Denne duplexen i Marbella ligger i et etablert, avgrenset boligområde kort vei fra stranden. Boligen er på 215 m² med tre soverom og har en nylig utført totalrenovering som omfatter moderne materialer og tekniske installasjoner. En sentral egenskap er det private bassenget på den 46 m² store terrassen, som vender mot sør. Eiendommen leveres fullt møblert og omfatter to parkeringsplasser og en bod. Komplekset tilbyr felles fasiliteter som treningssenter, squashbaner og døgnåpen vakthold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant miljø i Marbella, i gangavstand til Playa de la Bajadilla og byens sentrum. Beliggenheten er ca. 39 km fra Málaga lufthavn og 6 km fra nærmeste golfbane. Nærheten til havna og urbane tjenester gjør dette til en sentral og tilgjengelig lokasjon innenfor Costa del Sol-regionen.
Med tre soverom og to bad fordelt på to plan, møter boligen behovet for separate soner for soving og opphold. Det private bassenget på terrassen utvider boarealet utendørs. Moderne klimaanlegg og gulvvarme sikrer termisk komfort, og inkludering av designer-møblering gjør boligen klar for bruk umiddelbart.
Selv om bygningen opprinnelig sto ferdig i 1970, har eiendommen gjennomgått en omfattende renovering i nyere tid. Dette innebærer at beboere får en ferdigstilt bolig med oppdatert standard og funksjonalitet, uten byggestøy eller usikkerhet knyttet til nybyggprosjekter. Fellesarealene er modne og fullt utbygget.
Eiendommen er ikke en frittstående villa, men en del av et bofellesskap med felles vegger og sameieregler. Beliggenheten i sentralt urbant område kan medføre støy fra bymiljøet, og stranden krever en kort gangevurdering snarere enn direkte adgang fra hagen. Det tilbys ikke landbruksjord eller stor privat tomt.
Dette passer for kjøpere som ønsker en ferdigstilt bolig med høy standard og umiddelbar brukbarhet. Det er relevant for familier eller par som trenger plass, men som ønsker vedlikeholdsfri utendørsareal gjennom et privat basseng i stedet for en hage. Beliggenheten passer de som ønsker å kunne gå til restauranter og strand, samtidig som de verdsetter sikkerheten i et avgrenset anlegg. Det er også aktuelt for investorer som ser etter en nøkkelferdig enhet i et etterspurt område. Kjøpere som ønsker å unngå risikoen og usikkerheten ved nybyggprosjekter vil finne denne renoverte løsningen passende.
Renoveringen har fremhevet moderne materialbruk og funksjonelt design. Kjøkkenet er åpent og integrert med toppmoderne apparater. Installasjon av et Airzone-system gir individuell temperaturkontroll i alle rom, noe som øker energieffektiviteten. Baderommene er pusset opp med kvalitetsmaterialer, og en forsterket inngangsdør øker sikkerheten. Gulvflater og innvendige detaljer er valgt for å være slitesterke og tidsriktige. Det private bassenget på takterrassen er bygget med tanke på utsikt og funksjon. Tekniske installasjoner som WiFi og gulvvarme er på plass.
Prisen på €2,450,000 plasserer dette i det øvre sjiktet for duplex-leiligheter i Marbella. Dette reflekterer den store boarealet (215 m²), den nylige renoveringen, og sjeldenheten ved å ha et privat basseng på terrassen. Sammenlignet med prosjekter som Soul Marbella Sunlife og The List Rio Real, som har lavere startpriser, inkluderer denne eiendommen full møblering og to parkeringsplasser i prisen.
Hverdagen i denne boligen kjennetegnes av en blanding av urban tilgjengelighet og privatlivskapsel. Terrassen med basseng fungerer som en forlengelse av stuen, spesielt nyttig på grunn av den sydlige orienteringen og klimaet. Beboere kan gå til nærmeste supermarked og apotek på under fem minutter, noe som gjør daglig logistikk enkelt. Nærheten til havna gir tilgang til restauranter og strandliv uten å måtte bruke bil. Inne i boligen deler den dobbeltsidige peisen rommet på en måte som lar en skifte mellom spiseplass og oppholdsareal. Komplekset tilbyr fasiliteter som squash og trening, noe som muliggjør en aktiv livsstil rett utenfor døren. Den avgrensede inngangen med portvakt skaper en overgang fra den travle byen til et roligere boligmiljø.
Området er preget av høy tilgjengelighet og urban tetthet. Med over 130 restauranter og 29 apotek innenfor 2 km, er de fleste daglige behov dekket i nærområdet. Nærheten til fiskerihavna og Marbella sentrum gir et rikt utvalg av tjenester. Kollektivtilbudet er godt, med 11 busslinjer som betjener området, noe som gjør det mulig å pendle uten bil. Sykehus og helsesentre ligger under 1 km unna, noe som gir trygghet.
Kartet visualiserer eiendommens posisjon i Marbella, nær kystlinjen og havna. Det viser avstanden til nærmeste strender og grønne lunger. Området er tydelig avgrenset fra de mest trafikkerte hovedveiene, men likevel sentralt plassert i forhold til byens tjenestetilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som et knutepunkt på Costa del Sol, med Málaga by som nærmeste store metropol (47 km unna). Posisjonen gir balanse mellom tilgang til storbyens infrastruktur og en mer avgrenset kystlivsstil. Beliggenheten er sentral i forhold til andre populære destinasjoner som Estepona og Fuengirola, som begge er tilgjengelige via kystveien.
Playa de la Bajadilla ligger ca. 750 meter unna, tilgjengelig til fots. Golfentusiaster har tilgang til baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innenfor en radius på ca. 7 km. Málaga lufthavn er ca. 39 km unna, omtrent 30 minutter med bil. Dagligvarebutikker ligger 234 meter unna, og nærmeste apotek er bare 8 meter fra inngangen. Sykehusinfrastruktur er tilstede med Costa del Sol-sykehuset i kort avstand.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et stabilt middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Svømmesesongen varer i ca. fire måneder. Eiendommen ligger 23 meter over havet med en svak helling ned mot sjøen (0,5 %), noe som optimaliserer utsikten og dreneringen. Den sydvendte terrassen maksimerer eksponeringen for sollys gjennom dagen. Regnmengden er moderat, og vegetasjonen i fellesarealene er tilpasset tørre somrer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strender med Blue Flag-status, som La Fontanilla og Casablanca, er lett tilgjengelig fra eiendommen. Marinene i Marbella tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. For de som foretrekker landbasert aktivitet, tilbyr komplekset squash og treningssenter. Golfmiljøet er sterkt representert med flere baner i umiddelbar nærhet. Det er også svømmehaller og sportsanlegg i kort avstand fra boligen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et knutepunkt på Costa del Sol, med Málaga by som nærmeste store metropol (47 km unna). Posisjonen gir balanse mellom tilgang til storbyens infrastruktur og en mer avgrenset kystlivsstil. Beliggenheten er sentral i forhold til andre populære destinasjoner som Estepona og Fuengirola, som begge er tilgjengelige via kystveien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL498427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Soul Marbella Sunlife og Golden Eight, skiller denne eiendommen seg ved å være en fulltstendig renovert leilighet som er klar til overtakelse, mens nybygg ofte innebærer ventetid. Prisnivået på €2,450,000 ligger over startprisene for de nevnte prosjektene, noe som reflekterer størrelsen på 215 m² og den sjeldne funksjonen med privat basseng på terrassen. Mens mange nye prosjekter ligger utenfor bykjernen, er denne beliggenheten mer urban og direkte tilknyttet Marbella sentrum og havnen. Dette gir kortere avstand til fasiliteter, men kan implisere mindre privatliv enn villaområdene på høydene. Tilbudet om to parkeringsplasser og inkludert møblering skiller seg også ut, da dette ofte legges til som ekstrakostnader i andre prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID