Το ακίνητο βρίσκεται στην ακτογραμμή της Μαρμπέγια, συγκεκριμένα στη ζώνη που είναι γνωστή ως La Golden Mile. Η κατοικία, που χρονολογείται από το 1992, προέκυψε από την ένωση δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων, δημιουργώντας μια συνολική επιφάνεια 228 τ.μ. Η θέση χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ενσωμάτωση σε αστικό περιβάλλον με πλήθος παροχών σε μικρή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het project bevindt zich direct aan de kustlijn binnen de stedelijke structuur van Marbella. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de ligging aan de 'Golden Mile', met voorzieningen zoals horeca en winkels op loopafstand. De setting is stedelijk en dynamisch.
De indeling voorziet in vier slaapkamers en vier badkamers, wat geschikt is voor grotere huishoudens of gezinnen. De beschikbaarheid van twee parkeerplaatsen en twee bergingen beantwoordt de behoefte aan extra opslag en mobiliteit in een stedelijke context.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat in 1992 is opgeleverd. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase; de woning is direct beschikbaar voor betrekking. De status van de bouw is definitief en voltooid.
Het project biedt geen faciliteiten zoals een eigen golfbaan of spa op het terrein, afhankelijk van de reglementen van de gemeenschap. Vanwege de bouwdatum in 1992 voldoet de energieprestatie mogelijk niet aan de modernste standaarden voor nieuwbouw. De ligging is stedelijk, wat geen volledige afzondering biedt.
Dit object past bij huishoudens die een voorkeur hebben voor directe bewoning aan zee zonder te willen wachten op een bouwproces. De grootte en indeling maken het geschikt voor families die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en gemeenschappelijke leefruimtes. Het is ook geschikt voor personen die een permanente vestiging zoeken in het centrum van Marbella met alle faciliteiten binnen handbereik. Minder geschikt is het voor kopers die specifiek zoeken naar een traditionele villa met eigen grond of maximale privacy in een landelijke setting.
De woning beschikt over marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en onderhoudsgemak. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat het onderhoud op peil is ondanks de bouwdatum in de vorige eeuw. Het samenvoegen van twee appartementen heeft geresulteerd in een ruime indeling.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €3.300.000. In deze prijsklasse in Marbella wordt doorgaans een bepaald niveau van afwerking en locatieprimeur verwacht. Variatie in prijs is in dit geval niet relevant aangezien het om een specifieke vermelding gaat van één unieke samengestelde woning.
De locatie biedt een woonritme dat nauw verbonden is met de kust en het stadsleven. Door de ligging aan de Golden Mile zijn dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar restaurants te voet mogelijk. De directe nabijheid van de zee betekent dat het strand een integraal onderdeel kan zijn van de dagelijkse routine. De aanwezigheid van een beveiligde gemeenschappelijke tuin en zwembad biedt een semi-privé buitenruimte binnen de stad. De omgeving is toeristisch en levendig, hetgeen zorgt voor een continue bedrijvigheid in de buurt.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 133 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio wijst op een actief aanbod voor recreatie. De ligging is centraal tussen de luchthaven van Málaga (40 km) en andere steden zoals Gibraltar (57 km), wat de internationale bereikbaarheid faciliteert.
De kaart toont de ligging van het project direct aan de kustlijn van Marbella. De groene zones in het achterland representeren de golfbanen die op korte afstand van het complex zijn gelegen.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Het project ligt in de stad Marbella, deel uitmakend van de Costa del Sol. Het is gepositioneerd aan de oostkant van het stadscentrum, richting Puerto Banús. Deze locatie is centraal in de regio Andalusië, met grotere steden zoals Málaga op 47 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 39 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, liggen op een afstand van ongeveer 6 tot 7 kilometer. Een apotheek is direct in de nabijheid gelegen op 8 meter.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De gemiddelde jaartemperatuur in Marbella is 17,8°C met een gemiddelde variatie tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte boven zeeniveau is 23 meter en de helling richting het strand is 0,5%, wat een vlakke overgang naar het water betekent.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden aanwezig, waaronder Playa de la Bajadilla en Playa de la Fontanilla. Playa de la Fontanilla beschikt over een Blue Flag-status, wat wijst op kwaliteit van water en faciliteiten. Naast stranden zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen en diverse sportscholen in de buurt.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project ligt in de stad Marbella, deel uitmakend van de Costa del Sol. Het is gepositioneerd aan de oostkant van het stadscentrum, richting Puerto Banús. Deze locatie is centraal in de regio Andalusië, met grotere steden zoals Málaga op 47 kilometer afstand.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL711863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Mandaluz en Sirocco, die vaak hogere prijzen hanteren voor nieuwbouw, biedt dit object een directe ligging aan het water op een gevestigde locatie. Terwijl de nieuwere projecten zich vaak bevinden in gated communities verder landinwaarts, ligt dit appartement direct aan de doorgaande weg en het strand. Andara 2 bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment maar biedt doorgaans penthouse-appartementen met panoramisch uitzicht. Het voordeel van dit project is de grotere woonoppervlakte en de directe verbinding met het strand in tegenstelling tot sommige nieuwe ontwikkelingen die enige afstand tot de zee vereisen.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID