Denne boligen er en strandnær leilighet på Marbella Golden Mile med en boflate på 228 kvadratmeter. Objektet består av fire soverom og fire bad, fordelt på en planløsning som er skapt ved sammenslåing av to enheter. Leiligheten ligger i bydelen Playa Esmeralda, like ved Middelhavet. Bygget ble ferdigstilt i 1992, og eiendommen har en sørøstlig orientering med utsikt over havet. Området er urbant med kort vei til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i første linje til sjøen på den østlige delen av Golden Mile. Dette gir direkte adgang til kystpromenaden og stranden. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gjør beliggenheten sentral. Det er kort avstand til restauranter og tjenester i det umiddelbare nærområdet. Plasseringen ved hovedveien A-7 sikrer effektiv transport vestover og østover langs kysten.
Leiligheten tilfredsstiller behov for stor boflate med fire separate soverom og bad, egnet for familier eller par som trenger gjesterom. Sørøstlig orientering gir morgensol på terrassen. To underjordiske parkeringsplasser og to lagringsrom løser praktiske behov for kjøretøy og utstyr i et område med begrenset gateparkering. Planløsningen er romslig og tilpasset et liv både innendørs og utendørs.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt eiendom fra 1992. Boligen er resultatet av en ombygging hvor to leiligheter er forenet til én større enhet. Dette betyr at strukturen er etablert og den er klar for umiddelbar bruk. Kjøper overtar en bygning med historikk, uten de risikoene og ventetidene som er knyttet til prosjekter under oppføring.
Prosjektet tilbyr ikke privat tomt eller privat basseng, da dette er en del av et sameie med fellesarealer. Det er ikke en villa, så beboere må dele fasiliteter som svømmebasseng og hager med naboer. Beliggenheten er urbano og travel, noe som betyr at det ikke tilbys stillhet eller isolasjon fra bylivet. Renoveringsbehov kan forekomme gitt byggeåret 1992.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som prioriterer beliggenhet ved sjøen og sentrum fremfor en privat villa. Det er egnet for familier som trenger plass og ønsker umiddelbar tilgang til fritidsaktiviteter. Også for investorer som ser etter en eiendom i et etablert område med høy utleieverdi, vil dette være relevant. Siden boligen er ferdigstilt, passer den for de som ikke ønsker å vente på nybyggsprosesser. For personer som reiser hyppig og trenger kort vei til flyplassen, er logistikken gunstig. Det passer mindre for dem som søker stillhet, isolasjon eller en lavere inngangspris i markedet. Kjøpere som setter pris på etablerte nabolag med eldre trær og modne hager vil finne verdi her.
Leiligheten har marmorgulv som en gjennomgående detalje, et materiale som er vanlig i høyere segmenter på denne kysten på grunn av holdbarhet og temperaturregulering. Vinduene er isolerende med to lag glass for å redusere støy og temperaturvariasjoner. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har arbeidsflater designet for matlaging. Badene har moderne innredning med servantskap og speil. Terrassen er overbygd, noe som beskytter mot sol og regn. Fellesarealene fremstår vedlikeholdt med tropisk vegetasjon som krever jevlig vanning. Bygningsstrukturen fra 1992 er solid, men kjøpere må forvente at tekniske anlegg kan ha en annen standard enn nybygg. Den kombinerende planløsningen gir en romslighet som er sjelden i moderne byggeprosjekter.
Prisene for denne typen eiendom starter fra 3 300 000 euro. Dette plasserer objektet i det øvre sjiktet av markedet på Costa del Sol. Prisnivået reflekterer den store boflaten på 228 m², antallet soverom og den direkte beliggenheten ved stranden på Golden Mile. Sammenlignet med prosjekter som Mandaluz 1 og Sirocco Villas, ligger prisen i samme segment, men tilbyr mer boflate per euro enn mange nye prosjekter. Markedet for strandfronteiendommer i dette området er stabilt med høy etterspørsel, noe som begrenser tilgjengeligheten og påvirker prisingen oppover. Det forventes at kjøpere har finansiering på plass for dette prisnivået.
Hverdagen i denne leiligheten preges av nærheten til sjøen og byen. Man kan starte dagen med kaffe på terrassen i morgensolen før man går den korte veien til stranden. Promenaden inviterer til turer både mot Puerto Banús i vest og Marbella sentrum i øst. Det urbane miljøet betyr at dagligvarer, apotek og restauranter er tilgjengelig uten bil. For golfentusiaster ligger flere baner en kort kjøretur unna. Livet her passer for dem som ønsker å være del av et pulserende miljø med aktiviteter rett utenfor døren. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter eller hjemme i den romslige stuen med utsikt over havet. Det er en praktisk hverdag hvor bilen kan stå mye parkert i garasjen.
Omgivelsene rundt Playa Esmeralda er preget av en blanding av boligblokker, hoteller og servicetilbud. Infrastrukturen er moden med asfalterte veier, fortau og belysning langs sjøfronten. Det er gode kollektivtilbud med bussavganger i nærheten som knytter området sammen med resten av Marbella. Tilgang til helsevesen er god med hospitaler og klinikker innenfor en radius på 1 km. Det urbane preget betyr at det er kort vei til banker, postkontor og offentlige kontorer. For bilister er tilknytningen til AP-7 motorveien avgjørende for effektiv transport langs kysten. Området oppleves trygt med aktivitet store deler av døgnet, spesielt i turistsesongen. Det er også tilgang på sportsfasiliteter og treningssentre i gangavstand.
Kartet viser eiendommen beliggende direkte ved kystlinjen sør for hovedveien A-7/N-340. Playa Esmeralda markeres mellom Puerto Banús i vest og Marbella by i øst. Det er synlig nærhet til havneanlegg og golfbaner i innlandet. Geografien er flat med urban bebyggelse helt ned til stranden.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol mellom Malaga i øst og Estepona i vest. Denne beliggenheten gjør byen til et naturlig knutepunkt for regionen. Playa Esmeralda er plassert midt mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, to av kystens viktigste knutepunkter for handel og fritid. Dette gir en sentral posisjon som reduserer reisetid til større byer som Malaga (47 km) og Gibraltar (57 km). Regionen fungerer som hovedsete for kommunene i området, noe som sikrer god offentlig administrasjon og service.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 750 meter fra eiendommen. Marbella sentrum med sitt historiske sentrum er ca. 3 km unna. Luksushavnen Puerto Banús kan nås på ca. 5 km langs kystveien. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km unna, noe som tilsvarer ca. 35 minutters kjøring. Det er flere anerkjente golfbaner i underkant av 10 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Dagligvarebutikker finnes innen 250 meter, og det nærmeste apoteket er kun 8 meter unna. Internasjonale skoler, som British International School, ligger ca. 2 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er preget av mer enn 300 solskinnsdager årlig og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen ligger melllem 12°C og 26°C. Sørøstlig orientering sikrer morgenlys og beskytter mot den sterkeste kveldssolen om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt med en helling på kun 0,5 % ned mot sjøen, noe som gjør området svært tilgjengelig. Høyden over havet er 23 meter, noe som gir et godt klima uten ekstrem vind. Vegetasjonen i hageanlegget består hovedsakelig av palmer og planter som trives i det tørre solklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i umiddelbar nærhet inkluderer Playa de la Bajadilla, som tilbyr servisefasiliteter. Like i nærheten finnes strender med Blått Flag, som Playa de la Fontanilla og Casablanca, som garanterer høy vannkvalitet og renhold. For golfinteresserte er det kort vei til flere baner av høy standard. Sportsfasiliteter som padel-tenis og treningssentre er rikelig tilgjengelige i Marbella-området. Marbella Club og Puente Romano resorter i nærheten tilbyr eksklusive fasiliteter som spa og restauranter. Promenaden langs sjøen er en sentral rekreasjonsåre for turgåere og syklister. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger rett i nærheten og gir tilgang til vannaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol mellom Malaga i øst og Estepona i vest. Denne beliggenheten gjør byen til et naturlig knutepunkt for regionen. Playa Esmeralda er plassert midt mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, to av kystens viktigste knutepunkter for handel og fritid. Dette gir en sentral posisjon som reduserer reisetid til større byer som Malaga (47 km) og Gibraltar (57 km). Regionen fungerer som hovedsete for kommunene i området, noe som sikrer god offentlig administrasjon og service.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL711863
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Mandaluz 1, Sirocco Villas og Andara 2, skiller denne eiendommen seg ut ved å være ferdigstilt og direkte tilknyttet stranden. Mandaluz 1 og Andara 2 tilbyr ofte moderne arkitektur og energiløsninger, men disse befinner seg ofte litt lengre unna sjøen eller er under utvikling. Sirocco Villas er villaer, noe som gir mer privatitet, men til en betydelig høyere pris per kvadratmeter og ofte lengre unna urbane fasiliteter. Prisen på 3,3 millioner euro gir her 228 m², noe som er en betydelig størrelse sammenlignet med mange nye leiligheter i samme prissegment som sjelden overstiger 150-180 m². For kjøpere som vurderer levetid og umiddelbar brukbarhet, representerer dette en robust løsning sammenlignet med nybygg som kan ha innkjøringsproblemer. Mens nyere prosjekter har garanterte energieffektivitetskrav, kan den etablerte beliggenheten og størrelsen på denne eiendommen gi en høyere bruksverdi for de som trenger plass. Playa Esmeralda tilbyr en balanse mellom byens puls og strandlivet som skiller seg fra mer isolerte villaområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID