입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 해안가 지역에 위치한 이 스튜디오는 해변과 도심 사이의 균형을 제공합니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 상점 등이 밀집되어 있으며, 해변까지 738m 거리로 걸어서 갈 수 있습니다. 도시의 중심부와 가까우면서도 해안가의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
54m²의 스튜디오 공간은 1인 거주나 커플에게 적합하며, 에어컨, 중앙 난방, 바닥 난방이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 개인 테라스와 해변 전망을 갖추고 있어 실내 공간이 넓게 느껴지며, 완비된 가구와 내장 수납장이 생활의 편의성을 높입니다.
1973년에 지어졌지만 최근에 리노베이션을 거쳐 현대적인 표준으로 완벽하게 보수되었습니다. 전기 시스템, 배관, 단열재 등이 최신 기준에 맞춰 업그레이드되었으며, 이중창과 단열재가 설치되어 에너지 효율이 향상되었습니다. 리노베이션 공사는 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다.
이 스튜디오는 별도의 침실이 없는 오픈 플랜 생활 공간으로 개인 공간에 대한 프라이버시가 제한될 수 있습니다. 54m²의 면적은 가족보다는 1-2인 거주에 더 적합하며, 개인 차고나 전용 주차 공간이 없습니다. 또한 건물이 1973년에 지어져 현대적인 고층 건물에서 기대할 수 있는 일부 최신 시설은 제공되지 않을 수 있습니다.
Ref: VL747761
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 해안가 스튜디오는 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 단신 또는 커플에게 적합합니다. 은퇴 후 해변가에서 생활을 꿈꾸는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있고 주요 편의시설이 근처에 있어 자동차 없이도 일상생활이 가능합니다. 연중 대부분의 기간이 온화한 기후를 가진 마르베야에서 계절별로 거주하거나, 연중 거주지로 사용하기에 적합합니다. 관광 허가를 보유하고 있어 연간 일부 기간 동안 임대하여 투자 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 현대적으로 리노베이션되었지만 낡은 매력을 잃지 않은 이 스튜디오는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 편의시설을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한 해변가의 활기찬 생활과 도시의 편의성을 동시에 누리고자 하는 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 있어 매력적인 위치를 제공합니다.
이 스튜디오는 최근에 완벽하게 리노베이션되어 높은 품질의 마감재와 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 주방은 현대적인 백색 캐비닛과 내장 가전제품으로 설계되어 실용적이면서도 세련된 분위기를 자아냅니다. 거실 공간은 해변 전망을 최대한 활용할 수 있도록 배치되었으며, 목재 가구와 현대적인 장식이 조화를 이룹니다. 에어컨, 중앙 난방, 바닥 난방 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 이중창은 단열 효과를 높여 에너지 효율을 개선하고 외부 소음을 차단합니다. 욕실은 현대적인 타일과 위생 설비로 마감되었으며, 모든 수도꼭지와 장식품은 고급 소재로 선택되었습니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 재질로 마감되었으며, 벽은 중성적인 색상으로 처리되어 공간을 넓고 밝게 느끼게 합니다. 내장 수납장은 공간 활용을 극대화하며, 모든 가구는 실용성과 디자인을 모두 고려하여 선택되었습니다. 광섬유 인터넷이 설치되어 원격 근무나 온라인 엔터테인먼트에 필요한 고속 인터넷을 제공합니다.
이 해안가 스튜디오의 가격은 359,000유로부터 시작되며, 마르베야 지역의 유사한 속성을 가진 다른 프로젝트들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 비교 프로젝트인 Residencial Albatros는 405,000유로부터, The Grove는 433,300유로부터, Nikki Living은 450,000유로부터 시작하여, 이 스튜디오는 동일한 지역에서 더 저렴한 입주 옵션을 제공합니다. 가격에는 고급 마감재, 완비된 가구, 공동 수영장 및 정원 사용권이 포함되어 있습니다. 이 스튜디오는 관광 허가를 보유하고 있어 임대 투자로서의 가능성도 가지고 있으며, 이는 마르베야의 관광 수요를 고려할 때 잠재적인 수입원이 될 수 있습니다.
이 해안가 스튜디오에서의 일상은 지중해 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 개인 테라스에서 커피를 마시며 지중해 전망을 즐길 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리에 있어 매일 아침 해변 산책이나 수영을 즐길 수 있습니다. 주변에는 133개의 레스토랑과 24개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션이 제공됩니다. 마르베야 시내는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 쇼핑, 문화 활동, 사교 모임에 참여하기 편리합니다. 도심의 활기와 해안가의 평화로움 사이의 균형이 이 지역의 매력입니다. 오후에는 도시의 공원이나 해변에서 휴식을 취하거나, 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 해변가 레스토랑에서 식사하거나, 개인 테라스에서 지중해의 일몰을 감상할 수 있습니다. 연중 300일 이상의 햇살이 내리쬐는 기후와 해변가의 생활은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 스튜디오는 마르베야의 해안가 중심부에 위치하여 도시 생활과 해변의 이점을 모두 제공합니다. 해변까지 738m 거리로 매일 아침 해변 산책이나 수영을 즐길 수 있습니다. 주변에는 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행이 있어 다양한 식사와 쇼핑 옵션을 제공합니다. 약국은 단 8m 거리에 있어 건강 관리가 편리합니다. 마르베야 시내는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 문화 행사, 쇼핑, 사회적 활동에 참여하기 편리합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 시내를 연결합니다. 병원은 996m 거리에 있어 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 주변에는 여러 스포츠 센터가 있어 피트니스 시설과 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 해안가의 위치와 도시의 편의시설이 결합되어 이곳에서는 해변의 평온함과 도시의 활기를 모두 경험할 수 있습니다. 마르베야의 52개 호텔과 12,781개의 객실은 이 지역이 관광객들에게 인기 있는 목적지임을 보여주며, 이는 지역 경제와 활기에 기여합니다.
지도에서 확인할 수 있듯이, 이 스튜디오는 마르베야의 해안가 지역에 전략적으로 위치하고 있습니다. 해변과 도심 사이의 중간 지점에 자리하여 두 지역 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 해변, 레스토랑, 상점, 스포츠 시설 등 다양한 편의시설이 밀집되어 있습니다. 지도상으로는 남향으로 배치되어 일년 내내 충분한 일조량을 받을 수 있는 최적의 위치를 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 스튜디오는 마르베야 시의 해안가 중심부에 위치하여 코스타 델 솔의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 말라가 현에 속한 도시로, 안달루시아 자치구의 일부입니다. 말라가 시는 47km 떨어져 있으며, 약 579,076명의 인구를 보유한 지역의 중심 도시입니다. 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라는 113km 거리에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 시 협회 본부이자 자체 이름을 딴 사법 구역의 본부이기도 합니다. 이 지역은 해변 리조트로 유명하며, 특히 북유럽과 다른 유럽 국가에서 온 관광객과 이민자들에게 인기 있는 목적지입니다. 마르베야의 159,786명의 인구(2025년 기준)와 연간 4,743건의 부동산 거래는 이 지역이 활발한 부동산 시장을 가지고 있음을 보여줍니다.
이 스튜디오는 마르베야의 핵심 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야는 738m 거리로 걸어서 5-10분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 데 카사블랑카는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야는 2.9km 거리에 있습니다. 마르베야의 여러 유명한 골프 코스도 근처에 있으며, 로스 나라호스 골프는 6.0km, 아로하 골프 클럽은 6.8km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 39km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 지브롤터 공항은 57km 거리에 있습니다. 대중교통은 잘 발달되어 있어 11개의 버스 노선이 도시를 연결하며, 스포츠 센터나 수영장 등의 시설도 도보 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 있어 전기차 운전자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연중 300일 이상의 햇살이 내리쬐어 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되어 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이 스튜디오는 해발 23m에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 남향으로 배치되어 일년 내내 충분한 자연광을 받을 수 있으며, 특히 겨울에도 실내를 밝고 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 지중해의 영향으로 습도는 적당하며, 강수량은 연간 약 600mm로 비교적 낮습니다. 이 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적이며, 특히 해변 생활과 관광 활동에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 10개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있어 수질과 환경이 우수한 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야는 738m 거리에 위치해 있으며, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타니야 등의 블루 플래그 해변들도 근처에 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 모래사장과 맑은 바다를 자랑하며, 수영, 서핑, 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프를 좋아하는 사람들에게는 로스 나라호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 고품질 골프 코스가 근처에 있습니다. 수상 스포츠 시설과 해변가 스포츠 클럽도 다양하게 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 스튜디오에서 600m 거리에는 수퍼라 미라플로레스 수영장이 있으며, 시립 수영장은 1.3km 거리에 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 415개의 스포츠 시설이 마르베야에 분포되어 있어, 테니스, 패들, 요가 등 다양한 활동에 참여할 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 스튜디오는 마르베야 시의 해안가 중심부에 위치하여 코스타 델 솔의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 말라가 현에 속한 도시로, 안달루시아 자치구의 일부입니다. 말라가 시는 47km 떨어져 있으며, 약 579,076명의 인구를 보유한 지역의 중심 도시입니다. 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라는 113km 거리에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 시 협회 본부이자 자체 이름을 딴 사법 구역의 본부이기도 합니다. 이 지역은 해변 리조트로 유명하며, 특히 북유럽과 다른 유럽 국가에서 온 관광객과 이민자들에게 인기 있는 목적지입니다. 마르베야의 159,786명의 인구(2025년 기준)와 연간 4,743건의 부동산 거래는 이 지역이 활발한 부동산 시장을 가지고 있음을 보여줍니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 해안가 스튜디오는 가격 경쟁력과 위치 편의성 측면에서 인근 프로젝트들과 차별화됩니다. 가장 가까운 비교 대상인 Residencial Albatros는 405,000유로부터 시작하여 이 스튜디오보다 약 46,000유로 더 비쌉니다. The Grove는 433,300유로부터, Nikki Living은 450,000유로부터 시작하여 가격 차이가 더 큽니다. 이러한 가격 차이에도 불구하고 이 스튜디오는 동일한 지역의 핵심 장점들을 모두 제공합니다: 해변까지의 접근성, 도시 편의시설, 고품질 리노베이션 등. 또한, 이 스튜디오는 1973년에 지어진 건물에 위치해 있어 신축 건물보다 더 견고한 구조를 가지고 있을 수 있습니다. 인근의 신축 프로젝트들과 비교할 때, 이 스튜디오는 해안가 생활과 도시의 편의성을 결합한 점에서 유사하지만, 더 저렴한 가격대와 이미 완성되어 즉시 입주 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 마르베야 지역은 평균 주거 가격이 상승 추세에 있어, 이 스튜디오는 비교적 저렴한 가격대에 지역의 장점들을 모두 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 관광 허가를 보유하고 있어 잠재적인 임대 수익을 창출할 수 있다는 점에서 투자 가치도 있습니다.
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