Bu mülk, Marbella'nın Altın Mil (Golden Mile) bölgesinde, Playa Esmeralda sitesi içinde sahil şeridine sıfır konumda yer alan bir apartman dairesidir. 1992 yılında tamamlanan yapı, iki bağımsız birimin birleştirilmesiyle 228 metrekarelik geniş bir yaşam alanına dönüştürülmüştür. Akdeniz'e bakan güneydoğu yönlü konumu, deniz manzarasını ve gün boyu doğal ışık alımını maksimize eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella şehir merkezi ile Puerto Banús arasında kalan sahil şeridi üzerinde bulunur. Playa de la Bajadilla plajına yürüyüş mesafesinde (yaklaşık 750 metre) olması, denizle olan doğrudan ilişkisini belirler. Konum, kentsel altyapının (eczane, market, restoran) yaya mesafesinde olduğu yoğun, ancak donanımlı bir bölgededir.
Dört yatak odası ve dört banyolu planı, geniş aileler veya misafir ağırlama kapasitesi ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. İki dairenin birleştirilmesi sonucu oluşan ekstra genişlik, standart dairelerde bulunmayan oturma ve yeme alanları sunar. Depolama ihtiyacı için özel alanlar ve iki otopark yeri pratiklik sağlar.
Proje 1992 yılında tamamlanmış olup, 'yeni inşa' statüsünde değildir. Orijinal yapım tarihi doksanların başına dayanır ve şu an 'Gereed' (Kullanıma Hazır) statüsündedir. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmamaktadır.
Mülk bir müstakil villa değil, apartman dairesi olduğu gibi özel havuza da sahip değildir; yüzme imkanı site ortaklığına aittir. 1992 yılında inşa edildiği için, yeni projelerde standart haline gelen en son enerji verimliliği normlarına veya modern akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. İki katlı bir ev yerine dikey bir yaşam düzeni sunar.
Bu rezidans, merkezi bir lokasyonda sürekli deniz manzarası arayan ancak bahçe bakımı ile uğraşmak istemeyenler için uygundur. Marbella'nın sosyal hayatına (plaj kulüpleri, marina) yürüyerek katılmak isteyen büyük aileler veya kalıcı ikamet edenler için bir seçenektir. Ayrıca, site güvenliği ve personel hizmetlerini önemli bulanlar için de bir çözüm sunar.
İç mekanlarda mermer zemin döşemeler ve çift camlı pencereler kullanılmıştır. Mutfağın tam donanımlı ve depolama alanı geniş olacak şekilde tasarlanması işlevsellik vurgular. Genel durum 'Sağlam' olarak tanımlanmış olsa da, 1990'lardan kalma orijinal unsurların (banyo seramikleri, tesisat) modern standartlara göre incelenmesi gerekebilir.
Fiyatlandırma 3.300.000 Euro seviyesinden başlar. Marbella sahil şeridinde, bu metrekareye ve deniz manzarasına sahip mülkler yüksek fiyat segmentinde yer alır. İki birleşik daire olması nedeniyle arzı benzer özelliklere sahip standart dairelere göre daha sınırlıdır.
Bu konum, sabahları terasta kahve içerek denizi izlemeyi ve akşamları sahil yolunda (Paseo Marítimo) yürüyüş yapmayı içeren bir yaşam ritmini destekler. Kıyıya olan yakınlığı, plaj aktivitelerinin veya su sporlarının günlük rutine kolayca entegre edilmesini sağlar. Çevredeki yoğun restoran ve kafe kültürü, ev dışında sosyalleşme imkanları sunarken, sitenin kapalı ve güvenli yapısı mahremiyeti korur.
Bölge, yürüyüş mesafesinde 133 restoran ve 29 eczane gibi yüksek bir yoğunluğa sahiptir. Polideportivo Francisco Norte gibi spor tesislerine çok yakındır. Marbella'nın uluslararası okullarına (British International School) olan yakınlığı, aileler için çevresel bir avantajdır. Turistik yoğunluk yaz aylarında artabilir.
Harita, mülkün sahil şeridine olan birebir yakınlığını ve Paseo Marítimo üzerindeki konumunu gösterir. Golf sahalarının iç kesimlerde yer aldığını, oysa mülkün deniz hattında kaldığını görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un en bilinen bölgelerinden biri olan Altın Mil üzerinde konumlanmıştır. Batıda Puerto Banús, doğuda Marbella kasaba merkezi ile sınırlandırılır. Bu konum, hem lüks tesislere hem de şehirsel hizmetlere eşit mesafede bir stratejik nokta sağlar.
En yakın plaj (Playa de la Bajadilla) 700 metredir. Malaga Havalimanı yaklaşık 39 kilometre, Malaga şehir merkezi 47 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına (Los Naranjos, Aloha) ulaşım arabayla yaklaşık 15-20 dakika sürer. Toplu taşıma duraklarına ve marinalara yürüyerek erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C'dir. Mülk deniz seviyesine yakın (23 metre) olduğu için aşırı rüzgarlara maruz kalma riski düşüktür. Güneydoğu yönlü cephe, sabah saatlerinde güneş ışığını terasa çeker. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar (Casablanca, La Fontanilla) bulunur. Marbella'nın sahil promenadi, bisiklet ve yürüyüş için uygun bir altyapıya sahiptir. 6 kilometre çapında çok sayıda golf sahası mevcuttur. Marina la Bajadilla ve diğer liman tesisleri denizcilik aktiviteleri için elverişlidir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un en bilinen bölgelerinden biri olan Altın Mil üzerinde konumlanmıştır. Batıda Puerto Banús, doğuda Marbella kasaba merkezi ile sınırlandırılır. Bu konum, hem lüks tesislere hem de şehirsel hizmetlere eşit mesafede bir stratejik nokta sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL711863
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mandaluz 1 ve Sirocco Villas gibi benzer fiyat aralığındaki (3,3 - 3,4 milyon Euro) projelerle karşılaştırıldığında, bu apartman tipi olmasıyla ayrışır. Rakipler genellikle müstakil villa formatındadır ve daha fazla özel arazi sunar, ancak sahil şeridine doğrudan erişim açısından bu proje daha avantajlıdır. Andara 2 gibi daha yeni projeler (3,5 milyon Euro'dan başlayan) daha güncel bir estetik sunarken, bu mülk Altın Mil'in köklü ve merkezi bir noktasında yer alma avantajına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID