Apartemen tepi pantai di Marbella yang menggabungkan dua unit menjadi satu hunian luas 228 m². Terletak di Playa Esmeralda, proyek ini menawarkan empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan pemandangan laut Mediterania. Dibangun tahun 1992, bangunan ini berada di kompleks perumahan dengan keamanan 24 jam, taman tropis, dan kolam renang komunal. Lokasinya bersebelahan langsung dengan laut dan promenade pesisir yang menghubungkan Puerto Banús dan pusat kota Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan Golden Mile Marbella, berada tepat di garis pantai. Lingkungannya padat dengan fasilitas perkotaan namun tetap memiliki akses langsung ke laut. Jarak ke pusat kota dan marina dapat ditempuh dengan berjalan kaki melalui jalur promenade. Wilayah ini berkembang secara urban dengan tingkat hunian yang permanen dan wisata.
Dengan luas lantai 228 m², apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Tata letaknya mencakup area teras luas yang menghadap tenggara, memungkinkan cahaya alami masuk sepanjang pagi. Tersedia dua tempat parkir bawah tanah dan dua ruang penyimpanan pribadi, mendukung kebutuhan penyimpanan untuk hunian jangka panjang.
Kondisi bangunan sudah selesai dan siap huni (completed), dengan estimasi tahun pembangunan 1992. Renovasi telah dilakukan untuk menggabungkan dua unit apartemen menjadi satu, serta peningkatan pada area dapur dan fasilitas pendingin udara. Status kepemilikan bersifat bebas untuk dijual kembali dan huni tanpa proses konstruksi tambahan.
Proyek ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, melainkan kolam renang komunal bersama penghuni lain. Akses menuju properti memerlukan melewati area komersial yang padat di jam tertentu. Tidak ada fasilitas gym pribadi di dalam unit, dan hunian ini tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total di area pedesaan karena berada di pusat kawasan wisata.
Hunian ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang luas di pusat kota Marbella dengan akses pantai. Profesionals yang mencari kediaman utama dengan fasilitas perkotaan lengkap dan keamanan 24 jam juga dapat mempertimbangkan properti ini. Bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi dan sering bepergian, jarak 39 km ke Bandara Málaga dapat dicapai dalam waktu kurang dari 30 menit berkendara. Ketersediaan kamar tidur dan kamar mandi yang sama jumlahnya (4:4) mengindikasikan distribusi ruang yang baik untuk tamu atau anggota keluarga dewasa.
Properti ini menggunakan lantai marmer sebagai penutup lantai utama, material yang umum digunakan di hunian mewah wilayah ini karena daya tahannya terhadap iklim. Jendela menggunakan kaca ganda (double-glazed) untuk isolasi suara dan termal. Dapur dilengkapi peralatan modern dan area penyimpanan yang luas. Pintu masuk ke teras yang tertutup memungkinkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun dengan perlindungan dari angin. Sistem pendingin udara tersentralisasi dipasang untuk mengatur suhu di seluruh unit.
Harga properti ini dimulai dari €3.300.000. Harga ini merefleksikan luasan 228 m² dan lokasi frontline beach yang premium di Golden Mile. Dibandingkan dengan proyek serupa di sekitar seperti Mandaluz 1 (dari €3.350.000) dan Andara 2 (dari €3.500.000), penawaran ini berada di kisaran pasar yang serupa untuk hunian mewah pesisir. Harga akhir dapat bervariasi tergantung pada kondisi furnitur dan negosiasi.
Rutinitas harian di lokasi ini ditandai oleh akses langsung ke pantai dan promenade. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari satu kilometer. Fasilitas dasar seperti apotek dan supermarket dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Sore hari, jalur promenade menjadi rute utama untuk berjalan kaki ke arah Puerto Banús atau pusat kota tanpa harus menavigasi lalu lintas jalan raya. Kehadiran 133 restoran dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam dan dekat. Lingkungannya hidup dengan aktivitas urban, namun kompleks perumahan memberikan batasan privasi dan keamanan.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan fasilitas kesehatan dan pendidikan yang dekat. Terdapat 29 apotek dan 20 bank dalam radius 2 km, menunjukkan densitas layanan umum yang tinggi. Untuk pendidikan, British International School berada dalam jarak 2 km, sementara English International College sekitar 8,4 km. Akses ke layanan kesehatan darurat didukung oleh keberadaan rumah sakit pada jarak kurang dari 1 km. Jaringan transportasi umum mencakup 11 jalur bus dengan 50 halte di sekitar, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Playa Esmeralda pada segmen Golden Mile Marbella. Terlihat kedekatan dengan garis pantai, jalur promenade, dan akses jalan utama N-340. Lokasi ini juga memvisualisasikan jarak ke Puerto Banús di sebelah barat dan pusat kota Marbella di timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berfungsi sebagai pusat yudisial dan markas asosiasi kotamadya di Costa del Sol. Terletak 47 km dari kota Málaga yang lebih besar, posisinya strategis di tengah-tengah pesisir barat provinsi tersebut. Wilayah ini memiliki kepadatan penduduk sekitar 159.786 jiwa (2025) dengan keseimbangan antara penduduk lokal dan ekspatriat internasional.
Playa de la Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 738 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km via jalan raya, estimasi waktu tempuh 30-40 menit. Lapangan golf seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada pada jarak 6 hingga 7 km, sekitar 10-15 menit berkendara. Pusat kota Málaga dapat diakses dalam kurang dari satu jam berkendara melalui jalan tol A-7.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella memiliki ketinggian rata-rata 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 0,5%, yang berarti topografi yang relatif datar dan mudah diakses. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C, dengan musim berenang (suhu air ≥20°C) berlangsung selama 4 bulan. Orientasi apartemen yang menghadap tenggara memaksimalkan paparan matahari pagi di teras. Tingkat radiasi matahari di wilayah ini tinggi, sehingga penggunaan peneduh dan sistem pendingin udara menjadi esensial.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, menawarkan akses langsung dari properti. Beberapa pantai di sekitar memiliki status Blue Flag, seperti La Fontanilla dan Casablanca, yang menjamin standar kualitas air dan layanan. Wilayah ini juga dikelilingi oleh beberapa lapangan golf kelas kejuaraan dalam radius 10 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi air dan marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tersedia dalam jarak berjalan kaki.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella berfungsi sebagai pusat yudisial dan markas asosiasi kotamadya di Costa del Sol. Terletak 47 km dari kota Málaga yang lebih besar, posisinya strategis di tengah-tengah pesisir barat provinsi tersebut. Wilayah ini memiliki kepadatan penduduk sekitar 159.786 jiwa (2025) dengan keseimbangan antara penduduk lokal dan ekspatriat internasional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL711863
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa seperti Mandaluz 1 dan Sirocco Villas, properti ini menawarkan keunggulan berupa kesiapan hunian (ready to move in) tanpa menunggu proses konstruksi. Secara spasial, luas 228 m² ini di atas rata-rata untuk apartemen di kawasan Golden Mile. Harga €3.300.000 berada di segmen pasar yang sama dengan Sirocco Villas, namun apartemen ini menghilangkan risiko konstruksi. Secara lokasi, properti ini lebih dekat ke laut dibandingkan banyak proyek lain yang memerlukan transport untuk mencapai garis pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID