Това студио на партерния етаж е разположено в Марбеля, на първа линия до плажа в градска среда с добре развити удобства на пешеходно разстояние. Със завършен площ от 54 м² и една баня, жилището е построено през 1973 година и предлага практично разположение в един от най-предпочитаните райони на Коста дел Сол. Имуществото е напълно обзаведено и поддържано в отлично състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира на 738 метра от плажа Ла Бахадиля и в непосредствена близост до всички ключови удобства. Аптечната услуга е налична на 8 метра, супермаркетът на 234 метра, а болницата на 996 метра. Летището в Малага е на 39 километра, което осигурява лесна достъпност.
Студио със самостоятелен санитарен възел е подходящ за самотни хора или двойки без деца, които търсят функционалност и ниски разходи за поддръжка. Наличието на обзавеждане и южна ориентация допринася за практичност и комфорт при ежедневната експлоатация на имота.
Въпреки че сградата е построена през 1973 година, обектът е запазен в отлично състояние с модерни подобрения като централно отопление, климатична система и подово отопление. Завършеното изграждане позволява незабавно ползване без очакване на строителни дейности.
Студиото не предлага отделни спални помещения, което може да е ограничаващо за семейства с деца. Също така няма паркомясто, включено в цената, което може да представлява предизвикателство в урбанизираната среда на Марбеля.
Ref: VL747761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят втори дом за ваканции в Коста дел Сол или за тези, които искат да променят начина си на живот и да се преместят в по-топъл климат. Поради малкия размер и липсата на спални, той е подходящ за самотни хора или двойки без деца. Също така представлява интересен вариант за инвестиция с туристически лиценз, който позволява отдаване под наем. Положението в близост до плажа и удобствата го правят подходящ и за хора, които ценят активния начин на живот и възможността за разходки до услуги на пеша.
Имотът разполага с висококачествени подобрения като централно отопление, климатична система и подово отопление, които подобряват комфорта през цялата година. Двойното стъкло на прозорците подобрява изолацията и намалява външния шум. Санитарният възел е завършен с качествени материали, а наличието на вградени гардероби увеличава функционалността на пространството. Обзавеждането е напълно включено в цената, което елиминира необходимостта от допълнителни разходи за обзавеждане. Осигурената оптична връзка гарантира бърз интернет достъп.
Студиото се предлага за продажба на цена от €359,000, което представлява конкурентна стойност за район с първа линия до морето в Марбеля. В сравнение със сходни обекти в района като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), обектът предлага по-достъпен вход в пазара на Марбеля с пълна обзаведеност.
Това е подходящо място за тези, които предпочитат динамичен градски живот с близост до морето. Градската среда предлага множество възможности за разходки и достъп до услуги на пеша. Намирайки се в близост до плажа, имотът позволява лесен достъп до морски дейности и време за релакс на брега. Вечерите могат да се проведат в някой от многобройните ресторанти в района или на частната тераса с изглед към морето. Животът тук е подходящ за хора, които ценят удобството на градските услуги в комбинация с достъпа до плажа в рамките на минути.
В непосредствена близост до обекта се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, предлагайки богат избор за ежедневни нужди. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра и болница на по-малко от километър разстояние. Образователните услуги включват 41 начални училища и 28 средни училища. За спорт и отдих се предлагат 415 спортни съоръжения, включително няколко плувни басейна и спортни центрове в радиус от 1 километър. Общественият транспорт се състои от 11 автобусни линии с 50 спирки в района.
Марбеля е разположена на южното крайбрежие на Испания, между планините и Средиземно море. Позицията на обекта в градската среда на Марбеля осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до градските удобства. Районът се характеризира с плосък терен, което улеснява разходките и достъпа до различни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в провинция Малага, автономна общност Андалусия, като част от Коста дел Сол. Градът се намира на 47 километра от град Малага с население от над половин милион души и на 66 километра от Алхесирас. Като административен център на Асоциацията на общините в региона, Марбеля играе важна роля в района. Градът разполага с добре развива инфраструктура и удобства, които го превръщат в един от най-привлекателните райони по южното крайбрежие на Испания.
Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадиля, се намира на 738 метра, което представлява по-малко от 10 минути пешеходно разстояние. Други плажове като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2.9 км) са също лесно достъпни. Град Малага се намира на 47 километра, а летището в Малага на 39 километра. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разположение в радиус от 6-7 километра. Летището в Гибралтар е на около 57 километра, което предоставя алтернативна възможност за международни пътувания.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C и температурен обхват между 12-26°C през годината. Мястото се намира на 23 метра надморска височина с минимален наклон от 0.5% към морето, което гарантира равен терен. Периодът за плуване е 4 месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C. Регионът се отличава със слънчево време през по-голямата част от годината, което допринася за високото качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със син флаг, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Наличните плажове се отличават с високо качество на чистотата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага множество възможности, включително голф игрищата Голф Лос Наранхос (6.0 км), Дъ Рейндж голф уроци (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Спортните съоръжения в района наброяват 415, предлагайки разнообразни възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в провинция Малага, автономна общност Андалусия, като част от Коста дел Сол. Градът се намира на 47 километра от град Малага с население от над половин милион души и на 66 километра от Алхесирас. Като административен център на Асоциацията на общините в региона, Марбеля играе важна роля в района. Градът разполага с добре развива инфраструктура и удобства, които го превръщат в един от най-привлекателните райони по южното крайбрежие на Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Марбеля е един от най-привлекателните райони на Коста дел Сол, предлагайки баланс между градски удобства и крайбрежен живот. В сравнение с по-северните части на провинция Малага, Марбеля се отличава с по-висока концентрация на международни удобства и услуги. Съседни градове като Фуенхирола и Естепона предлагат по-спокойна среда, но с ограничени възможности за висок клас забавления и кулинарни преживявания. В сравнение със съседни курорти като Торемолинос и Беналмадена, Марбеля запазва по-висок стандарт на развитие и по-ограничено строителство. Цените на имотите в Марбеля са по-високи от средните за региона, което отразява престижната позиция на района. Като цяло, Марбеля предлага уникална комбинация от традиционна андалуска култура и международни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID