Ez a földszinti stúdió lakás Marbella szívében található, Málaga tartományban. Az 54 négyzetméteres ingatlan kiváló állapotú, teljesen felújított, és mindössze 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól. A lakás déli tájolású, panorámaszerű kilátással a Földközi-tengerre. Az ingatlanhoz egy privát terasz is tartozik, ahol élvezheti a mediterrán napfényt. A stúdió teljesen bútorozott, légkondicionálóval, központi fűtéssel és padlófűtéssel felszerelt, ami egész évben kényelmes élhetőséget biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városközpontjában helyezkedik el, egy urbánus környezetben, számos szolgáltatással a közelben. A lakás gyalogosan megközelíthető a strandtól, a helyi boltoktól, éttermektől és gyógyszertáraktól. A közelben buszmegállók találhatók, amelyek összekötik a város többi részével. A lokáció előnyös mind azok számára, akik gyalog vagy kerékpárral szeretnék közlekedni a városban.
A stúdió megfelelő megoldást kínál mindazoknak, akik praktikus, könnyen karbantartható lakást keresnek. Az 54 négyzetméteres alapterület optimálisan kihasználható, tágas érzetet keltve. A lakás teljes berendezése lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A privát terasz további élhető területet biztosít, amely különösen előnyös a mediterrán éghajlaton. A lakás felosztása megfelelő egyedülállók vagy párok számára.
Ez az ingatlan nem újépítésű, hanem 1973-ban épült, de azóta teljes körűen felújították. A felújítás során a tulajdonosok modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak, beleértve a légkondicionálást, a központi fűtést és a padlófűtést. A teljes körű felújítás ellenére az épület karakteres külső megjelenése megmaradt, amely illeszkedik Marbella építészeti örökségéhez.
Fontos megjegyezni, hogy ez a lakás stúdió jellegű, tehát nincs külön hálószoba. Ez a lakáselrendezés nem megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik külön hálószobát keresnek. A 54 négyzetméteres alapterület korlátozhatja a tárolási lehetőségeket, és nem biztosít elegendő teret nagyobb társasági összejövetelekhez. Az ingatlan a földszinten található, ami kevesebb kilátást jelenthet, mint a felsőbb szintek.
Ref: VL747761
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió lakás megfelelő választás lehet egyedülálló professzionálisok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerparton szeretnének élni. Szilárd második otthonként is szolgálhat azok számára, akik a hidegebb hónapokban szeretnének elmenekülni északabbra, és élvezni a mediterrán éghajlat előnyeit. A lakás turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami lehetőséget teremt rövid távú bérbeadásra, így befektetési célú vásárlóknak is vonzó lehet. Pároknak, akik gyermektelen életet élnek, és aktív társadalmi életet folytatnak, ez az ingatlan megfelelő kiindulópont lehet a spanyolországi élet megismeréséhez. A stúdió elrendezése és mérete korlátozhatja a nagyobb vendégfogadás lehetőségét, így azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, érdemes más lehetőségeket is megfontolniuk.
A lakás felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A konyha fehér szekrénnyel, beépített mikrohullámú sütővel és modern berendezésekkel rendelkezik. A nappali elegáns fa bútorokkal van felszerelve, amelyek stílusosan illeszkednek a mediterrán környezethez. A fürdőszoba modern, kiváló minőségű burkolatokkal és berendezésekkel rendelkezik. A lakásban klímaberendezés, központi fűtés és padlófűtés is található, ami egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A dupla üvegezés hozzájárul a zajszigeteléshez és az energiahatékonysághoz. Az ingatlanban műholdas TV és nagysebességű optikai internet is rendelkezésre áll, ami előnyös mind azok számára, akik otthonról dolgoznak vagy szórakozásra vágynak.
Az ingatlan ára 359 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorozást és a modern berendezéseket. Ez az ár versenyképes a Marbella központjában található hasonló tulajdonságú ingatlanokhoz képest, különösen tekintettel a strand közelségére és a felújított állapotára. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 405 000 euró felett kezdődnek, ahogyan azt a közeli Residencial Albatros projekt is mutatja. A vásárláshoz hozzáadódik a vagyonszerzési illeték, amely általában 7%, valamint a közjegyzői és földhivatali díjak.
Ez a stúdió lakás Marbella egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ahol a városi élet könnyedén ötvöződik a tengerparti nyaralás élményével. Reggelente egy rövid sétával elérheti a közeli tengerpartot, ahol frissítő úszásra nyílik lehetőség, majd visszatérve a lakásba, a privát teraszón élvezheti a reggelit a mediterrán napsütésben. Napközben a város számos üzlete, étterme és kávézója áll rendelkezésére, mindössze néhány perces sétányira. Délután a közös medencében hűsölhet, vagy felfedezheti a környékbeli golfpályákat. Este, a naplemente után, a stúdió teraszáról csodálhatja meg a tenger felett lenyugvó napot, miközben a város nyüzsgése lassan elcsendesedik.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakástól mindössze 234 méterre található egy szupermarket, 8 méterre egy gyógyszertár, és számos étterem, kávézó és bolt található 2 km-es körzetben. A közeli kórház 996 méterre, a sportlétesítmények pedig 100-600 méterre találhatók. A lakás ideális kiindulópontot kínál a város felfedezéséhez, gyalog vagy kerékpárral. A közösségi közlekedés könnyen elérhető, 11 buszjárat és 50 megálló található a városban. A helyi önkormányzat által szervezett 34 fesztivál és rendezvény gazdag kulturális életet biztosít az év minden szakában. A város infrastruktúrája jól fejlett, mind az alapvető szolgáltatások, mind a szórakozási lehetőségek terén.
A térképen látható, hogy az ingatlan Marbella központjában, egy kiváló fekvésű városrészben helyezkedik el. A lakás közelében található a tengerpart, a város fő szolgáltatásai és a közlekedési csomópontok. A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös elhelyezkedését, amely egyaránt megfelelő városi életre és tengerparti kikapcsolódásra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város 114,3 km² területtel rendelkezik, és körülbelül 159 786 lakosa van. Marbella stratégiai helyzetben fekszik a nagyobb városokhoz képest: Málaga, a tartomány székhelye 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Marbella élvezze a nagyvárosi közelség előnyeit, miközben megőrzi saját karakterét és hangulatát. A város gazdaságában jelentős szerepet játszik a turizmus, amit jól szemléltet az 52 szálloda és a több mint 12 000 férőhely. Marbella egyedülálló kombinációt kínál a mediterrán tengerparti nyaralás és a városi élet lehetőségei között.
A stúdió kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca 2,4 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára három golfpálya található 6-6,8 km-es körzetben: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Aloha Golf Club. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) és a Marina la Bajadilla (1,4 km), lehetőséget nyújtanak a vízi sportok élvezetére. Az elektromos autó tulajdonosai számára 2,1 km-re található egy töltőállomás.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban gyakran eléri a 26-30°C-ot, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A terület 23 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és mindössze 0,5%-os enyhe lejtővel rendelkezik a tenger irányába, ami szinte észrevehetetlen. Az évi átlagosan 320 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. A tengervíz hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, ami kb. 4 hónapos úszószezont tesz lehetővé. Az alacsony páratartalom és a mérsékelt széljárás hozzájárul a kellemes éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres a minőségi strandjairól, amelyek közül 10 kapta meg a Kék Zászló minősítést. A lakáshoz legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre, amely tiszta vízéről és jó karbantartásáról ismert. A környéken számos más strand is található, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei számára három golfpálya található 6-6,8 km-es körzetben: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Aloha Golf Club. A városban 415 sportlétesítmény található, amelyek között szerepelnek fitness központok, teniszpályák, uszodák és más sportlétesítmények. A közös medence az ingatlanban lehetőséget nyújt a hűsölésre és pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóközösséget.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város 114,3 km² területtel rendelkezik, és körülbelül 159 786 lakosa van. Marbella stratégiai helyzetben fekszik a nagyobb városokhoz képest: Málaga, a tartomány székhelye 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Marbella élvezze a nagyvárosi közelség előnyeit, miközben megőrzi saját karakterét és hangulatát. A város gazdaságában jelentős szerepet játszik a turizmus, amit jól szemléltet az 52 szálloda és a több mint 12 000 férőhely. Marbella egyedülálló kombinációt kínál a mediterrán tengerparti nyaralás és a városi élet lehetőségei között.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella az egyik legkeresettebb hely a Costa del Solon, és az ingatlanárak ezt tükrözik. Ez a stúdió 359 000 eurós árával versenyképesnek tekinthető a környékbeli projektekhez képest. A közeli Residencial Albatros projektben a hasonló méretű ingatlanok 405 000 eurótól kezdődnek, míg a The Grove projektben 433 300 eurótól, a Nikki Living projektben pedig 450 000 eurótól. Az itt bemutatott stúdió előnye, hogy közvetlenül a városközpontban található, közelebb a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, míg a versenyprojektek gyakran kicsit távolabb helyezkednek el a várostól. Az ár-különbség tehát részben a lokáció előnyeivel magyarázható. Marbella árai általában magasabbak, mint a környező kisebb településeké, de a város széleskörű szolgáltatásai, infrastruktúrája és nemzetközi közössége ezt megtéríti azok számára, akik aktív társadalmi életet és kényelmes hozzáférést keresnek a városi és tengerparti létesítményekhez egyaránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID