Šis žemesnio aukšto studijos tipo butas, esantis Marbellaje, užima 54 kvadratinius metrus ir turi vieną vonios kambarį. Nors pastatas buvo pastatytas 1973 metais, butas yra puikiai renovuotas ir siūlo atvirą išplanavimą. Su privačiu terasu, iš kurio atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, ir pilnai įrengtu interjeras, tai pateikia praktišką ir patogų gyvenimą prie jūros. Butas yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, leidžiantis mėgautis pajūrio gyvenimo pranašumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbellje, pietų Ispanijoje, Málagos provincijoje. Jis yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Geografiškai jis yra 23 metrų virš jūros lygio, su tik 0,5% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą. Ši vieta yra idealiai tarpauja tarp pajūrio grožio ir miesto patogumų.
Šis studijos tipo butas tenkina pagrindines gyvenimo poreikius vienam asmeniui ar porai. Viename vonios kambaryje, atvirame išplanavime ir integruotai virtuvei, erdvių naudojimas yra maksimaliai optimizuotas. Privatus terasas suteikia papildomą gyvenamosios erdvės, o visiškai įrengtas interjeras leidžia iš koto pradėti gyventi. Su oro kondicionieriumi, grindų šildymu ir dvigubais stiklais, butas yra pritaikytas visiems metų laikams.
Pastatas, kuriame yra šis butas, buvo pastatytas 1973 metais, tačiau butas patyrė visišką renovaciją. Nors tai nėra naujas pastatas, renovavimo darbai užtikrino šiuolaikiškus išplanavimus ir technologijas. Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyvenimui, nėra jokių planuojamų statybų ar pabaigos terminų. Visos sistemos yra pilnai veikiančios ir patikrintos.
Kaip studijos tipo butas, šis objektas neturi atskiros miegamųjų kambarių zonos, todėl gali būti nepatogus tiems, kurie ieško atskirų miegamųjų patalpų. Butas turi tik vieną vonios kambarį, kuris gali būti ribojantis faktorius, jei gyvena daugiau nei vienas žmogus. Nors objektas turi baseiną, jis yra bendras, o ne privatus, kas gali būti svarbu tiems, kurie nori išskirtinumo.
Ref: VL747761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis studijos butas tiktų vienišiems žmonėms ar poroms, ieškantiems antrinio būsto pietų Ispanijoje. Jis taip pat tiktų investuotojams, norintiems išnuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, kadangi jis turi turistinę licenciją. Taip pat tai būtų tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nedidelio, lengvai prižiūrimo būsto atostogoms ar pensininkams, norintiems gyventi šiltame klimate. Buto lokacija yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su prieiga prie paplūdimio, restoranų ir kitų paslaugų, bet nori grįžti į ramią ir patogią erdvę. Kadangi butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui, jis tiktų tiems, kurie nori išvengti statybų ar remonto darbų.
Butas yra puikiai renovuotas su aukštos kokybės medžiagomis ir šiuolaikiniais sprendimais. Interjere dominuoja baltos spalvos, kurios sukuria šviesią ir erdvią atmosferą. Virtuvė yra moderni su baltomis spintomis ir įrengta naujausia įranga. Svetainės ir miegamojo zonos yra sujungtos, tačiau išlaiko funkcionalumą. Visi baldai yra nauji, aukštos kokybės, o grindų šildymas ir oro kondicionierius užtikrina komfortą visus metus. Butas turi dvigubus stiklus, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą iš išorės. Vonios kambarys yra modernus ir pilnai įrengtas su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis. Bendra pastato priežiūra taip pat yra aukšto lygio, su švariai palaikomais bendraisiais sodais ir baseinu.
Šis žemesnio aukšto studijos tipo butas yra prieinamas už 359 000 eurų. Kainos prasideda nuo šios sumos, tačiau galimi kiti panašūs būstai regione su skirtingomis kainomis. Palyginti su kitais objektais Marbelljoje, pavyzdžiui, Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų) ar The Grove (nuo 433 300 eurų), šis butas yra prieinamesnis. Nors tai nėra pigiausias pasirinkimas regione, jo lokacija, rengybės kokybė ir paplūdimio artumas pateisia kainą. Pirkėjams taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokius kaip nekilnojamojo turto mokesčiai, notariniai mokesčiai ir registavimo išlaidos.
Gyvenimas šiame studijos bute Marbellje siūlą kasdienio pajūrio gyvenimo patirtį. Rytais galite pradėti dieną kavą gerdami terase, žvelgdami į jūrą arba pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu tik 738 metrų atstumu. Nuo artimiausios vaistinės iki supermarketo visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos per kelias minutes pėsčiomis. Per dieną galite mėgautis miesto siūlomomis galimybėmis - restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis, o vakarais grįžti į ramų, modernų butą su nuostabiais jūros vaizdais. Vietovė yra pakankamai gyva, bet ne per daug triukšminga, todėl tinka tiek gyvenimui, tiek atostogoms.
Šio studijos buto aplinka siūlą išskirtinį derinį tarp miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo. Butas yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o iki artimiausio supermarketo - tik 234 metrai. Vaistinė yra netoli - vos 8 metrų atstumu, o ligoninė - 996 metrų. Mieste yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės 2 km spinduliu, užtikrinant išskirtinį paslaugų pasirinkimą. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas - mieste veikia 11 autobusų maršrutų su 50 stotelių. Taip pat yra lengvas pasiekiamumas prie sporto centrų, įskaitant Polideportivo Francisco Norte, esantį tik 0,1 km atstumu. Ši kombinacija leidžia gyventi be automobilio, naudojant pėsčiųjų ir dviračių keliaujamąjį būdą.
Šis žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Marbelljoje. Matoma, kad butas yra tik kelios dešimtys metrų nuo paplūdimio ir miesto centro, užtikrinant optimalų pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų. Taip pat matoma artima keliaujamojo ryšio infrastruktūra, įskaitant artimas autobusų stoteles. Iberų kultūrai būdingas šiltas priėmimas ir šeimyninė reikšmė, kurią atitinka šios vietovės draugiška atmosfera.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol regione. Ji yra 47 km atstumu nuo Málaga, didžiausio miesto regione su 579 076 gyventojais. Kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbella yra vienas iš svarbiausių turizmo centrų regione, su 52 viešbučiais ir 12 781 lova. Ji taip pat yra svarbus administracinis centras, būdamas regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Ši padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų, kartu išlaikant ramų ir pakvaišusį pajūrio gyvenimo būdą.
Šis studijos butas siūlą išskirtinį pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málagos oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 57 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, keletas gerai žinomų golf klubų yra pasiekiami per 6-7 km, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Supermarketas yra tik 234 metrų atstumu, o artimiausia ligoninė - 996 metrų. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella yra žinoma savo maloniu klimatu, kurio metu vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemomis nenukrenta žemiau 12°C, užtikrinant malonų gyvenimą visus metus. Regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, kas leidžia mėgautis saule net ir žiemą. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 23 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0,5%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Orų sąlygos yra stabilios per visus metus, su mažai kritulių vasaromis ir drėgniais žiemomis, kas sukuria idealias sąlygas gyvenimui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella yra žinoma dėl savo aukštos kokybės paplūdimių, iš kurių 10 turi Mėlynoji vėliavos statusą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu nuo buto. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, Playa de El Cable ir Playa de la Fontanilla, taip pat lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems žmonėms, regione yra daugiau nei 10 golf aikštelų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokas (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Sportui mėgstantiems žmonėms, Marbelljoje yra net 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte, esantį tik 0,1 km atstumu nuo buto. Taip pat galima mėgautis plaukimui baseinuose, tokiuose kaip Supera Miraflores (0,6 km) arba Piscina municipal (1,3 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol regione. Ji yra 47 km atstumu nuo Málaga, didžiausio miesto regione su 579 076 gyventojais. Kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbella yra vienas iš svarbiausių turizmo centrų regione, su 52 viešbučiais ir 12 781 lova. Ji taip pat yra svarbus administracinis centras, būdamas regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Ši padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų, kartu išlaikant ramų ir pakvaišusį pajūrio gyvenimo būdą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Marbelljoje, šis studijos butas siūlą geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Residencial Albatros projektu kainos prasideda nuo 405 000 eurų, The Grove - nuo 433 300 eurų, o Nikki Living - nuo 450 000 eurų. Visi šie objektai yra brangesni už siūlomą studijos butą už 359 000 eurų. Taip pat verta paminėti, kad šis butas yra žemesnio aukšte, kas suteikia lengvesnį pasiekiamumą ir daugiau privatumo nei aukštesniuose aukštuose esantys butai. Palyginti su kitais regionais, pavyzdžiui, Costa Blanca, Marbella siūlą aukštesnę investicinę vertę dėl geriausiai išvystytos infrastruktūros, turizmo ir tarptautinės patrauklumo. Marbella taip pat turi ilgesnį plaukimo sezoną (4 mėnesiai) ir daugiau Mėlynosios vėliavos paplūdimių (10) nei dauguma kitų Ispanijos pakrančių regionų. Ispanų kultūra ypač vertina šeimos reikšmę ir bendruomenės ryšius, kas atsispindi šioje vietovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID