Ovaj rezidencijalni objekt tipa duplex smješten je u urbanizaciji Marbella House, na drugoj crti od mora u Marbelli. S obzirom na to da se radi o stambenom prostoru od 215 m², jedinica nudi tri spavaće sobe i dva kupaonica, uz značajku privatnog bazena na terasi. Objekt je potpuno obnovljen i opremljen dizajnerskim namještajem, što osigurava spremnost za useljenje. Nalazi se u središnjoj zoni prometne aktivnosti Marbelle, blizu lučkih sadržaja i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran unutar postojeće stambene zgrade u urbanom dijelu Marbelle. Udaljenost do obale iznosi manje od jednog kilometra, dok se lučka infrastruktura nalazi na nekoliko stotina metara. Okolica je karakteristična po gustoći izgrađenih površina s mješavinom stambenih i komercijalnih objekata.
Raspored prostorija odgovara potrebama trajnog boravka ili produženog odmora, pružajući tri spavaće sobe. Postojanje privatnog bazena na terasi zadovoljava potrebu za privatnim rekreacijskim prostorom bez odlaska na javne površine. Dvije parking mjesta u podzemnoj garaži rješavaju logistiku parkiranja u zoni s visokom potražnjom.
Iako je izvorna konstrukcija završena 1970. godine, objekt je podvrgnut opsežnoj obnovi. Radovi su uključivali modernizaciju instalacija, ugradnju sustava za klimatizaciju i obnovu unutrašnjosti prema suvremenim standardima. Trenutno se stanje nekretnine klasificira kao odlično sa svim ključnim funkcionalnim elementima u ispravnom stanju.
Objekt ne posjeduje vrt na razini tla, jer je vanjski prostor koncentriran na terasu više kata. Ne riješ je o novogradnji, što podrazumijeva da arhitektura odgovara vremenu izgradnje, unatoč unutrašnjoj obnovi. Udaljenost od mora zahtijeva korištenje prijevoza ili pješačko kretanje za pristup plaži.
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže stambeni prostor u središnjoj lokaciji uz mogućnost privatnog kupanja. Odgovara obiteljima ili parovima koji cijene blizinu urbanih sadržaja pred noćni život i restorane. Također je opcija za one koji traže spremno stambeno rješenje bez potrebe za dodatnim radovima uređenja, bilo za stalno prebivanje ili boravak tijekom cijele godine.
Interijer je odrađen suvremenim materijalima, uključujući dvosmjerni kamin u dnevnom boravku koji djeluje kao arhitektonski element. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima, dok su podovi i sanitarije izvedeni prema visokim standardima. Sustav grijanja podom i klimatizacija osiguravaju temperaturnu udobnost. Jača ulazna vrata i sustav Airzone svjedoče o pažnji posvećenoj sigurnosti i funkcionalnosti.
Cijena nekretnine iznosi 2.450.000 eura. U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli ove veličine i karakteristika, ovo pozicionira objekt u viši cjenovni rang. Cijena uključuje potpunu namještenost i opremu, što predstavlja faktor ukupne investicije. Na tržištu postoje alternativni projekti poput Soul Marbella Sunlife i Golden Eight s nižim početnim cijenama, ali drugačijim konfiguracijama.
Život u ovom dijelu Marbelle odvija se u urbanom ritmu s naglaskom na dostupnost sadržaja. Zgrada nudi zajedničke prostorije za vježbanje i rekreaciju, uključujući squash terene i saunu, što doprinosi aktivnom načinu života. Blizina trgovina i restorana omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova bez korištenja vozila. Dnevne rutine uključuju šetnje do luke ili obalne šetnice, gdje je prisutna konstantna aktivnost.
Okolina nudi visoku razinu urbanizacije s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. U radijusu od dva kilometra nalazi se preko sto restorana, kafići i banke. Dostupnost zdravstvenih ustanova osigurana je blizinom zdravstvenog centra i bolnice. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s više od 50 stanica u okolici.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj objekta u odnosu na obalnu crtu i lučku zonu. Vidljiv je povezani sustav cesta i stambenih blokova, s naglaskom na blizinu mora i rekreacijskih zona. Podaci o nadmorskoj visini i nagibu terena ilustriraju laku prohodnost okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je ključna lokacija na Costa del Solu, smještena između Malage i Estepone. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje karaktera primorske destinacije. Udaljenost od Malage iznosi 47 kilometara, što čini ovu lokaciju povezanu s glavnim prometnim i gospodarskim tokovima regije.
Ključne točke su lako dostupne: najbliža plaža Playa de la Bajadilla je na 750 metara, a sportski centar na 100 metara. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 500 metara. Luka Aloha Golf Club udaljena je 6,8 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 39 kilometara zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagim nagibom prema moru od 0,5%. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, iako vlažnost zraka može varirati ovisno o godišnjem dobu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni poput Golf Los Naranjos na 6,0 kilometara. Zajednički sadržaji kompleksa uključuju vanjski bazen, teretanu i sauna, dok se u okolici nalaze brojni sportski centri.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključna lokacija na Costa del Solu, smještena između Malage i Estepone. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje karaktera primorske destinacije. Udaljenost od Malage iznosi 47 kilometara, što čini ovu lokaciju povezanu s glavnim prometnim i gospodarskim tokovima regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL498427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Soul Marbella Sunlife (početna cijena 1.943.000 €) i Golden Eight (1.790.000 €), ovaj duplex se nalazi u višem segmentu cijena. Dok navedeni projekti nude manje jedinice ili druge lokacije, ovaj objekt pruža veću stambenu površinu od 215 m² i direktan pristup privatnom bazenu. Opcija poput The List Rio Real nudi sličnu vrstu nekretnine, ali Marbella House ističe se blizinom luci i centru grada. Cjenovna razlika odražava kombinaciju veličine, opreme i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID