Nesen renovēts studija tipa dzīvoklis pirmajā stāvā atrodas Marbellas piekūrajā, tikai 738 metrus no Playa de la Bajadilla. 54 kvadrātmetru lielā īpašuma ar vienu vannas istabu un privātu terasi ir būvēts 1973. gadā, taču nesen pilnībā atjaunots. Tas atrodas pilsētbūvētā vidē ar pakalpojumiem gājama attālumā. Īpašumam ir tūrisma licence, kas ļauj to izmantot gan personiskai lietošanai, gan ienākumu gūšanai no īres.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbesas apkaimē, Marbellā, kas raksturojas ar tuvumu pie Vidusjūras. Ar pludmali tikai 738 metru attālumā un svarīgiem pakalpojumiem nelielā pasta attālumā, atrašanās vieta nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētas vide piekļuvi 133 restorāniem, 29 aptiekām un 20 bankām 2 kilometru rādiusā.
Šis pirmā stāva studija tipa dzīvoklis apmierina funkcionalitātes prasības ar atvērta plānojuma dizainu, kas maksimizē 54 kvadrātmetru platību. Dizains uzsver praktiskumu ar apvienotu dzīvošanas, ēdināšanas un virtuves zonu, kā arī vienu vannas istabu. Privātā terase paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām, piedāvājot papildu vietu atpūtai, baudot jūras skatus.
Sākotnēji būvēts 1973. gadā, šī ēka ir piedzīvojusi būtisku renovāciju, lai modernizētu tās iekārtas, saglabājot strukturālo integritāti. Īpašums šobrīd ir pabeigts un gatavs lietošanai uzreiz, ar atjauninātām sistēmām un pabeigtiem darbiem, kas atbilst mūsdienu dzīvošanas standartiem. Papildu būvniecības posmi šim dzīvoklim nav plānoti.
Šis studija tipa dzīvoklis nepiedāvā atsevišķas guļamistabas, jo tas ir veidots kā atvērtā plānojuma dzīvošanas zona. Īpašumam trūkst speciālas glabāšanas vietas, izņemot iebūvētus skapjus. Būt pirmā stāva dzīvoklim, tas nepiedāvā paceltus panorāmas skatus. Privātās autostāvvietas trūkums var būt ierobežojums automašīnu īpašniekiem. Kompaktā 54 kvadrātmetru plānojums var neietilpt plašai mēbelējumam vai lielām mājsaimniecībām.
Ref: VL747761
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē pārvaldāmu piekras mājokli bez lielām telpu prasībām. Tā kompaktā lieluma dēļ tas ir ideāli piemērots tiem, kas dod priekšroku zema uzturēšanas dzīvei vai pavadīt nozīmīgu laiku ārpus telpām, baudot Marbellas klimatu. Studijas atrašanās vieta ir labvēlīga tiem, kuri prioritāti uzliek pieeju pludmalei un pilsētas ērtībām virs lielākām dzīvošanas telpām. Tas varētu kalpot kā atpūtas vieta starptautiskiem viesiem, kuri vēlas bāzi Spānijas dienvidos, vai kā gadīgas mājvieta tiem, kas pieņem minimālistisku dzīvesveidu. Īpašuma īres potenciāls to padara pievilcīgu investoriem, kuri vēlas iegādāties Costa del Sol tirgū. Pensijā esošie, kas meklē siltu klimatu ar pieejamiem pakalpojumiem, varētu arī atrast šo īpašumu piemērotu savām vēlmēm.
Īpašums ir nesen atjaunots uz augstas kvalitātes standarta, ar modernām pabeigšanas detaļām visā telpā. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienu baltām skapjiem un iebūvētām ierīcēm, tostarp mikroviļņu krāsni. Dzīvošanas zona parāda koka mēbeles, kas papildina Vidusjūras estētiku. Divstikla logi nodrošina gan siltumizolāciju, gan trokšņu samazināšanu, kamēr grīdas sildīšana pievieno komfortu vēsākos mēnešos. Vannas istaba ir atjaunota ar kvalitatīvām armatūrām un piederumiem, nodrošinot gan funkcionalitāti, gan ilgmūžību. Renovācijas procesā liekas, ka ir adresētas gan estētiskas, gan funkcionālas nepieciešamības, radot tērpu, kas balansē stilu ar praktisku piekras dzīves prasībām.
Šis pirmā stāva studija tipa dzīvoklis ir cenzēts par 359 000 eiro, atspoguļojot tā atrašanās vietu Marbellas vēlamā piekras apkaimē un nesenās renovācijas. Cena norāda pamatizmaksas šim īpašuma tipam pašreizējā tirgū, ar papildu izmaksām, tostarp nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli (apmēram 7% no pirkuma cenas), notariālām izmaksām (500-2000 €), zemesgrāmatas reģistrācijas maksu (250-1500 €) un administratīviem pakalpojumiem (300-500 €). Apskata īpašnieku kopējās prognozētās izmaksas būtu aptuveni 394 900 eiro. Īpašuma iespējas īrēt varētu daļēji kompensēt īpašuma uzturēšanas izmaksas ar ienākumiem no īres.
Dzīve šajā Marbellas studijā aprit ap tās piekras atrašanās vietu un pilsētas ērtībām. Rīta rutīna var sākties ar kafiju uz privātās terases, baudot jūras skatus pirms īsas pastaigas uz pludmali vai tuvākajiem veikaliem. Kompaktais plānojums veicina organizētu dzīvesveidu, kur viss ir pieejams rokās. Ikdienas darbus var paveikt kājām, ar aptiekām tikai 8 metru un daudziem restorāniem un kafejnīcām dažu minūšu pasta attālumā. Vakaros var pavadīt, ēdot vienā no 133 tuvējiem restorāniem vai baudot Vidusjūras klimatu no terases. Tuvinātība Marbellas ostai piedāvā iespējas pastaigām pie jūras, savukārt pilsētas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pakalpojumiem visu gadu. Īpašuma tūrisma licence arī sniedz elastību sezonālai īrei, kad to neizmanto personiski.
Īpašuma apkārtne piedāvā visuļpilsētas dzīvi ar ērtām pieejamībām. Svarīgi pakalpojumi ietver aptiekas 8 metru, veikalus 234 metru un slimnīcu tikai 996 metru attālumā. Apkārtne ir labi apkalpota ar 11 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 pieturām tuvumā, atvieglojot mobilitāti bez automašīnas. Atpūtai iedzīvotāji var piekļūt pludmalēm 1,2 kilometru attālumā, ar Playa de la Bajadilla kā tuvāko. Atrašanās vieta arī nodrošina tuvinātību sporta centriem, ar Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 kilometru attālumā. Marbellas izglītības infrastruktūra ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolas, atbalstot ģimenes dzīvi. 23 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina lēzeni reljefu, kas ir viegli nopietams, īpaši piemērots ikdienas vingrinājumiem un aktivitātēm brīvā dabā.
Šī kartes vizualizācija izceļ īpašuma stratēģisko pozīciju Marbellas piekras zonā. Studija atrodas Marbesas apkaimē, ar tiešu piekļuvi Playa de la Bajadilla (738 m) un Puerto Deportivo Virgen del Carmen ostai (500 m). Karte parāda, kā īpašums iegūst labumu gan no piekras tuvinātības, gan pilsētas savienojumiem, ar svarīgiem pakalpojumiem un ērtībām pastaigu attālumā. Tās integrācija ar Marbellas plašāku infrastruktūru, tostarp A-7 piekrases ceļa savienojumu, ir arī redzama, atvieglojot mobilitāti visā Costa del Sol reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, aptuveni 47 kilometrus uz austrumiem no Málaga, Andalūzijas otrā lielākās pilsētas ar 579 076 iedzīvotājiem. Šī atrašanās vieta novieto to starp Málaga pilsētas ērtībām un Gibraltāra starptautiskajām saitēm (66 km). Municipalitāte stiepjas 114,3 kvadrātkilometru garumā gar Vidusjūras piekrasti, padarot to par vienu no reģiona nozīmīgākajiem pilsētas centriem. Marbella kalpo kā Municipalitāšu asociācijas galvenā mītne un darbojas kā tiesiskais centrs apgabalam, akcentējot tās administratīvo nozīmi. Provinces ietvaros Marbella pārstāv vienu no visattīstītākajām piekrastes zonām, līdzsvarojot tūrisma infrastruktūru ar mājokļu kopienām. Tās atrašanās vieta piedāvā gan piekras dzīvesveida priekšrocības, gan piekļuvi lielām transporta tīkliem, tostarp A-7 piekrases autoceļa savienojumam ar Málaga un tālāk.
Īpašuma atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi svarīgiem objektiem. Pludmales ir tūlītējas pieejamības, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā un vairākiem citiem Zilā Karoga pludmalēm 3 kilometru radiusā. Marbellas pilsētas centrs un tā plašās iepirkšanās un ēdināšanas iespējas viegli sasniedzamas kājām vai arī īsu braucienu. Málaga lidosta, tuvākais starptautiskais lidosta, atrodas 39 kilometru attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena attālumā. Golf entuziasti atradīs vairākus laukumus tuvumā, ar Golf Los Naranjos un The Range golf mācībām abiem 6,0 kilometru attālumā un Aloha Golf Club 6,8 kilometru attālumā. EV uzlādes iekārtas ir pieejamas 2,1 kilometru attālumā no īpašuma, atbalstot ilgtspējīgu transporta opcijas.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellā ir maigs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasaras temperatūra parasti svārstās starp 20-30°C, kamēr ziemas temperatūra reti noslīd zem 12°C. Atrašanās vieta iegūst labumu no aptuveni 325 saulainām dienām gadā, radot ideālu vidi brīvā dabas aktivitātēm. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma 23 metru augstums virs jūras līmeņa veido maigus vējus un komfortablu mitruma līmeni. 0,5% slīpums uz pludmali radu gandrīz līdenu reljefu, padarot teritoriju īpaši piemērotu pastaigām un riteņbraukšanai. Marbellas mikroklimats, aizsargāts ar Sierra Blanca kalniem, nodrošina mazāk nokrišņu nekā citās Spānijas dienvidu piekrastes daļās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā vieglu piekļuvi Marbellas slavenajai piekrastei ar vairākām Zilā Karoga pludmalēm tuvumā. Playa de la Bajadilla, tikai 738 metru attālumā, nodrošina ērtu pieeju pludmalei ikdienas peldēšanai vai saulē. 3 kilometru radiusā iedzīvotāji var baudīt vairākas citas Zilā Karoga pludmales, tostarp Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Marbellā uztur 10 Zilā Karoga pludmales kopā, norādot uz augstu ūdens kvalitāti un vides standartiem. Golf entuziasti, apkārtne piedāvā daudzas iespējas, ar Golf Los Naranjos, The Range golf mācībām un Aloha Golf Club visiem 6-7 kilometru attālumā. Atpūtas iespējas ietver 415 sporta centrus municipalitātē, ar Polideportivo Francisco Norte un Supera Miraflores, piedāvājot fitnesa iespējas 1 kilometru radiusā. Īpašuma tuvinātība ostām, tostarp Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), sniedz iespējas ūdens sportam un kuģošanas aktivitātēm.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, aptuveni 47 kilometrus uz austrumiem no Málaga, Andalūzijas otrā lielākās pilsētas ar 579 076 iedzīvotājiem. Šī atrašanās vieta novieto to starp Málaga pilsētas ērtībām un Gibraltāra starptautiskajām saitēm (66 km). Municipalitāte stiepjas 114,3 kvadrātkilometru garumā gar Vidusjūras piekrasti, padarot to par vienu no reģiona nozīmīgākajiem pilsētas centriem. Marbella kalpo kā Municipalitāšu asociācijas galvenā mītne un darbojas kā tiesiskais centrs apgabalam, akcentējot tās administratīvo nozīmi. Provinces ietvaros Marbella pārstāv vienu no visattīstītākajām piekrastes zonām, līdzsvarojot tūrisma infrastruktūru ar mājokļu kopienām. Tās atrašanās vieta piedāvā gan piekras dzīvesveida priekšrocības, gan piekļuvi lielām transporta tīkliem, tostarp A-7 piekrases autoceļa savienojumam ar Málaga un tālāk.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Marbellas konkurētīgajā nekustamā īpašuma tirgū šis pirmā stāva studija ir pozicionēta vidējā segmentā ar tā cenu 359 000 eiro. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Residencial Albatros (sākot no 405 000 eiro), The Grove (sākot no 433 300 eiro) un Nikki Living (sākot no 450 000 eiro), šī studija piedāvā pieejamu ieeju Marbellas īpašumu tirgū. Lai gan konkurejošie projekti var piedāvāt lielākas telpas vai papildu ērtības, šī īpašuma spēks slēpjas tā primārajā atrašanās vietā tikai dažus metrus no pludmales un Marbellas izveidotās infrastruktūras. Studijas kompaktais izmēds kontrastē ar tipiski lielākiem dzīvokļiem, kas atrodami jaunākās attīstībās, piemēram, Golden Mile vai Nueva Andalucía, kuriem bieži vien ir premium cenas. Tomēr tā atrašanās vieta oriģinālajā Marbellas daļā, nevis jaunākos attīstības projektos pilsētas nomalē, nodrošina autentisku pilsētas dzīvi ar tūlītēju piekļuvi pilsētas vēsturiskajiem un kultūras elementiem. Nesenā renovācija pievieno vērtību salīdzinājumā ar vecākiem īpašumiem tajā pašā apkārtnē, kas nav atjaunoti, savienojot starp mūsdienu prasībām un Marbellas tradicionālo arhitektūras ainavu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID