मारबेला में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो 54 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक समुद्र तट के करीब स्थित आवासीय इकाई है। 1973 में निर्मित, यह संपत्ति एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ आती है, जो एकल व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है। इसका मूल्य €359,000 है और यह भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ एक निजी टेरेस प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और एक सामुदायिक पूल तक पहुंच प्रदान करती है, जो इसे एक आकर्षक तटीय जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह इकाई दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है, जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश कर रहे हैं। 54 वर्ग मीटर के साथ, यह एक कुशल लेआउट प्रदान करता है जो रहने, भोजन और सोने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। वातानुकूलन, केंद्रीय हीटिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती हैं। निजी टेरेस और सामुदायिक पूल के साथ, यह संपत्ति आउटडोर रहने की जरूरतों को पूरा करती है।
यह संपत्ति 1973 में पूरी हुई थी, जिससे यह एक स्थापित इमारत में एक पुरानी इकाई है। हालांकि, यह हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक सुविधाओं और समाप्ति के साथ एक अद्यतन जीवन वातावरण प्राप्त होता है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो भूतल के स्टूडियो तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो दर्शाता है कि रखरखाव मानकों को अच्छी तरह से पूरा किया गया है।
यह संपत्ति कोई बेडरूम प्रदान नहीं करती है, केवल एक स्टूडियो लेआउट है, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अलग बेडरूम की तलाश कर रहे हैं। 54 वर्ग मीटर का आकार छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। भूतल की स्थिति के कारण, समुद्र के दृश्यों को आसन्न इमारतों द्वारा अवरुद्ध किया जा सकता है। यह संपत्ति कोई निजी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करती है, जो कार वाले निवासियों के लिए एक सीमिकता हो सकती है।
Ref: VL747761
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो एकल पेशेवरों, युवा युगलों, या एक सेकंडरी छुट्टी घर की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। उन लोगों के लिए आदर्श जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश कर रहे हैं क्योंकि संपत्ति पूरी तरह से प्रबंधित है। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बाहर जाना पसंद करते हैं और स्थानीय संस्कृति में शामिल होना चाहते हैं। पेशेवरों के लिए जो दूर से काम करते हैं, यह स्थान एक आधार प्रदान करता है जहां वे काम के बाद आराम कर सकते हैं और वीकेंड पर समुद्र तट का आनंद ले सकते हैं। यह संपत्ति एक पर्यटन लाइसेंस भी रखती है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो संपत्ति को किराए पर देने पर विचार कर रहे हैं।
इस स्टूडियो को उच्च गुणवत्ता वाले समापन के साथ नवीनीकृत किया गया है। आधुनिक रसोई में सफेद कैबिनेट, माइक्रोवेव और अन्य आधुनिक उपकरण हैं जो प्रभावी भोजन तैयारी की अनुमति देते हैं। लिविंग रूम में लकड़ी के फर्नीचर हैं जो आराम और शैली प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित है और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। दोहरी ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां ध्वनि और तापमान इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और सैटेलाइट टीवी तक पहुंच है, जो आधुनिक संचार आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो €359,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। मारबेला के बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य एक प्रतिस्पर्धी स्थिति प्रदान करता है, खासकर जब समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं को ध्यान में रखा जाता है। क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस (जो €405,000 से शुरू होता है) और द ग्रोव (जो €433,300 से शुरू होता है) की कीमत अधिक है। यह संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता को समाप्त करता है, जिससे यह एक आकर्षक प्रस्ताव बन जाता है।
यह स्टूडियो उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं। सुबह, आप निज़ी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप समुद्र तट पर जा सकते हैं या स्थानीय दुकानों और रेस्तरांओं का पता लगा सकते हैं जो पैदल दूरी पर हैं। शाम को, आप सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या निकटवर्ती मरीना में टहल सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे वातावरण में रहना चाहते हैं जहां हर दिन कुछ न कुछ होता रहे, फिर भी समुद्र तट के करीब रहें।
यह स्टूडियो मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 11 ओवी लाइन और 50 हॉल्ट्स हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो कार रहित जीवन शैली पसंद करते हैं, क्योंकि ज्यादातर सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। शहरी वातावरण के बावजूद, समुद्र तट की निकटता एक संतुलित जीवन शैली सुनिश्चित करती है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता दोनों उपलब्ध हैं।
यह नक्शा मारबेला शहर में स्टूडियो के स्थान को दर्शाता है। जैसा कि दिखाया गया है, संपत्ति समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla है, जो केवल 738 मीटर उत्तर में है। नक्शा पर दिखाए गए मुख्य मार्ग आसान पहुंच प्रदान करते हैं और शहर के अन्य हिस्सों और आसपास के क्षेत्रों से कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। स्थान का यह विवरण निवेशकों के लिए आकर्षक है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की तलाश कर रहे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्टूडियो मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से 47 किमी दूर स्थित है, जिसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) शामिल हैं। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में सबसे आकर्षक स्थलों में से एक है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट और प्राकृतिक सुंदरता के करीब रहना चाहते हैं।
समुद्र तटों के संबंध में, Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे एक लगभग पड़ोसी समुद्र तट बनाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं: गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 2.1 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। समुद्र के पास स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करता है जो साल भर आरामदायक होता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट के आनंद की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर की ढाल 0.5% है, जो लगभग समतल भूमि प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, स्टूडियो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुरक्षा का प्रमाण देते हैं। खेल सुविधाओं के संबंध में, क्षेत्र में 415 सुविधाएं हैं, जिनमें पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (7.9 किमी) शामिल हैं। जल क्रियाओं के लिए, सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) और पिसिना म्युनिसिपल (1.3 किमी) जैसी सार्वजनिक पूल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह स्टूडियो मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से 47 किमी दूर स्थित है, जिसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) शामिल हैं। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में सबसे आकर्षक स्थलों में से एक है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट और प्राकृतिक सुंदरता के करीब रहना चाहते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला के इस ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो की तुलना क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों से की जा सकती है। उदाहरण के लिए, रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस में समान आकार की इकाइयां €405,000 से शुरू होती हैं, जो इस स्टूडियो से लगभग 13% अधिक महंगी हैं। द ग्रोव में, कीमतें €433,300 से शुरू होती हैं, जो लगभग 21% अधिक है। निक्की लिविंग प्रोजेक्ट में यहां तक कि अधिक मूल्य वृद्धि है, जो €450,000 से शुरू होता है। यह स्टूडियो समुद्र तट के करीब होने का फायदा प्रदान करता है, जबकि कई अन्य परियोजनाएं शहर के अधिक आंतरिक भागों में स्थित हैं। मारबेला के भीतर, यह स्थान एक संतुलित पेशकश प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन को जोड़ती है, जो कई अन्य क्षेत्रों में नहीं पाई जाती है।
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