sofamøbel fungerer som et sentralt samlingspunkt, med store glassdører som slipper inn rikelig med naturlig lys. Balkongene, selv om de er av beskjeden størrelse, er konstruert for å maksimere utnyttelsen av den tilgjengelige plassen og gir mulighet for utendørs opphold. Overflater og finish viser god håndtverkskvalitet uten synlige feil eller mangler, noe som indikerer profesjonell utførelse av renoveringsarbeidet.
Leiligheten har en prislapp fra €850,000, noe som tilsvarer ca. €5,667 per kvm. Dette prisnivået er typisk for Marbellas sentrale strøk, spesielt for nyrenovert eiendom med strandnærhet og sentral beliggenhet. Prisen inkluderer full møblering og moderne innredning, noe som reduserer ytterligere investeringsbehov. Markedet i dette området viser relativ stabile priser med moderat vekst over tid, spesielt for godt vedlikeholdte eiendommer i sentrale posisjoner. Det er viktig å merke seg at prisen kan variere basert på eksakt beliggenhet innen bygget, utsikt fra leiligheten og eventuelle spesielle tilpasninger. Sammenlignet med nye prosjekter i samme område, som starter fra €620,000, representerer denne eiendommen en høyere priskategori, men med fordelen av umiddelbar tilgjengelighet og etablert omgivelse.
Dagliglivet i denne leiligheten kjennetegnes av et urbant, gangvennlig miljø der de fleste nødvendigheter kan nås til fots. Om morgenen kan man ta en kort tur til nærmeste kafé for frokost, kun 200-300 meter unna, før man eventuelt besøker det lokale markedet for ferske råvarer. Med stranden innen 10 minutters gange blir strandliv en naturlig del av hverdagen, ikke bare et spesielt arrangement. Leilighetens sentrale plassering gjør det enkelt å kombinere dagligdagse ærender med sosiale aktiviteter. Etter jobb kan man ta en spasertur langs havnen eller gjennom de historiske gatene i Casco Antiguo. Om ettermiddagen kan balkongen benyttes for avslapning med utsikt over bylivet. På grunn av den gode tilgjengeligheten til offentlig transport og gangavstand til de fleste tjenester, er en bil ikke strengt nødvendig, men kan være praktisk for utfarter til mer fjerntliggende områder eller lufthavnen som ligger 39 km unna. Kveldene kan tilbringes på en av de 133 restaurantene innen 2 km radius, eller med hjemmekoselige stunder i leilighetens lyse og moderne stue.
Livet rundt denne leiligheten preges av Marbellas urbane dynamikk med nærhet til både dagligvarer og spesialiserte tjenester. Med 29 apoteker og 20 banker innen 2 kilometer, er de fleste finansielle og helserelaterte behov godt dekket i nærområdet. For familier med barn tilbyr nærområdet tilgang til 41 grunnskoler og 28 videregående skoler, hvorav de nærmeste internasjonale skolene som British International School ligger bare 2 kilometer unna. Infrastrukturen i området er godt utviklet med 11 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. Syklister kan dra nytte av de relativt flate veiene i sentrale Marbella, med en helling på kun 0,5% mot stranden. Kulturelle tilbud er rikelig med museer, teatre og gallerier innen gangavstand. Det urbane miljøet betyr imidlertid også at det kan være trafikk og støy i travle perioder, spesielt i hovedturistsesongen. Med fem helsetransporter i nærheten og et sykehus innen 1 kilometer, er helsetilbudet raskt tilgjengelig ved behov. Den generelle følelsen er en vibrerende byatmosfære med alle bekvemmeligheter innen rekkevidde.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Marbella, med stranden kun noen hundre meter mot sør. Det urbane nærområdet er godt synlig med tett bebyggelse og et nettverk av gater som fører til byens hovedattraksjoner. Avstanden til Marbellas historiske sentrum (Casco Antiguo) er kort, og det er lett å se hvordan eiendommen har tilgang til både byliv og kysten. Nærområdet inkluderer også store grønne områder og parker som gir kontrast til den urbane bebyggelsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, med Málaga by 47 kilometer mot øst og Algeciras 66 kilometer mot vest. Byen fungerer som et sentralt knutepunkt i regionen, både geografisk og administrativt, som hovedkvarter for kommunenes sammenslutning i området. Med en befolkning på 159,786 (2025) er Marbella en av de største byene på Costa del Sol, uten å miste den karakteristiske sjarmen til en kystby.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, noe som tilsvarer ca. 8-10 minutters gange. For strandelskere er det totalt 10 Blue Flag-strandmerker i området, inkludert Casablanca, El Cable og La Fontanilla, som alle er lett tilgjengelige innen 3 kilometer fra leiligheten. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner i nærheten, med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club alle innen 6-7 kilometers avstand. Disse banene er lett tilgjengelige med bil eller taxi på ca. 10-15 minutter. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km unna, noe som tilsvarer ca. 30-40 minutters kjøretid, avhengig av trafikk. Denne avstanden gjør leiligheten praktisk for hyppige reisende eller de som har internasjonale forbindelser. Nærmeste byer inkluderer Málaga (47 km), Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), som alle er tilgjengelige for dagsutflukter eller spesialiserte tjenester som ikke finnes i Marbella.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk mediterranklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C, noe som skaper et behagelig klima det meste av året. Med 23 meters høyde over havnivå og minimal helling (0,5%) mot stranden, er området flert og godt beskyttet mot sterke vinder. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller mer, typisk fra juni til september. Solforholdene er gunstige med over 300 soldager i året, noe som gir rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Den lokale geografien med nærhet til både fjell og sjø bidrar til en balansert luftkvalitet gjennom hele året. Regnfall er moderat med mest nedbør om høsten og vinteren, mens sommermånedene vanligvis er tørre. Den stabile værprognosen gjør at beboerne kan planlegge utendørsaktiviteter med stor sikkerhet. Vintermånedene er milde med sjelden nødvendighet for oppvarming utover perioder med uvanlig lave temperaturer, mens klimaanlegg er nyttig under de varmeste sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området tilbyr 10 Blue Flag-sertifiserte strender, som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de la Bajadilla, som ligger bare 738 meter fra leiligheten, er en populær bystrand med rikt tilgang til restauranter og vannsportaktiviteter. Andre nærliggende strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) tilbyr ulike opplevelser fra mer urbane til roligere strendeliv. For golfinteresserte er regionen et rekt paradis med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er alle lett tilgjengelige innen kort kjøreavstand. Disse banene har internasjonalt ry og tilbyr utfordringer for ulike spillenivåer. Sportsentusiaster har tilgang til 415 sportsanlegg i regionen, inkludert flere store idrettssentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Disse sentrene tilbyr et bredt spekter av aktiviteter fra svømming og tennis til gruppetimer og treningssenter. Marbellas to havner, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, legger til rette for vannaktiviteter og kystliv hele året.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, med Málaga by 47 kilometer mot øst og Algeciras 66 kilometer mot vest. Byen fungerer som et sentralt knutepunkt i regionen, både geografisk og administrativt, som hovedkvarter for kommunenes sammenslutning i området. Med en befolkning på 159,786 (2025) er Marbella en av de største byene på Costa del Sol, uten å miste den karakteristiske sjarmen til en kystby.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL819558
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID