Το διαμέρισμα τύπου στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, με συνολική επιφάνεια 54 τ.μ. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1973 και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η νότια προσανατολισμένη μονάδα διαθέτει θέα στη θάλασσα και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, δάπεδο με θέρμανση και πρόσβαση σε εστιατόριο στον ίδιο χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η αστική ανάπτυξη παρέχει άμεση πρόσβαση σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση στην ακτή με την πλήρη κάλυψη αστικών υποδομών.
Το στούντιο 54 τ.μ. προσφέρει λειτουργική διαβίωση για ένα άτομο ή ζευγάρι. Η μοναδική διάταξη χωρίς υπνοδωμάτιο βασίζεται σε έναν ευρύχωρο χώρο που ενσωματώνει κρεβατοκάμαρα, σαλόνι και κουζίνα. Το πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα καλύπτουν τις βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση σε αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1973, αντιπροσωπεύοντας την αρχιτεκτονική της εποχής του. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, το κτίριο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Η κατασκευή ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως κεντρική θέρμανση και σύστημα κλιματισμού, που προσθέτουν λειτουργικότητα στη διαβίωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύει την προσβασιμότητα του κτιρίου.
Το στούντιο δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα για ζευγάρια ή οικογένειες. Η επιφάνεια των 54 τ.μ. θεωρείται περιορισμένη για μόνιμη διαβίωση δύο ατόμων. Η έλλειψη αποθηκευτικών χώρων εκτός από τις εντοιπισμένες ντουλάπες μπορεί να αποτελέσει πρόβλημα. Η τοποθεσία σε πυκνό δομημένο αστικό περιβάλλον περιορίζει τη διαθεσιμότητα ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.
Ref: VL747761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική βάση στη Μαρμπέγια με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και την παραλία. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και επιθυμούν μια κατοικία κοντά στον χώρο εργασίας χωρίς την υποχρέωση συντήρησης μεγάλου ακινήτου. Για επενδυτές, η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά λόγω της τοποθεσίας κοντά στη μαρίνα και τις παραλίες. Οι επισκέπτες που επιθυμούν να περνούν τα καλοκαίρια στη Μαρμπέγια θα βρουν αυτήν την επιλογή βολική λόγω της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις δραστηριότητες.
Η κατασκευή του 1973 ενσωματώνει στοιχεία της αρχιτεκτονικής της εποχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Το διαμέρισμα περιγράφεται ως εξαιρετικής κατάστασης, με σημάδια ανακαίνισης που ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται προσεκτικά, με την πισίνα να αποτελεί σημείο αναφοράς της ιδιοκτησίας. Η εσωτερική διάταξη χαρακτηρίζεται από ανοιχτό σχεδιασμό, που μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου παρά την περιορισμένη επιφάνεια. Τα δάπεδα με θέρμανση προσφέρουν πρόσθετη άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία το καλοκαίρι. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου.
Η τιμή εκκίνησης του διαμερίσματος ανέρχεται σε €359.000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική αξία για την περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, εξοπλισμό κουζίνας και συσκευές. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από €405.000), το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια οικονομικά προσιτή επιλογή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Η κοντινή απόσταση στην παραλία (738μ) επιτρέπει καθημερινές βόλτες και άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει ότι τα ψώνια, τα εστιατόρια και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο, ενώ το απόγευμα προσφέρει ατελείωτες επιλογές για ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Francisco Norte (μόλις 100μ) διευκολύνει την ενσωμάτωση σωματικής δραστηριότητας στην καθημερινότητα. Το βράδυ, η ευκολία πρόσβασης σε δεκάδες εστιατόρια εντός 2 χλμ. μετατρέπει κάθε γεύμα σε ευκαιρία για εξερεύνηση της τοπικής γαστρονομίας.
Η γύρω περιοχή προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, παρέχοντας κάλυψη για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τα ψώνια για πρώτες ύλες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη με το τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων και 5 υγειονομικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, ενώ για διεθνείς επιλογές, το British International School βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ. Οι μετακινήσεις είναι βολικές με 11 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων στα νότια. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει πυκνό αστικό ιστό με άφθονες υπηρεσίες και υποδομές. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν την μαρίνα στα ανατολικά (500μ) και το κέντρο της πόλης στα βόρεια. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα είναι εμφανής από την αναλυτική κάλυψη της περιοχής στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια κατέχει στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579.076 κατοίκων. Άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χιρέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και της δικαστικής περιφέρειας, η Μαρμπέγια λειτουργεί ως διοικητικό και οικονομικό κέντρο της ανατολικής Costa del Sol. Η πόλη με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025) προσφέρει πλήρη υποδομή και υπηρεσίες.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, περίπου 8 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ). Η μαρίνα της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες. Το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με σύντομη χρήση των ΜΜΜ, ενώ η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, απέχει 47 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης στο ακίνητο εξασφαλίζει άνεση ανεξάρτητα από τις εποχιακές διακυμάνσεις. Το ύψος της περιοχής είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με 10 παραλίες να έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ), την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) και την Playa de Nagüeles (2,7 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), The Range golf lessons (6,0 χλμ), Aloha Golf Club (6,8 χλμ), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ) και Magna Marbella Golf (7,9 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια κατέχει στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579.076 κατοίκων. Άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χιρέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και της δικαστικής περιφέρειας, η Μαρμπέγια λειτουργεί ως διοικητικό και οικονομικό κέντρο της ανατολικής Costa del Sol. Η πόλη με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025) προσφέρει πλήρη υποδομή και υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το στούντιο προσφέρει μια προσιτή επιλογή με συγκρίσιμα χαρακτηριστικά. Το Residencial Albatros, που βρίσκεται επίσης στην Μαρμπέγια, ξεκινά από τιμές €405.000, περίπου €46.000 υψηλότερα. Το The Grove, ένα άλλο τοπικό έργο, έχει τιμές από €433.300, ενώ το Nikki Living ξεκινά από €450.000. Η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες. Πρώτον, αυτό το ακίνητο είναι παλαιότερης κατασκευής (1973), ενώ τα συγκριτικά έργα είναι πιθανότατα νεότερων αναπτύξεων. Δεύτερον, το συγκεκριμένο στούντιο έχει μικρότερη επιφάνεια (54 τ.μ.) και καθόλου υπνοδωμάτια, περιορίζοντας την αγοραστική ζήτηση. Ωστόσο, η τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την καρδιά της Μαρμπέγια αντισταθμίζει σημαντικά αυτούς τους περιορισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID